2024年期房屋建筑工程總承包協(xié)議概要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程總承包協(xié)議概要版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)3.合同金額3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.設(shè)計(jì)變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料種類(lèi)8.2材料質(zhì)量8.3材料供應(yīng)時(shí)間9.技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持9.2技術(shù)培訓(xùn)9.3技術(shù)交流10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑規(guī)模，包括占地面積、總建筑面積等。1.4工程內(nèi)容：工程主要包括的建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置等。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)，即工程業(yè)主的名稱(chēng)。2.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)，即承建商或總承包商的名稱(chēng)。第三條合同金額3.1工程總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)等。3.2付款方式：支付工程款的銀行、賬戶(hù)、支付方式和時(shí)間等。3.3付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度，雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的工程正式開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程計(jì)劃完成的日期。4.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督：質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)、人員和監(jiān)督方式。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的解決程序和方式。第六條設(shè)計(jì)變更6.1變更條件：變更工程設(shè)計(jì)的條件，如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、甲方要求等。6.2變更程序：設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。6.3變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更引起的工程費(fèi)用增減的處理方式。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類(lèi)：工程所需的主要材料、設(shè)備清單及其規(guī)格、型號(hào)。8.2材料質(zhì)量：材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件。8.3材料供應(yīng)時(shí)間：材料供應(yīng)的時(shí)間表，包括供應(yīng)開(kāi)始和結(jié)束日期。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持：乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，如設(shè)計(jì)咨詢(xún)、技術(shù)解答等。9.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方對(duì)甲方人員進(jìn)行的技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容和要求。9.3技術(shù)交流：雙方定期或不定期舉行的技術(shù)交流會(huì)議和形式。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，如設(shè)計(jì)版權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方采取的保護(hù)工程成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)的措施。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得或產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：雙方約定的保密信息保護(hù)期限。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的違約責(zé)任及處理方式。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。12.3訴訟管轄：雙方約定的訴訟管轄法院所在地。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。13.2合同變更程序：合同變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。13.3合同解除條件：合同解除的條件和程序，如違約行為、不可抗力等。第十四條其他條款14.1不可抗力：雙方約定的不可抗力的定義和處理方式。14.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤霓D(zhuǎn)讓條件、程序和受讓方的要求。14.3附件：合同附件的清單和說(shuō)明，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量檢查報(bào)告附件十：安全生產(chǎn)管理制度附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙應(yīng)包括施工總圖、細(xì)部圖、施工說(shuō)明等，確保施工過(guò)程中能清晰指導(dǎo)施工操作。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為工程付款的依據(jù)。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，設(shè)備應(yīng)包括型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件五：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案應(yīng)明確技術(shù)支持的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，培訓(xùn)方案應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等。附件六：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密得到保護(hù)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效地解決。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件九：質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、安全措施等，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料和設(shè)備。3.乙方未按合同約定的保密信息進(jìn)行保密，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.乙方未按合同約定的設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.乙方未按合同約定的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.對(duì)于乙方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)貨或賠償損失。3.對(duì)于乙方未按合同約定的保密信息進(jìn)行保密，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并要求乙方立即采取措施停止泄露、消除影響、賠償損失。4.對(duì)于乙方未按合同約定的設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.對(duì)于乙方未按合同約定的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任和違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照每延期一天承擔(dān)工程總價(jià)1%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括設(shè)計(jì)版權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密信息：指合同執(zhí)行過(guò)程中雙方獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式和機(jī)構(gòu)。6.安全生產(chǎn)：指在工程施工過(guò)程中，為確保人員安全和工程安全而采取的一系列措施和管理。1.不可抗