樓房拆遷合同模板

樓房拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家建設(shè)需要，對位于__________的樓房進(jìn)行拆遷，乙方同意將其所有位于__________的樓房（以下簡稱“被拆遷樓房”）交由甲方進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方對位于__________的樓房進(jìn)行拆遷，包括房屋主體、附屬設(shè)施及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

2.拆遷對象：乙方所有位于__________的樓房。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：甲方負(fù)責(zé)將被拆遷樓房拆除，并負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，被拆遷樓房補(bǔ)償金額為人民幣__________元。

3.安置方式：乙方可以選擇以下安置方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）提供與被拆遷樓房同等面積、同等結(jié)構(gòu)的樓房進(jìn)行安置；

（3）提供與被拆遷樓房同等價值的貨幣補(bǔ)償，由乙方自行購買住房。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)依法對被拆遷樓房進(jìn)行拆除；

（2）有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；

（3）有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行管理。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償；

（2）按照本合同約定，按時足額支付拆遷補(bǔ)償款；

（3）在拆遷過程中，確保乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。

3.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；

（2）有權(quán)要求甲方按時足額支付拆遷補(bǔ)償款；

（3）有權(quán)要求甲方提供安置。

4.乙方義務(wù)：

（1）配合甲方進(jìn)行拆遷工作；

（2）按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，提供被拆遷樓房的相關(guān)資料；

（3）在拆遷過程中，不得阻撓甲方正常施工。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）被拆遷樓房相關(guān)資料；

（2）拆遷補(bǔ)償款支付憑證；

（3）安置協(xié)議（如適用）。

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因國家建設(shè)需要，對位于__________的樓房進(jìn)行拆遷，乙方同意將其所有位于__________的樓房（以下簡稱“被拆遷樓房”）交由甲方進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益，同時引入第三方專業(yè)監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方對位于__________的樓房進(jìn)行拆遷，包括房屋主體、附屬設(shè)施及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

2.拆遷對象：乙方所有位于__________的樓房。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：甲方負(fù)責(zé)將被拆遷樓房拆除，并負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對拆遷工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷工程進(jìn)行嚴(yán)格審查。

四、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，被拆遷樓房補(bǔ)償金額為人民幣__________元。

3.安置方式：乙方可以選擇以下安置方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）提供與被拆遷樓房同等面積、同等結(jié)構(gòu)的樓房進(jìn)行安置；

（3）提供與被拆遷樓房同等價值的貨幣補(bǔ)償，由乙方自行購買住房。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供被拆遷樓房的相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，不得阻撓甲方正常施工。

六、第三方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

2.權(quán)利：

（1）監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；

（2）監(jiān)理方有權(quán)對拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見；

（3）監(jiān)理方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用。

3.義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定提供被拆遷樓房相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在拆遷過程中，阻撓甲方正常施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）被拆遷樓房相關(guān)資料；

（2）拆遷補(bǔ)償款支付憑證；

（3）安置協(xié)議（如適用）；

（4）監(jiān)理方資質(zhì)證明。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入第三方監(jiān)理，有利于確保拆遷工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，維護(hù)甲方權(quán)益，降低風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷方，對拆遷工程具有主導(dǎo)權(quán)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，有利于項目建設(shè)的推進(jìn)。

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________的住宅項目，乙方有意購買該項目的住宅，為確保項目的質(zhì)量、安全和交付，引入第三方監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：__________住宅項目。

2.項目地點：__________。

3.項目規(guī)模：__________。

二、監(jiān)理職責(zé)

1.監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對項目的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格審查。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對項目的施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對施工過程中的安全問題進(jìn)行及時處理，保障施工安全。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對項目的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按期交付。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目的詳細(xì)規(guī)劃、施工圖紙、施工合同等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對項目的施工質(zhì)量進(jìn)行專項驗收。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對項目的施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

五、乙方利益條款

1.甲方承諾，項目交付時，住宅的室內(nèi)裝修達(dá)到乙方所要求的__________標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方承諾，項目交付時，住宅的配套設(shè)施齊全，包括__________等。

3.甲方承諾，項目交付后，提供__________年的質(zhì)保期。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供項目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按期交付項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.甲方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時處理且造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對項目的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.權(quán)利：

（1）監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供項目的相關(guān)資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；

（2）監(jiān)理公司有權(quán)對項目的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見；

（3）監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用。

3.義務(wù)：監(jiān)理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃、施工圖紙、施工合同等相關(guān)資料；

（2）監(jiān)理公司資質(zhì)證明。

十、總結(jié)

1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房者，對住宅項目的質(zhì)量、安全和