商鋪樓層租賃合同范例

商鋪樓層租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪樓層，乙方有意租賃該商鋪樓層進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪樓層位于____________________，面積共計____________________平方米。

1.2商鋪樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途、性質(zhì)、安全要求合理使用，不得擅自改變商鋪樓層的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：租金支付方式說明

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪樓層，乙方有意租賃該商鋪樓層進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪樓層位于____________________，面積共計____________________平方米。

1.2商鋪樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)，并有權(quán)隨時要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和財務(wù)狀況證明。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用造成的損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方義務(wù)與責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途、性質(zhì)、安全要求合理使用，不得擅自改變商鋪樓層的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并通知丙方。

6.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，丙方應(yīng)立即向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：租金支付方式說明

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風(fēng)險。同時，丙方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務(wù)和責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對租賃物的監(jiān)督和管理，有助于提升商鋪樓層的整體品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪樓層，乙方有意租賃該商鋪樓層進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助乙方的經(jīng)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪樓層位于____________________，面積共計____________________平方米。

1.2商鋪樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方將為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1市場調(diào)研與經(jīng)營策略咨詢；

4.1.2營銷推廣活動策劃與執(zhí)行；

4.1.3顧客關(guān)系管理；

4.1.4店鋪日常運營管理培訓(xùn)。

5.丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有對商鋪樓層的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或解除合同。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和個人意愿選擇是否續(xù)租。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪樓層的設(shè)施設(shè)備符合租賃合同的約定，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的獨立經(jīng)營權(quán)，不得對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行不合理的限制。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

附件三：租金支付方式說明

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了對商鋪樓層的獨立使用權(quán)，同時獲得了丙方提供的專業(yè)服務(wù)，有助于提