房屋購買合同范例范例

房屋購買合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：__________；

6.房屋抵押、租賃、查封等情況：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓價格一次性支付給賣方；

3.支付方式：__________。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________；

2.房屋交付地點：__________；

3.房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，房屋內部設施齊全，無損壞；

4.驗收：買方在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方應在驗收期內向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

1.房屋交易稅費由買方承擔；

2.買方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房屋轉讓價格，每逾期一日，應向賣方支付房屋轉讓價格__________%的違約金；

2.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋轉讓價格__________%的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售該房屋，丙方愿意為買方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：__________；

6.房屋抵押、租賃、查封等情況：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓價格支付至丙方指定的賬戶；

3.丙方收到房屋轉讓價格后，應在__________個工作日內將房屋轉讓價格支付給賣方；

4.支付方式：__________。

三、擔保方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保函，擔保函應載明以下內容：

（1）丙方愿意無條件、無條件的擔保買方按本合同約定支付房屋轉讓價格；

（2）丙方承擔買方未能按本合同約定支付房屋轉讓價格所產(chǎn)生的全部責任；

（3）擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢房屋轉讓價格之日止。

2.丙方有權要求買方提供與其支付能力相當?shù)膿＃?/p>

3.丙方有權隨時檢查買方的財務狀況，以確保買方有能力履行本合同義務；

4.丙方在本合同履行過程中，享有知情權，包括但不限于賣方的房屋權屬狀況、交易稅費等。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________；

2.房屋交付地點：__________；

3.房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，房屋內部設施齊全，無損壞；

4.驗收：買方在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方應在驗收期內向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內予以整改。

五、稅費承擔

1.房屋交易稅費由買方承擔；

2.買方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房屋轉讓價格，每逾期一日，應向賣方支付房屋轉讓價格__________%的違約金，同時丙方應承擔相應的擔保責任；

2.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋轉讓價格__________%的違約金；

3.如賣方在房屋交付前將房屋抵押、出售、贈與或進行其他處分，導致買方無法取得房屋的，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失；

4.丙方在擔保期間，未經(jīng)買方同意，不得自行解除擔保，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了買方的合法權益，確保了買方能夠按照約定支付房屋轉讓價格，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了甲方在交易中的權益得到充分保障，同時，通過限制賣方的違約行為，降低了交易風險，保障了甲方的利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4.擔保函復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），賣方同意出售該物業(yè)，丙方愿意為買方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.物業(yè)類型：__________；

3.物業(yè)面積：__________平方米；

4.物業(yè)用途：__________；

5.物業(yè)權屬：__________；

6.物業(yè)抵押、租賃、查封等情況：__________。

二、物業(yè)轉讓價格及支付方式

1.物業(yè)轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將物業(yè)轉讓價格支付至丙方指定的賬戶；

3.丙方收到物業(yè)轉讓價格后，應在__________個工作日內將物業(yè)轉讓價格支付給賣方；

4.支付方式：__________。

三、擔保方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保函，擔保函應載明以下內容：

（1）丙方愿意無條件、無條件的擔保買方按本合同約定支付物業(yè)轉讓價格；

（2）丙方承擔買方未能按本合同約定支付物業(yè)轉讓價格所產(chǎn)生的全部責任；

（3）擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢物業(yè)轉讓價格之日止。

2.丙方有權要求買方提供與其支付能力相當?shù)膿＃?/p>

3.丙方有權隨時檢查買方的財務狀況，以確保買方有能力履行本合同義務；

4.丙方在本合同履行過程中，享有知情權，包括但不限于賣方的物業(yè)權屬狀況、交易稅費等。

四、物業(yè)交付及驗收

1.物業(yè)交付時間：__________；

2.物業(yè)交付地點：__________；

3.物業(yè)交付條件：物業(yè)交付時，賣方應保證物業(yè)現(xiàn)狀與合同約定一致，物業(yè)內部設施齊全，無損壞；

4.驗收：買方在物業(yè)交付后__________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方應在驗收期內向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內予以整改。

五、稅費承擔

1.物業(yè)交易稅費由買方承擔；

2.買方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納物業(yè)交易稅費。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付物業(yè)轉讓價格，每逾期一日，應向賣方支付物業(yè)轉讓價格__________%的違約金，同時丙方應承擔相應的擔保責任；

2.如賣方未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向買方支付物業(yè)轉讓價格__________%的違約金；

3.如賣方在物業(yè)交付前將物業(yè)抵押、出售、贈與或進行其他處分，導致買方無法取得物業(yè)的，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失；

4.丙方在擔保期間，未經(jīng)賣方同意，不得自行解除擔保，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了乙方在交易中的權益得到充分保障，同時，通過限制買方的違約行為，降低了交易風險，保障了乙方的利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中權益得到一定程度的保障，但乙方的主導地位確保了交易的順