購(gòu)買城鎮(zhèn)房屋合同范例

購(gòu)買城鎮(zhèn)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的城鎮(zhèn)房屋，該房屋所有權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將位于____________________的城鎮(zhèn)房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（建筑面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：賣方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________支付給賣方。

（2）余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________前支付給賣方。

三、房屋交付及交付條件

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付條件：

（1）賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）賣方應(yīng)保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.賣方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

3.雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的城鎮(zhèn)房屋，該房屋所有權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將位于____________________的城鎮(zhèn)房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方按時(shí)支付房屋價(jià)款，同意為買方提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（建筑面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：賣方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________作為定金。

（2）買方應(yīng)在____________________前支付剩余房屋總價(jià)款的____________________。

（3）買方應(yīng)保證在房屋交付前，已向賣方支付全部房屋價(jià)款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出擔(dān)保請(qǐng)求之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

四、賣方責(zé)任

1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在房屋交付前，向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，以確保房屋所有權(quán)清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋使用說(shuō)明書，指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)房屋。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)，解決甲方在使用房屋過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

2.賣方未按約定提供房屋相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

3.賣方在房屋交付前，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.賣方在房屋交付后，未提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同

（4）其他三方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，使得買方在賣方違約時(shí)，有保障措施來(lái)維護(hù)自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自己的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，使自己在合同中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的城鎮(zhèn)房屋，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

2.甲方有意購(gòu)買上述房屋，經(jīng)中介方介紹，雙方達(dá)成購(gòu)買意向。

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，同意為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（建筑面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：乙方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________作為定金。

（2）買方應(yīng)在____________________前支付剩余房屋總價(jià)款的____________________。

（3）買方應(yīng)保證在房屋交付前，已向乙方支付全部房屋價(jià)款。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，確保買賣雙方權(quán)益。

2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的配合，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

五、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)，解決乙方在使用房屋過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供保密服務(wù)，保護(hù)乙方隱私。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

2.甲方未按約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

3.甲方在房屋交付后，未履行售后服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：