門(mén)面煙酒出租轉(zhuǎn)讓合同模板

門(mén)面煙酒出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)面，甲方同意將該門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________________的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)面，甲方同意將該門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該門(mén)面。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________________的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即代為履行乙方義務(wù)。

6.2丙方代為履行義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租人，擁有門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，享有租金收益，同時(shí)承擔(dān)門(mén)面的維護(hù)責(zé)任。乙方作為承租人，需支付租金并合理使用租賃物，丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行率：丙方的擔(dān)保增加了乙方的違約成本，有利于提高合同履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主體，享有租金收益，本合同通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方利益：甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)限制條款，以維護(hù)其在租賃期間的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)面，乙方有意承租該門(mén)面用于開(kāi)設(shè)煙酒零售店。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________________的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即代為履行乙方義務(wù)。

6.2丙方代為履行義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

7.3甲方違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，開(kāi)展煙酒零售業(yè)務(wù)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維修和保養(yǎng)服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，獲得押金的無(wú)息退還。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為承租人，擁有租賃物的使