項目買斷合同模板

項目買斷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的項目，并愿意按照本合同約定支付相應款項；

二、賣方同意將項目轉讓給買方，并愿意按照本合同約定履行相關義務；

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目簡介：____________________

1.3項目所在地區(qū)：____________________

1.4項目面積：____________________

1.5項目土地使用權：____________________

1.6項目配套設施：____________________

第二條買斷價格及支付方式

2.1買斷價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付全部買斷款項。

第三條交付及驗收

3.1買方應在支付全部買斷款項后____個工作日內，將項目交付給買方。

3.2項目交付后，買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內對項目進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以整改。

第四條產權轉移

4.1買方在支付全部買斷款項后，賣方應將項目的所有權及土地使用權等相關證明文件無償轉移給買方。

4.2買方應在收到賣方提供的所有產權證明文件后____個工作日內，辦理項目產權轉移手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若買方未按約定支付買斷款項，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2若賣方未按約定交付項目，應向買方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目相關資料

2.項目產權證明文件

3.補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的項目，并愿意按照本合同約定支付相應款項；

二、賣方同意將項目轉讓給買方，并愿意按照本合同約定履行相關義務；

三、丙方作為第三方擔保方，同意為本合同項下的買方提供擔保服務；

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目簡介：____________________

1.3項目所在地區(qū)：____________________

1.4項目面積：____________________

1.5項目土地使用權：____________________

1.6項目配套設施：____________________

第二條買斷價格及支付方式

2.1買斷價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付全部買斷款項。

第三條第三方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的買方提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供有效的擔保函。

第四條交付及驗收

4.1買方應在支付全部買斷款項后____個工作日內，將項目交付給買方。

4.2項目交付后，買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內對項目進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以整改。

第五條產權轉移

5.1買方在支付全部買斷款項后，賣方應將項目的所有權及土地使用權等相關證明文件無償轉移給買方。

5.2買方應在收到賣方提供的所有產權證明文件后____個工作日內，辦理項目產權轉移手續(xù)。

第六條買方權益保障

6.1賣方應保證項目的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛或潛在風險。

6.2賣方應確保項目在交付時符合合同約定，如因賣方原因導致項目不符合約定，賣方應承擔全部責任。

6.3賣方應提供項目相關的全部資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定交付項目，應向買方支付_____%的違約金。

7.2若賣方在項目交付后出現(xiàn)產權爭議，賣方應承擔全部責任，包括但不限于訴訟費用、賠償損失等。

7.3賣方在項目交付前，不得擅自處置或轉讓項目，否則視為違約。

第八條丙方責任

8.1丙方應按照本合同約定履行擔保義務，如買方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任。

8.2丙方有權在賣方違約的情況下，要求賣方履行合同義務或采取其他補救措施。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.項目相關資料

2.項目產權證明文件

3.擔保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在項目購買過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，增加了交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在項目購買、交付、產權轉移等環(huán)節(jié)的權益得到充分保障，同時限制賣方的違約行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一項目，有意向將其轉讓；

二、買方有意向購買該項目，并尋求擔保方的擔保服務；

三、丙方作為擔保方，同意為買方的購買行為提供擔保；

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目簡介：____________________

1.3項目所在地區(qū)：____________________

1.4項目面積：____________________

1.5項目土地使用權：____________________

1.6項目配套設施：____________________

第二條買斷價格及支付方式

2.1買斷價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付全部買斷款項。

第三條擔保條款

3.1丙方同意為買方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向賣方提供有效的擔保函。

第四條項目交付及驗收

4.1賣方應在買方支付全部買斷款項后____個工作日內，將項目交付給買方。

4.2買方應在項目交付后____個工作日內對項目進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以整改。

第五條產權轉移

5.1買方在支付全部買斷款項后，賣方應將項目的所有權及土地使用權等相關證明文件無償轉移給買方。

5.2買方應在收到賣方提供的所有產權證明文件后____個工作日內，辦理項目產權轉移手續(xù)。

第六條乙方權益保障

6.1賣方保證項目的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛或潛在風險。

6.2賣方確保項目在交付時符合合同約定，如因賣方原因導致項目不符合約定，賣方應承擔全部責任。

6.3賣方應提供項目相關的全部資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若買方未按約定支付買斷款項，應向賣方支付_____%的違約金。

7.2若買方在項目交付后出現(xiàn)產權爭議，買方應承擔全部責任，包括但不限于訴訟費用、賠償損失等。

7.3買方在項目交付前，不得擅自處置或轉讓項目，否則視為違約。

第八條擔保方責任

8.1擔保方應按照本合同約定履行擔保義務，如買方未按約定支付款項，擔保方應承擔相應的擔保責任。

8.2擔保方有權在賣方違約的情況下，要求賣方履行合同義務或采取其他補救措施。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.項目相關資料

2.項目產權證明文件

3.擔保函

乙方為主導的目的和意義在于，通