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文檔簡(jiǎn)介

廣州公司租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路的房屋一套,現(xiàn)愿出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:廣州市__________路__________號(hào)__________樓__________室。

2.房屋面積:__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu):__________。

4.房屋裝修:__________。

5.房屋配套設(shè)施:__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)__________元。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金:乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.押金退還:租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔,不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

(2)甲方未按約定提供配套設(shè)施,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

(3)甲方違約,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,應(yīng)賠償乙方__________元損失。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施,應(yīng)賠償甲方__________元損失。

(3)乙方違約,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回房屋,應(yīng)賠償甲方__________元損失。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋配套設(shè)施清單;

3.甲方身份證復(fù)印件;

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路的房屋一套,現(xiàn)愿出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:廣州市__________路__________號(hào)__________樓__________室。

2.房屋面積:__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu):__________。

4.房屋裝修:__________。

5.房屋配套設(shè)施:__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)__________元。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金:乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.押金退還:租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金,若乙方未按期支付,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔,不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

(2)甲方未按約定提供配套設(shè)施,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

(3)甲方違約,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,應(yīng)賠償乙方__________元損失。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施,應(yīng)賠償甲方__________元損失。

(3)乙方違約,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回房屋,應(yīng)賠償甲方__________元損失。

3.丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

(2)丙方違約,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)賠償甲方__________元損失。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定的租賃關(guān)系,維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方作為出租方,有權(quán)對(duì)房屋的使用、維護(hù)、租金支付等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理,保障自身的合法權(quán)益。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋配套設(shè)施清單;

3.甲方身份證復(fù)印件;

4.乙方身份證復(fù)印件;

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

丙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路的商業(yè)空間一套,現(xiàn)愿出租給乙方使用,為保障乙方的租賃權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址:廣州市__________路__________號(hào)__________樓__________室。

2.商業(yè)空間面積:__________平方米。

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu):__________。

4.商業(yè)空間裝修:__________。

5.商業(yè)空間配套設(shè)施:__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)__________元。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金:乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.押金退還:租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金,若乙方未按期支付,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商業(yè)空間,進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間的使用條件符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定提供配套設(shè)施,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方違約,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商業(yè)空間,應(yīng)賠償乙方__________元損失。

4.甲方不得單方面解除合同,如需解除,應(yīng)提前__________日書面通知乙方,并支付__________元違約金。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分尊重。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益,有助于乙方在租賃過(guò)程中發(fā)揮主體作用,實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方為主導(dǎo),并非忽視甲方的權(quán)益,而是為了平衡甲乙雙方的利益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)賦予乙方更多的話語(yǔ)權(quán),可以促進(jìn)雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商解決問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)互利共

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