制式房屋購買合同模板

制式房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“合同雙方”）于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室。

1.2房屋所有權(quán)人：____。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。

1.4房屋建筑面積：____平方米。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋現(xiàn)狀：____。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元。

2.2.2尾款：房屋交付之日起____日內(nèi)支付人民幣____元。

2.3付款時間：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____年__月__日。

3.2房屋交付地點：____市____區(qū)____街道____號____室。

3.3房屋驗收：

3.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行房屋驗收。

3.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔(dān)。

4.2稅費的具體承擔(dān)方式及金額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同價款的____%。

5.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

8.2房屋買賣合同登記申請表。

8.3房屋買賣合同備案登記證明。

8.4雙方身份證復(fù)印件。

8.5雙方銀行賬戶信息。

8.6其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

乙方（買方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“合同三方”）于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲方（以下簡稱“甲方”）在房屋購買過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益，同時規(guī)范乙方（以下簡稱“乙方”）和第三方（以下簡稱“第三方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室。

1.2房屋所有權(quán)人：____。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。

1.4房屋建筑面積：____平方米。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋現(xiàn)狀：____。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有本合同項下房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

2.3第三方作為房屋買賣中介，應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對乙方提供房屋的真實性承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元。

3.2.2尾款：房屋交付之日起____日內(nèi)支付人民幣____元。

3.3付款時間：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____年__月__日。

4.2房屋交付地點：____市____區(qū)____街道____號____室。

4.3房屋驗收：

4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行房屋驗收。

4.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔(dān)。

5.2稅費的具體承擔(dān)方式及金額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同價款的____%。

6.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2第三方違約責(zé)任：

6.2.1第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方作為房屋買賣中介，介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的房屋信息，降低甲方在房屋購買過程中的風(fēng)險。

8.2第三方的介入，有助于規(guī)范房屋買賣市場，維護甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為房屋購買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋購買過程中充分行使自身權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣過程的順利進行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

11.2房屋買賣合同登記申請表。

11.3房屋買賣合同備案登記證明。

11.4雙方身份證復(fù)印件。

11.5雙方銀行賬戶信息。

11.6其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

乙方（賣方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

第三方（中介）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“合同三方”）于____年__月__日在____市簽訂，為明確乙方（以下簡稱“乙方”）在房屋出售過程中的權(quán)益保障，同時規(guī)范甲方（以下簡稱“甲方”）和第三方（以下簡稱“第三方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室。

1.2房屋所有權(quán)人：____。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。

1.4房屋建筑面積：____平方米。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋現(xiàn)狀：____。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有本合同項下房屋的出售權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。

2.2甲方保證在房屋出售過程中，不得擅自修改房屋用途或結(jié)構(gòu)。

2.3第三方作為房屋買賣中介，應(yīng)保證所提供買家的真實性和購買意愿，并對甲方的誠意購買承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元。

3.2.2尾款：房屋交付之日起____日內(nèi)支付人民幣____元。

3.3付款時間：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____年__月__日。

4.2房屋交付地點：____市____區(qū)____街道____號____室。

4.3房屋驗收：

4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行房屋驗收。

4.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔(dān)。

5.2稅費的具體承擔(dān)方式及金額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同價款的____%。

6.1.2甲方在房屋出售過程中，擅自修改房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方作為房屋買賣中介，介入本合同，旨在為乙方提供可靠的買家信息，保障乙方的房屋出售權(quán)益。

8.2第三方的介入，有助于規(guī)范房屋買賣市場，提高乙方的談判地位。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為房屋出售方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在房屋出售過程中充分行使自身權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)的目的在于確保房屋出售過程的順利進行，保障乙方利益最大化。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

11.2房屋買賣合同登記申請表。

11.3房屋買賣合同備案登記證明。

11.4雙方身份證復(fù)印件。

11.5雙方銀行賬戶信息。

11.6其他三方