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租憑店面合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面,具備合法出租資格;乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng),雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租店面事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:店面
1.2租賃物地址:_____________________________
1.3租賃物面積:_____________________________平方米
1.4租賃物用途:_____________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_____________________________)。
三、租金支付方式及違約責(zé)任
3.1乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.2若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
3.3若乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.3乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、合同解除及終止
5.1在租賃期限內(nèi),雙方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。
5.2以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時(shí)支付租金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益;
(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物權(quán)屬證明
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
第三方(擔(dān)保方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面,具備合法出租資格;乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng),為保證乙方履行租賃合同義務(wù),甲方同意由第三方作為擔(dān)保方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租店面事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:店面
1.2租賃物地址:_____________________________
1.3租賃物面積:_____________________________平方米
1.4租賃物用途:_____________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_____________________________)。
三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任
3.1乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.2第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.3若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求第三方在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
3.4第三方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.3乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、合同解除及終止
5.1在租賃期限內(nèi),雙方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。
5.2以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時(shí)支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益;
(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。
5.3甲方解除本合同時(shí),有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償甲方因此遭受的損失;
(3)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。
6.2乙方在租賃期間,不得從事任何違法活動(dòng),如違反法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、第三方責(zé)任
8.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,包括但不限于:
(1)代為支付乙方未按時(shí)支付的租金;
(2)承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的損失;
(3)協(xié)助甲方追償乙方欠款。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行租賃合同義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)確保租賃物的安全與完整。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物權(quán)屬證明
3.第三方擔(dān)保函
4.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
第三方(融資方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面,具備合法出租資格;乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng),但資金有限,甲方同意由第三方提供融資支持,乙方獲得店面租賃權(quán)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租店面事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:店面
1.2租賃物地址:_____________________________
1.3租賃物面積:_____________________________平方米
1.4租賃物用途:_____________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_____________________________)。
三、融資條款
3.1第三方為乙方提供融資支持,乙方需按照融資協(xié)議向第三方支付利息及本金。
3.2乙方在獲得融資后,應(yīng)按照融資協(xié)議約定的用途使用資金。
3.3若乙方未按時(shí)支付融資利息或本金,第三方有權(quán)向乙方追償。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)按照租賃物的用途合法經(jīng)營(yíng)。
4.2乙方有權(quán)獲得第三方融資支持的款項(xiàng),用于店面經(jīng)營(yíng)。
4.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出租賃。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租資格,并確保租賃物的安全使用。
5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償乙方因此遭受的損失;
(3)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。
6.2甲方在租賃期間,不得擅自改變租賃物的用途。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、第三方責(zé)任
8.1第三方作為融資方,應(yīng)對(duì)乙方的融資需求承擔(dān)融資責(zé)任,包括但不限于:
(1)按照融資協(xié)議提供資金支持;
(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)向乙方追償;
(3)在乙方無(wú)法償還融資款項(xiàng)時(shí),有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,
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