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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程的基本情況2.2監(jiān)理服務(wù)的具體范圍3.監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容3.2監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式及時間6.工程進(jìn)度與節(jié)點6.1工程進(jìn)度安排6.2各階段節(jié)點驗收7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保法規(guī)要求9.2環(huán)保措施及責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分:合同如下:1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱:____________________1.1.2監(jiān)理方法定代表人:____________________1.1.3監(jiān)理方住所:____________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式:電話:____________________,郵箱:____________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱:____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人:____________________1.2.3業(yè)主方住所:____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式:電話:____________________,郵箱:____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程的基本情況2.1.1工程名稱:____________________2.1.2工程地點:____________________2.1.3工程規(guī)模:____________________2.1.4工程類別:____________________2.2監(jiān)理服務(wù)的具體范圍2.2.1設(shè)計階段:對設(shè)計方案進(jìn)行審核,確保其符合相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2施工階段:對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理,確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.2.3竣工階段:對竣工工程進(jìn)行驗收,確保其符合合同約定和設(shè)計要求。3.監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1質(zhì)量控制:對施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗,確保質(zhì)量符合要求。3.1.2進(jìn)度控制:對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保工程按計劃進(jìn)行。3.1.3安全控制:對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查,確保安全生產(chǎn)無事故。3.1.4環(huán)??刂疲簩κ┕がF(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行檢查,確保符合環(huán)保要求。3.2監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1質(zhì)量控制:參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.2.2進(jìn)度控制:參照《建筑工程施工進(jìn)度控制規(guī)范》GB503452010執(zhí)行。3.2.3安全控制:參照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011執(zhí)行。3.2.4環(huán)??刂疲簠⒄铡督ㄖ┕きh(huán)境保護(hù)規(guī)范》JGJ1462013執(zhí)行。4.合同期限4.1合同開始日期:____________________4.2合同結(jié)束日期:____________________5.合同價款及支付方式5.1合同價款:人民幣____________________元整。5.2支付方式及時間:5.2.1首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%。5.2.2進(jìn)度款:按工程進(jìn)度支付,每完成一個階段的監(jiān)理工作后支付該階段監(jiān)理費用的30%。5.2.3竣工驗收款:竣工驗收合格后支付合同價款的20%。5.2.4保修金:保修期滿后無質(zhì)量問題支付合同價款的10%。6.工程進(jìn)度與節(jié)點6.1工程進(jìn)度安排6.1.1設(shè)計階段:____________________6.1.2施工階段:____________________6.1.3竣工階段:____________________6.2各階段節(jié)點驗收6.2.1設(shè)計階段驗收:____________________6.2.2施工階段驗收:____________________6.2.3竣工階段驗收:____________________8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.1.1施工質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行。8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1材料進(jìn)場驗收:所有進(jìn)場材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),并有合格證明文件。8.2.2施工過程驗收:監(jiān)理方應(yīng)按施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量驗收,驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.2.3竣工驗收:工程竣工后,監(jiān)理方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,驗收合格后方可交付使用。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1施工現(xiàn)場必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施,確保施工人員的人身安全。9.2安全事故處理9.2.1事故發(fā)生后,監(jiān)理方應(yīng)及時上報業(yè)主方,并協(xié)助業(yè)主方采取應(yīng)急措施。9.2.2事故調(diào)查處理應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行,追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保法規(guī)要求10.1.1施工現(xiàn)場必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施減少施工過程中的污染。10.2環(huán)保措施及責(zé)任10.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾分類存放點,并定期清理。10.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施控制噪音、粉塵和廢水排放,確保符合環(huán)保要求。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1業(yè)主方或監(jiān)理方提出變更要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1合同履行過程中,任何一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1違約行為包括但不限于:未按時支付合同價款、未按合同約定完成監(jiān)理工作等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為:____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的監(jiān)理方和業(yè)主方之外的任何自然人或法人,包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、供應(yīng)商、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量檢測、安全評估、工程評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方需要第三方介入,應(yīng)向另一方提出書面申請,說明介入的原因、范圍、預(yù)期效果及費用預(yù)算。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后,另一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以審批,同意或拒絕介入申請。16.3介入實施16.3.1雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé),對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于國家相關(guān)法律規(guī)定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實際損失,雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)時,應(yīng)明確與監(jiān)理方、業(yè)主方及其他相關(guān)方的職責(zé)劃分,避免責(zé)任交叉。19.2溝通協(xié)調(diào)19.2.1第三方應(yīng)與監(jiān)理方、業(yè)主方保持良好溝通,及時反饋工作進(jìn)展和問題,共同推進(jìn)工程進(jìn)度。19.3責(zé)任歸屬19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為,責(zé)任由第三方自行承擔(dān);如第三方行為導(dǎo)致監(jiān)理方或業(yè)主方受損,第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入對合同履行有重大影響時,可向另一方提出合同變更申請。20.2合同變更的審批20.2.1接到合同變更申請后,另一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以審批,同意或拒絕合同變更。20.3合同變更的生效20.3.1經(jīng)雙方同意的合同變更,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的,爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:監(jiān)理服務(wù)合同范本1.1包含合同的具體條款、定義和解釋。1.2包括監(jiān)理方的資質(zhì)證明文件。1.3包含業(yè)主方的資質(zhì)證明文件。2.附件二:工程圖紙與技術(shù)規(guī)范2.1包含工程的圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范。2.2包含工程所需的各類技術(shù)資料和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范3.1包含工程質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)。3.2包含工程驗收的具體規(guī)范和程序。4.附件四:安全生產(chǎn)管理制度4.1包含施工現(xiàn)場的安全管理制度。4.2包含安全事故應(yīng)急預(yù)案。5.附件五:環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任5.1包含施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施。5.2包含環(huán)境保護(hù)責(zé)任的分配和執(zhí)行。6.附件六:合同變更申請表6.1包含合同變更的申請流程和格式。7.附件七:爭議解決機(jī)制7.1包含爭議解決的途徑和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1業(yè)主方未按時支付合同價款。1.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定:2.1業(yè)主方未按時支付合同價款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付滯納金。2.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
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