陵園出讓土地合同范例

陵園出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其擁有的陵園土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受出讓方出讓的陵園土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓方同意將其擁有的陵園土地使用權(quán)出讓給乙方，該土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.2出讓土地的用途為____________________。

1.3出讓土地的起始價及總價款為____________________。

二、出讓條件及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓方支付出讓土地總價款的____________________%，即____________________元。

2.2乙方應(yīng)在支付總價款的____________________%后，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3乙方在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.4甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付乙方。

三、土地使用權(quán)及權(quán)益

3.1乙方取得出讓土地的使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，可依法進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營等活動。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)獲得土地使用權(quán)收益，并有權(quán)在土地使用權(quán)到期后，申請續(xù)期。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付出讓土地總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

4.2如甲方未按約定交付土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

4.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證書

2.相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其擁有的陵園土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受出讓方出讓的陵園土地使用權(quán)，同時第三方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，確保乙方的履行義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓方同意將其擁有的陵園土地使用權(quán)出讓給乙方，該土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.2出讓土地的用途為____________________。

1.3出讓土地的起始價及總價款為____________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付出讓土地總價款提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為出讓土地總價款的____________________%，即____________________元。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金____________________元。

2.4若乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

三、出讓條件及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓方支付出讓土地總價款的____________________%，即____________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付總價款的____________________%后，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.4甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付乙方。

四、土地使用權(quán)及權(quán)益

4.1乙方取得出讓土地的使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，可依法進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營等活動。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)獲得土地使用權(quán)收益，并有權(quán)在土地使用權(quán)到期后，申請續(xù)期。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付出讓土地總價款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方未按時辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)，若乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付出讓土地總價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

6.2乙方未按約定辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

6.3乙方在使用土地過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將出讓土地用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的利益，并降低因乙方違約可能帶來的損失。通過本合同，甲方在出讓土地過程中，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受出讓方出讓的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)，同時第三方愿意作為融資方參與本合同，為乙方的融資需求提供支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓方同意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓給乙方，該土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.2出讓土地的用途為商業(yè)用途。

1.3出讓土地的起始價及總價款為____________________。

二、第三方融資條款

2.1丙方作為融資方，同意為乙方提供融資支持，用于支付出讓土地總價款。

2.2丙方提供的融資額度為出讓土地總價款的____________________%，即____________________元。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供融資款項____________________元。

2.4乙方應(yīng)按照約定的還款計劃向丙方償還融資款項及利息。

三、出讓條件及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓方支付出讓土地總價款的____________________%，即____________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付總價款的____________________%后，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.4甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付乙方。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方取得出讓土地的使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，可依法進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營商業(yè)活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的實際情況，調(diào)整土地用途，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)獲得土地使用權(quán)收益，并有權(quán)在土地使用權(quán)到期后，申請續(xù)期。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付相關(guān)資料。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

5.2若甲方違反合同約定，未按時交付土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

5.3甲方不得在乙方未支付足額出讓土地總價款前，擅自處置或限制乙方對土地的使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三