在建房購(gòu)房合同范例

在建房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于__________的在建房屋出售給乙方。

2.在建房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

三、合同價(jià)款

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理在建房屋的抵押登記手續(xù)。

4.乙方在支付定金后，如有特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)總價(jià)款__________%的違約金。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付使用日期為_(kāi)_________年__________月__________日。

3.乙方應(yīng)在交付使用日期前辦理房屋的驗(yàn)收手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.在建房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.在建房屋的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.在建房屋的施工許可證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于__________的在建房屋出售給乙方。

2.在建房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)向丙方發(fā)出支付請(qǐng)求，丙方應(yīng)在收到支付請(qǐng)求后的__________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%。

4.丙方支付剩余價(jià)款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理在建房屋的抵押登記手續(xù)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付使用日期為_(kāi)_________年__________月__________日。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同標(biāo)的物的總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付價(jià)款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處分標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)支付剩余價(jià)款，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付價(jià)款。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方在未完全支付價(jià)款前，不得要求甲方提前交付房屋，否則視為違約。

3.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外的安全保障。

3.通過(guò)明確的交付使用日期和稅費(fèi)承擔(dān)條款，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.在建房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.在建房屋的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.在建房屋的施工許可證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。

6.丙方出具的擔(dān)保函。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于__________的在建房屋出售給乙方。

2.在建房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)向丙方發(fā)出支付請(qǐng)求，丙方應(yīng)在收到支付請(qǐng)求后的__________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%。

4.丙方支付剩余價(jià)款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理在建房屋的抵押登記手續(xù)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付使用日期為_(kāi)_________年__________月__________日。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同標(biāo)的物的總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，甲方在未完全履行交付義務(wù)前，不得以任何形式撤銷合同。

2.乙方有權(quán)在交付使用日期前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并提出合理的修改意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

2.甲方在未取得乙方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

3.甲方不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和限制條款，保障乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在甲方無(wú)法履行交付義務(wù)時(shí)能夠得到保障。

3.通過(guò)明確的交付使用日期和稅費(fèi)承擔(dān)條款，確保乙方能夠按照預(yù)期獲得房屋。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用主導(dǎo)地位造成乙方損失。

2.通過(guò)乙方主導(dǎo)的條款，使合同更加公平，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)雙方在交易中的合作，增強(qiáng)信任，