防止房租拖欠合同范例

防止房租拖欠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設施。

2.乙方應對房屋進行合理維護，保持房屋及附屬設施完好。

六、違約責任

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋清單

附件三：水、電、暖、衛(wèi)等設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付租金義務提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供全額擔保，如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付相應款項。

2.丙方擔保責任不因乙方違約或其他原因而免除，甲方有權直接向丙方追討欠款。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供擔保合同，確認丙方擔保義務的有效性。

2.甲方有權要求丙方提供相應的擔保能力證明，包括但不限于財務報表、信用記錄等。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，以保障甲方權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

5.乙方在租賃期間，不得進行任何可能損害房屋結構或設施的行為。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加安心地出租房屋，同時也能夠提高乙方的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的出租具有決定權。甲方通過設定嚴格的租賃條件和擔保條款，保障自身權益的同時，也能夠維護房屋的安全和完好。甲方的主導地位有助于確保租賃市場的秩序，促進租賃關系的和諧發(fā)展。

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋清單

附件三：水、電、暖、衛(wèi)等設施清單

附件四：擔保合同

附件五：丙方擔保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方融資擔保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產，現(xiàn)愿出售給乙方，為解決乙方的資金需求，丙方同意為本合同項下的乙方提供融資擔保服務。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產設施：__________

二、交易期限

1.交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交易期滿，如乙方希望繼續(xù)購買，應提前__________日向甲方提出續(xù)購申請，經甲方同意后，另行簽訂交易合同。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：__________元整。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同時支付定金__________元整，剩余款項在甲方交付房產前分期支付。

四、丙方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方的融資需求提供擔保服務，確保乙方的貸款按約定時間支付給甲方。

2.丙方擔保責任不因乙方違約或其他原因而免除，甲方有權直接向丙方追討欠款。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供擔保合同，確認丙方擔保義務的有效性。

2.乙方有權要求丙方提供相應的擔保能力證明，包括但不限于財務報表、信用記錄等。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，以保障乙方權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產，每延遲一日應向乙方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。

2.甲方如未按約定條件交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金和違約金。

3.甲方不得擅自改變房產的結構或設施，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，希望通過丙方的融資擔保服務，減輕資金壓力，實現(xiàn)購買房產的愿望。乙方的主導地位有助于確保交易的順利進行，同時也能夠通過丙方的擔保服務，降低交易風險，保障自身的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中，其權益主要通過合同條款和丙方的擔保服務得到保障。甲方的主導意義在于確保房產的順利出售，并通過合同條款明確雙方的權利義務。然而，在乙方權益為主導的背景下，甲方的主