二零二五版智能科技門面租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能科技門面租賃合同電子版合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃門面基本情況1.5租賃面積及結(jié)構(gòu)第二章租賃條件2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機制2.3押金金額及退還條件2.4租賃用途及限制2.5附屬設(shè)施及設(shè)備使用第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件3.3租賃終止條件3.4租賃提前終止處理第四章租金支付4.1支付時間及方式4.2逾期支付及滯納金4.3預(yù)付租金及賬單管理4.4支付憑證及記錄第五章押金及退還5.1押金支付及管理5.2押金退還條件及流程5.3押金退還爭議處理5.4押金利息及計算方法第六章費用及稅金6.1水電費及其他公共事業(yè)費用6.2物業(yè)管理費及維修基金6.3稅費及其他費用承擔(dān)6.4費用支付方式及時間第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭議解決方式7.4合同解除程序第八章維修與保養(yǎng)8.1租賃門面維修責(zé)任8.2設(shè)備維修及更換8.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任8.4重大維修及改造第九章保險9.1保險責(zé)任及范圍9.2保險金額及費用9.3保險合同簽訂及變更9.4保險理賠及爭議處理第十章法律及爭議解決10.1合同法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄10.4法律變更及合同效力第十一章其他條款11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件及補充條款11.4合同份數(shù)及效力第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補充條款的效力第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃門面圖紙14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：合同補充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃門面基本情況[門面地址][門面面積][門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施]1.5租賃面積及結(jié)構(gòu)[具體租賃面積][門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施]第二章租賃條件2.1租金金額及支付方式租金：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.2租金調(diào)整機制[租金調(diào)整的具體條件及頻率]2.3押金金額及退還條件押金：[押金金額]元退還條件：[退還押金的具體條件]2.4租賃用途及限制[租賃用途說明][租賃限制說明]2.5附屬設(shè)施及設(shè)備使用[附屬設(shè)施及設(shè)備清單][使用規(guī)定及責(zé)任]第三章租賃期限3.1租賃起止日期[具體起止日期]3.2租賃續(xù)約條件[續(xù)約的具體條件]3.3租賃終止條件[終止租賃的具體條件]3.4租賃提前終止處理[提前終止的處理流程及責(zé)任]第四章租金支付4.1支付時間及方式[每月支付日期][支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2逾期支付及滯納金[逾期支付的具體規(guī)定及滯納金比例]4.3預(yù)付租金及賬單管理[預(yù)付租金金額及管理方式]4.4支付憑證及記錄[支付憑證的保存及記錄要求]第五章押金及退還5.1押金支付及管理[押金支付的具體流程及管理方式]5.2押金退還條件及流程[押金退還的具體條件及流程]5.3押金退還爭議處理[押金退還爭議的處理方式]5.4押金利息及計算方法[押金利息的計算方法及支付方式]第六章費用及稅金6.1水電費及其他公共事業(yè)費用[費用承擔(dān)方式及支付方式]6.2物業(yè)管理費及維修基金[費用承擔(dān)方式及支付方式]6.3稅費及其他費用承擔(dān)[稅費及其他費用的承擔(dān)方式]6.4費用支付方式及時間[費用支付的具體方式及時間]第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件[合同解除的具體條件]7.2違約責(zé)任及賠償[違約行為的種類及相應(yīng)的責(zé)任和賠償]7.3爭議解決方式[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.4合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]第八章維修與保養(yǎng)8.1租賃門面維修責(zé)任[租賃門面日常維修責(zé)任分配][租賃門面大修責(zé)任分配]8.2設(shè)備維修及更換[租賃設(shè)備維修及更換的責(zé)任和流程]8.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任[租賃門面及設(shè)備保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任]8.4重大維修及改造[重大維修及改造的審批流程及費用承擔(dān)]第九章保險9.1保險責(zé)任及范圍[保險責(zé)任及范圍的具體說明]9.2保險金額及費用[保險金額的確定及保險費用的承擔(dān)]9.3保險合同簽訂及變更[保險合同的簽訂流程及變更程序]9.4保險理賠及爭議處理[保險理賠流程及爭議處理方式]第十章法律及爭議解決10.1合同法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]10.2爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.3訴訟管轄[訴訟管轄的法院或仲裁機構(gòu)]10.4法律變更及合同效力[法律變更對合同效力的影響]第十一章其他條款11.1不可抗力條款[不可抗力事件的處理方式及合同解除條件]11.2通知與送達(dá)[通知及送達(dá)的方式和地址]11.3合同附件及補充條款[合同附件及補充條款的效力及修改程序]11.4合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)及每份的效力]第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同修改程序[合同修改的流程和程序]12.3合同附件及補充條款的效力[合同附件及補充條款的效力及解釋]第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件[合同解除的具體條件]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件]13.3合同解除及終止程序[合同解除及終止的具體程序和通知方式]13.4合同解除及終止后的處理[合同解除及終止后的處理措施]第十四章合同附件14.1附件一：租賃門面圖紙14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：合同補充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件____________________甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款甲方有權(quán)在租賃期間對租賃門面進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)市場需求。裝修費用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。裝修完成后，甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供設(shè)施及設(shè)備條款甲方負(fù)責(zé)提供租賃門面所需的必要設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、消防等。甲方應(yīng)保證設(shè)施及設(shè)備的正常運行，并在設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修。1.3甲方經(jīng)營指導(dǎo)條款甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提供指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)積極配合。甲方指導(dǎo)內(nèi)容不包括乙方的具體經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.4甲方市場推廣條款甲方有權(quán)在租賃門面內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動，包括但不限于舉辦活動、擺放宣傳物料等。甲方應(yīng)確?；顒硬挥绊懸曳秸＝?jīng)營，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.5甲方物業(yè)維護條款甲方負(fù)責(zé)租賃門面的物業(yè)維護工作，包括但不限于清潔、綠化、安保等。甲方應(yīng)確保物業(yè)維護工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營條款乙方享有租賃門面的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、業(yè)務(wù)范圍等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修限制條款乙方在進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.3乙方設(shè)備維護責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)設(shè)備的日常維護，確保設(shè)備正常運行。設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.4乙方經(jīng)營活動限制條款乙方在經(jīng)營過程中，不得從事違法經(jīng)營活動，不得影響甲方聲譽及租賃門面的整體形象。2.5乙方市場推廣限制條款乙方在租賃門面內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人正常經(jīng)營活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介傭金條款若合同中有第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)向中介支付相應(yīng)的傭金。傭金金額、支付方式和支付時間應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介保密條款中介應(yīng)保守甲方和乙方在合作過程中所提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對合同履行過程中的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.4中介變更通知條款若中介在合同履行過程中需要變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.5中介終止條款中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。____________________甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：日期：____年____月____日____________________中介方：[中介方全稱]簽字/蓋章：日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃門面圖紙2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：合同補充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如水電費明細(xì)、物業(yè)費明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。認(rèn)定：甲方超過合同約定支付期限未支付，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認(rèn)定：乙方超過合同約定支付期限未支付，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未保證租賃門面設(shè)施及設(shè)備的正常運行。認(rèn)定：租賃門面設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未在合理時間內(nèi)維修或更換。4.違約行為：乙方未遵守租賃用途及限制，從事違法經(jīng)營活動。認(rèn)定：乙方在租賃門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，經(jīng)甲方或相關(guān)部門查實。5.違約行為：乙方未按時進(jìn)行租賃門面及設(shè)備的保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃門面或設(shè)備出現(xiàn)損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就租賃門面事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.租賃：指甲方將租賃門面提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式、時間，設(shè)立催款流程，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施及設(shè)備故障維修不及時。解決辦法：建立維修通知及響應(yīng)機制，明確維修責(zé)任及時間要求。3.問題：乙方經(jīng)營活動影響甲方聲譽。解決辦法：明確乙方經(jīng)營活動的范圍和限制，設(shè)立監(jiān)督機制。4.問題：合同解除困難。解決辦法：在合同中明確合同解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.智能科技門面租賃。2.商業(yè)門面租賃。3.寫字樓租賃。4.商業(yè)地產(chǎn)租賃。5.工業(yè)地產(chǎn)租賃。全文完。二零二五版智能科技門面租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同租賃期限1.6租賃面積1.7租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間及方式2.4逾期支付違約責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整幅度3.4調(diào)整通知4.租賃物描述4.1租賃物基本情況4.2租賃物附屬設(shè)施4.3租賃物使用限制5.交付與驗收5.1租賃物交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維護保養(yǎng)費用6.4維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補充14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：STMLZ202500011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：智能科技發(fā)展1.3.2承租方：科技1.4合同簽訂地點：智能科技發(fā)展總部1.5合同租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.6租賃面積：200平方米1.7租賃用途：智能科技產(chǎn)品展示及銷售2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：按月支付，每月租金在每月的五個工作日內(nèi)支付2.3支付時間及方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：智能科技發(fā)展賬號：0562.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整3.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次3.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金水平變化幅度的50%3.4調(diào)整通知：調(diào)整后的租金需在調(diào)整前一個月內(nèi)通知承租方4.租賃物描述4.1租賃物基本情況：租賃物為位于智能科技發(fā)展總部的一層門面，包括門面主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施4.2租賃物附屬設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等4.3租賃物使用限制：租賃物僅限用于智能科技產(chǎn)品展示及銷售，不得用于其他商業(yè)用途5.交付與驗收5.1租賃物交付時間：2025年1月1日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序：承租方在收到租賃物后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知出租方5.4驗收結(jié)果處理：驗收合格后，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，出租方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護與保養(yǎng)6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用6.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)6.4維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用限制8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4承租方未按照約定進(jìn)行維護與保養(yǎng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為每逾期一日租金的1%，累計計算8.3違約賠償8.3.1因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)全額賠償8.3.2因違約造成第三方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方因故需要收回租賃物9.2解除程序9.2.1解除合同需提前一個月通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出9.3.2解除合同的通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方9.4解除后果9.4.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物9.4.2出租方有權(quán)收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請10.3.2仲裁機構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同因違約而終止11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)清償完畢12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、評估等職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和服務(wù)需求。16.3第三方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供真實、完整的資料和信息。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及其他方，應(yīng)取得其他方的同意或授權(quán)。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，無法繼續(xù)履行或不再符合合同要求，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。22.其他22.1本條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。22.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本說明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃物交付驗收報告要求：記錄租賃物交付和驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告為租賃物交付和驗收的正式文件。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本憑證為租金支付的有效證明。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄為租賃物維修情況的詳細(xì)記錄。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方服務(wù)關(guān)系的明確約定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同履行中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一天，則需支付1000元的違約金。2.違約行為：承租方違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)允許改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償出租方維修費用。3.違約行為：承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，承租方需賠償出租方維修費用。4.違約行為：承租方未按照約定進(jìn)行維護與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物提前報廢，承租方需賠償出租方損失。5.違約行為：出租方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一天，則需支付1000元的違約金。6.違約行為：出租方未提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。示例說明：若服務(wù)費用為1萬元，逾期一天，則需支付100元的違約金。全文完。二零二五版智能科技門面租賃合同電子版2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體地點）的智能科技門面，乙方希望租賃該門面進(jìn)行智能科技產(chǎn)品的展示、銷售和售后服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成本租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“智能科技門面”指甲方所擁有的、用于展示、銷售和售后服務(wù)智能科技產(chǎn)品的獨立店面；“租賃”指乙方按照合同約定向甲方支付租金，使用甲方智能科技門面的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃智能科技門面的起始日期至終止日期；（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用智能科技門面的費用；（3）押金：指乙方租賃智能科技門面時，一次性支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)全額退還乙方；（4）違約金：指乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止時，應(yīng)向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保智能科技門面符合租賃要求，提供必要的設(shè)施；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用智能科技門面，確保乙方按照合同約定使用；（4）租賃期滿或合同終止時，甲方有權(quán)收回智能科技門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能科技門面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用智能科技門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（4）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按照合同約定退還智能科技門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限），自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點智能科技門面的具體地址為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，使用智能科技門面進(jìn)行智能科技產(chǎn)品的展示、銷售和售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）通知甲方；（2）甲方或乙方單方解除合同時，應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）通知對方，并書面說明解除原因；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按照合同約定退還智能科技門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照合同約定，定期向甲方支付的基本使用費；（2）物業(yè)費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費用；（3）水電費：指乙方在使用智能科技門面過程中產(chǎn)生的電費、水費等；（4）其他費用：指合同約定之外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時間將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）基本租金：每月（填寫具體日期）前支付；（2）物業(yè)費：每季度（填寫具體日期）前支付；（3）水電費：每月（填寫具體日期）前支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，如有逾期，甲方有權(quán)收取逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算；（2）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用；（3）如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費用；（3）如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）智能科技門面的經(jīng)營狀況；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工、合作伙伴等知悉保密內(nèi)容的人員，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能科技門面損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響乙方運輸；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方尚未支付完畢租賃費用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方未按照合同約定使用智能科技門面。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能科技門面的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能科技門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對智能科技門面的使用、維修和保養(yǎng)權(quán)；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對智能科技門面的安全、消防、環(huán)保等管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門面的日常管理；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)品的展示、銷售和售后服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息；（3）在必要時，雙方可相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能科技門面租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能科技門面相關(guān)證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；3.銀行賬戶信息；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.合同修改和補充的書面文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付智能科技門面，認(rèn)定違約；未保證智能科技門面的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合要求，認(rèn)定違約；未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約；未合理使用智能科技門面，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能科技門面，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律問題。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等方面的法律問題。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立催款機制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則收取逾期付款利息。2.問題：智能科技門面設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，由雙方共同承擔(dān)維修費用，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求替代方案或延長合同期限，確保合同履行。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：設(shè)立合同修改和補充的程序，確保雙方意見得到充分溝通和協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保智能科技門面的正常運營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護智能科技門面的秩序和安全。5.第三方違約責(zé)任：第三方若違反合同約定，導(dǎo)致智能科技門面運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能科技門面；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金回報；乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；甲方不得擅自改變智能科技門面的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金；甲方可對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能科技門面的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合理的租金回報；甲方可享受合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高租金要求；乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理；乙方不得擅自改變智能科技門面的用途。全文完。二零二五版智能科技門面租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面具體位置2.2.面積及用途2.3.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修費用承擔(dān)9.保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：智能科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.門面具體位置2.1.1.租賃門面位于省市區(qū)路號2.1.2.門面編號：A1012.1.3.門面面積：100平方米2.2.面積及用途2.2.1.租賃面積：100平方米2.2.2.使用用途：智能科技產(chǎn)品展示及銷售2.3.租賃物現(xiàn)狀描述2.3.1.租賃物現(xiàn)狀：門面裝修完好，水電設(shè)施齊全，無損壞3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更后，租金及押金按照變更后的租賃期限重新計算4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金4.3.2.逾期支付超過一個月，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情及物價上漲幅度進(jìn)行計算5.3.調(diào)整時間：租金調(diào)整每兩年進(jìn)行一次6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣5,000元整6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿，租賃物無損壞且符合合同約定6.2.2.承租方結(jié)清所有應(yīng)付費用6.3.押金退還方式6.3.1.租賃期滿后，出租方在收到承租方退還的租賃物后7個工作日內(nèi)退還押金6.3.2.押金退還以轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行7.使用規(guī)范7.1.使用范圍7.1.1.承租方只能在租賃物內(nèi)進(jìn)行智能科技產(chǎn)品展示及銷售7.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途7.2.使用限制7.2.1.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動7.2.2.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人7.3.違規(guī)使用處理7.3.1.未經(jīng)出租方同意，違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同7.3.2.因違規(guī)使用造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)8.1.2.承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或需要維修，應(yīng)及時通知出租方8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)8.2.2.承租方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.3.維修費用承擔(dān)8.3.1.因正常使用造成的維修費用由出租方承擔(dān)8.3.2.因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費用由承租方承擔(dān)9.保險9.1.保險種類9.1.1.出租方對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險9.1.2.承租方對自身財產(chǎn)及租賃物內(nèi)的物品進(jìn)行保險9.2.保險金額9.2.1.出租方財產(chǎn)保險金額不低于租賃物價值的120%9.2.2.承租方保險金額根據(jù)實際情況自行確定9.3.保險責(zé)任9.3.1.保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等9.3.2.保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞10.1.3.出租方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定10.3.2.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2.如雙方協(xié)商一致，可另行約定費用承擔(dān)方式12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同12.2.解除程序12.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用12.3.解除后果12.3.1.解除合同后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀12.3.2.解除合同后，租金和押金不予退還13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并加