返遷房購房合同范例

返遷房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的返遷房出售給乙方，乙方購買該返遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：________________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：乙方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

（2）甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計(jì)算。

（2）乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）購房款支付憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.購房款支付憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的返遷房出售給乙方，乙方購買該返遷房事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的相關(guān)文件和資料，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)收取甲方支付的過戶服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法性。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)確保房屋交付時的房屋質(zhì)量符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的過戶服務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)配合丙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

（2）甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

（3）甲方未能提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計(jì)算。

（2）乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）購房款支付憑證復(fù)印件

（3）丙方過戶服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業(yè)的過戶服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性，降低甲乙雙方在過戶過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合同中的權(quán)益，確保房屋順利出售，并實(shí)現(xiàn)甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為第三方，將提供包括但不限于法律咨詢、交易擔(dān)保等配套服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供交易過程中的法律咨詢，確保乙方在交易中的合法權(quán)益。

2.丙方作為交易擔(dān)保方，對交易資金的監(jiān)管和使用負(fù)有責(zé)任，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定條件。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易擔(dān)保服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解房屋狀況。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成交易，并配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)在交易完成后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無權(quán)屬爭議。

（2）甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

（2）甲方未能提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計(jì)算。

（2）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）購房款支付憑證復(fù)印