超市出租主食合同范例

超市出租主食合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的超市，乙方有意承租該超市用于經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將超市出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為位于___________________________的超市，包括但不限于超市內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述超市用于經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，包括但不限于包子、饅頭、面條等。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的食品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________計(jì)收。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.2乙方對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按________元計(jì)算。

5.2如乙方未按約定經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.超市租賃物清單

2.食品經(jīng)營(yíng)許可證

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方主體（監(jiān)督方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的超市，乙方有意承租該超市用于經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，為確保租賃物的合理使用和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，甲方特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)督方參與本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方將超市出租給乙方使用事宜，以及第三方作為監(jiān)督方進(jìn)行監(jiān)督和管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為位于___________________________的超市，包括但不限于超市內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述超市用于經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，包括但不限于包子、饅頭、面條等。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的食品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________計(jì)收。

四、第三方監(jiān)督方的職責(zé)與權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

4.4第三方有權(quán)要求乙方改正其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在的問(wèn)題，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，并確保租賃物內(nèi)的食品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求乙方采取措施予以解決。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方退還租賃物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定經(jīng)營(yíng)主食業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按________元計(jì)算。

6.2乙方如未遵守國(guó)家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方，能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方投資的安全性和收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有超市的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入第三方監(jiān)督，進(jìn)一步確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方投資的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方主體（顧問(wèn)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意承租該辦公場(chǎng)所用于開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，為保障乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展及合法權(quán)益，甲方同意引入第三方作為顧問(wèn)方提供專業(yè)咨詢和支持。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方將辦公場(chǎng)所出租給乙方使用事宜，以及第三方作為顧問(wèn)方提供咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為位于___________________________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公空間、設(shè)施設(shè)備等。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃上述辦公場(chǎng)所用于開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法性。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權(quán)在支付租金后，要求甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、第三方顧問(wèn)方的職責(zé)與權(quán)利

4.1第三方作為顧問(wèn)方，負(fù)責(zé)為乙方提供業(yè)務(wù)咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.4第三方有權(quán)要求甲方配合其履行咨詢職責(zé)，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所的維護(hù)保養(yǎng)等信息。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常開展。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供辦公場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無(wú)法正常開展，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.2甲方如未在約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求甲方解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)租賃辦公場(chǎng)所