餐廳短期租用合同范例

餐廳短期租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳及附屬設施，乙方有意短期租用該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐廳及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）短期租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物僅用于經(jīng)營餐飲服務，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________天。

2.2租賃期滿，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及維護

5.1乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方負責租賃物及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）乙方未履行本合同約定的其他義務。

9.1以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳及附屬設施，乙方有意短期租用該餐廳，丙方作為專業(yè)管理方，負責對租賃物的日常運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐廳及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）短期租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物僅用于經(jīng)營餐飲服務，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

1.3丙方作為管理方，負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于員工管理、財務管理、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________天。

2.2租賃期滿，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的日常運營進行管理；

（2）根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整員工結(jié)構(gòu)；

（3）對乙方經(jīng)營進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)；

（2）對租賃物進行定期檢查、維護，確保設施安全；

（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。

五、保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還乙方。

六、物業(yè)管理及維護

6.1乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2丙方負責租賃物及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金；

（2）違反合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方應恢復原狀或賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置；

（2）乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營；

（3）乙方不得擅自改變租賃物用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）乙方未履行本合同約定的其他義務。

9.2以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在提高餐廳的運營效率，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)管理服務。甲方作為出租方，通過引入丙方作為管理方，能夠更好地監(jiān)督租賃物的使用情況，確保甲方利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低甲方的風險。總之，本合同旨在平衡各方利益，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租用該空間進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)服務提供方，負責為乙方的經(jīng)營活動提供配套服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物僅用于開展餐飲服務，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

1.3丙方作為服務提供方，負責為乙方的餐飲服務提供配套服務，包括但不限于設施維護、人員培訓、營銷策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________天。

2.2租賃期滿，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為服務提供方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方需求提供專業(yè)服務；

（2）對乙方經(jīng)營活動進行指導和建議；

（3）根據(jù)服務合同向乙方收取服務費用。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）確保提供的服務符合行業(yè)標準；

（2）對乙方提供的服務進行定期評估，確保服務質(zhì)量；

（3）維護乙方商業(yè)聲譽，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）自主決定餐飲服務的經(jīng)營內(nèi)容；

（2）根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自主安排人員配置和工作流程。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（2）保持租賃物的完好，負責日常維護和清潔；

（3）按時支付租金和服務費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同；

（3）未按約定維護租賃物，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金或改變租金支付方式；

（2）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動；

（3）甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或服務；

（2）甲方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務。

8.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合