2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2倉儲(chǔ)方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.倉儲(chǔ)安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：呂梁物流園區(qū)1.1.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2倉儲(chǔ)方基本信息1.2.1名稱：物流有限公司1.2.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：呂梁市區(qū)街道呂梁物流園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：2000平方米2.3場地用途：倉儲(chǔ)及物流配送2.4場地設(shè)施：包括倉庫、裝卸平臺(tái)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，但最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：物流有限公司賬號：05開戶行：中國銀行呂梁分行4.4違約責(zé)任：如倉儲(chǔ)方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的滯納金5.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目：包括入庫、保管、出庫、包裝、搬運(yùn)等5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、無損5.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及貨物數(shù)量計(jì)算，費(fèi)用另行協(xié)商確定6.倉儲(chǔ)安全管理6.1安全責(zé)任：租賃方和倉儲(chǔ)方共同承擔(dān)倉儲(chǔ)安全責(zé)任，確保倉庫內(nèi)貨物及人員安全6.2安全措施：建立完善的消防、防盜、防損等安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量7.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括貨物損壞、丟失、延誤等問題的處理7.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到客戶投訴起，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1倉儲(chǔ)方未按約定時(shí)間提供倉儲(chǔ)服務(wù)8.1.2租賃方未按時(shí)支付租金8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款8.1.4任何一方違反合同約定的安全責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%8.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)見損失8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向呂梁市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1呂梁市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁申請9.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁審理9.3.4仲裁裁決10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議10.2解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方違約，另一方提出解除10.3解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2雙方確認(rèn)解除10.3.3解除后的善后處理11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租金支付11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同約定的終止條件成就11.4終止程序11.4.1提出終止通知11.4.2雙方確認(rèn)終止11.4.3終止后的善后處理12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：呂梁市區(qū)街道號13.3簽署代表13.3.1呂梁物流園區(qū)：13.3.2物流有限公司：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為合同雙方提供聯(lián)系、溝通和促成交易服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢方：咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)意見、建議或解決方案的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方是指為合同雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修或操作培訓(xùn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為合同一方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入程序17.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入后，應(yīng)積極參與合同履行，協(xié)助合同雙方解決相關(guān)問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)造成合同一方損失的，責(zé)任限額為人民幣10萬元。18.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由合同雙方根據(jù)事實(shí)和相關(guān)證據(jù)共同認(rèn)定。18.3賠償程序：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接賠償給受損方；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料19.1.2在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出建議19.1.3享有合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用19.2第三方義務(wù)19.2.1嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密19.2.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)19.2.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任20.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任20.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任20.2合同雙方責(zé)任20.2.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)20.2.2合同雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)20.3合同一方責(zé)任20.3.1合同一方因自身原因?qū)е潞贤硪环綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任21.第三方介入后的合同變更21.1合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，標(biāo)明租賃場地范圍、設(shè)施位置及出入口等詳細(xì)信息。說明：場地平面圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍，方便合同雙方和第三方進(jìn)行管理和使用。2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)用于明確倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用的透明度。3.附件三：倉儲(chǔ)管理制度要求：制定倉儲(chǔ)管理制度，包括貨物入庫、出庫、保管、搬運(yùn)等環(huán)節(jié)的流程和規(guī)范。說明：倉儲(chǔ)管理制度用于規(guī)范倉儲(chǔ)操作流程，確保貨物安全、有序地存儲(chǔ)和流轉(zhuǎn)。4.附件四：安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括消防、防盜、防損等安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全管理制度用于保障倉儲(chǔ)安全，防止安全事故發(fā)生。5.附件五：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明雙方合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明合同雙方具備合法經(jīng)營資格。6.附件六：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供合同簽訂雙方法定代表人身份證明的復(fù)印件，以證明法定代表人身份。說明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人具備合法授權(quán)。7.附件七：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂雙方委托他人代為簽訂合同，提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)人具備代表合同簽訂雙方簽訂合同的權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2倉儲(chǔ)方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)1.3第三方未按合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)1.4任何一方泄露合同雙方商業(yè)秘密1.5任何一方違反安全管理制度導(dǎo)致安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為確認(rèn)：由合同雙方根據(jù)事實(shí)和相關(guān)證據(jù)共同認(rèn)定。2.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償實(shí)際損失、支付違約金等。2.3責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向倉儲(chǔ)方支付每日千分之二的滯納金，并賠償倉儲(chǔ)方因此遭受的損失。3.2倉儲(chǔ)方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)：倉儲(chǔ)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因服務(wù)不到位而遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供中介服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍3.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.租賃場地使用要求4.1使用性質(zhì)4.2使用范圍4.3使用限制5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3違約責(zé)任7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2退還條件7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2倉儲(chǔ)服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：呂梁市物流園區(qū)管理有限公司1.1.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：物流有限公司1.2.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃基本情況2.1場地位置：呂梁市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：10000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶3.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍：包括貨物入庫、保管、出庫等服務(wù)3.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確3.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.3.2支付方式：與租金支付方式相同4.租賃場地使用要求4.1使用性質(zhì)：僅限倉儲(chǔ)用途，不得從事與倉儲(chǔ)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)4.2使用范圍：租賃場地內(nèi)所有區(qū)域4.3使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常使用5.租金支付5.1支付時(shí)間：每月5日前5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金6.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式：按月結(jié)算6.2結(jié)算周期：每月底前結(jié)算上月費(fèi)用6.3違約責(zé)任：如倉儲(chǔ)服務(wù)方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未支付租金的1%作為違約金。8.1.2如租賃方擅自改變場地用途，或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改建、擴(kuò)建，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方在租賃期間造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2倉儲(chǔ)服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1如倉儲(chǔ)服務(wù)方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.2.2如倉儲(chǔ)服務(wù)方造成承租方貨物損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如倉儲(chǔ)服務(wù)方未妥善保管貨物，導(dǎo)致貨物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交呂梁市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：呂梁市仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，合同終止。11.合同變更與解除11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2解除程序11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除合同情形，一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：呂梁市區(qū)街道號14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方：呂梁市物流園區(qū)管理有限公司，乙方：物流有限公司）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作得到專業(yè)、公正的處理。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時(shí)間和費(fèi)用，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和實(shí)際損失情況確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。19.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1如合同雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交呂梁市仲裁委員會(huì)仲裁。22.附加條款22.1本合同中的第三方介入條款，是對合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響合同其他條款的效力。22.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、邊界線等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、操作流程、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該說明作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用已結(jié)算。說明：該憑證作為合同附件，用于證明倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金已支付。說明：該憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付未支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為100,000元，逾期一日，需支付1,000元違約金。2.違約行為：倉儲(chǔ)服務(wù)方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為50,000元，逾期一日，需支付500元違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致場地?fù)p壞，租賃方需賠償維修費(fèi)用。4.違約行為：倉儲(chǔ)服務(wù)方造成承租方貨物損壞、丟失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：倉儲(chǔ)服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因倉儲(chǔ)服務(wù)方疏忽導(dǎo)致貨物損壞，需賠償貨物價(jià)值。5.違約行為：第三方介入過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提交呂梁市仲裁委員會(huì)仲裁。示例：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決。全文完。2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.場地租賃信息2.1場地面積2.2場地位置2.3場地用途2.4場地租金及支付方式2.5租金調(diào)整條款3.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍3.2倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4倉儲(chǔ)服務(wù)期限4.場地使用要求4.1場地使用規(guī)范4.2場地設(shè)施設(shè)備使用4.3場地安全責(zé)任4.4場地環(huán)境衛(wèi)生5.倉儲(chǔ)服務(wù)流程5.1入庫流程5.2出庫流程5.3倉儲(chǔ)期間管理5.4倉儲(chǔ)信息查詢6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時(shí)效7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更條款9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止條款10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1場地租賃圖紙12.2倉儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同解除或終止后事宜13.4合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：呂梁物流園區(qū)1.1.2租賃方：[租賃方全名]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：呂梁市[具體地址]1.4合同有效期限：自2024年[具體日期]起至2027年[具體日期]止第二條場地租賃信息2.1場地面積：[具體數(shù)字]平方米2.2場地位置：呂梁市[具體地址]2.3場地用途：倉儲(chǔ)及物流配送2.4場地租金及支付方式：2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[具體金額]元2.4.2支付方式：每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整條款：2.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整2.5.2調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]天通知租賃方第三條倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍：3.1.1入庫、保管、出庫服務(wù)3.1.2溫濕度控制3.1.3安全巡查3.1.4搬運(yùn)、包裝、分揀服務(wù)3.2倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1倉庫環(huán)境：保持干凈、整潔、無污染3.2.2安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保人員及貨物安全3.2.3服務(wù)效率：按時(shí)完成入庫、保管、出庫等操作3.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.3.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及數(shù)量計(jì)費(fèi)3.3.2支付方式：每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶3.4倉儲(chǔ)服務(wù)期限：與場地租賃期限一致第四條場地使用要求4.1場地使用規(guī)范：4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定4.1.2保持場地內(nèi)貨物擺放整齊、有序4.1.3不得從事與倉儲(chǔ)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)4.2場地設(shè)施設(shè)備使用：4.2.1按照設(shè)備操作規(guī)程使用，確保設(shè)備安全運(yùn)行4.2.2不得擅自拆卸、改裝設(shè)備4.3場地安全責(zé)任：4.3.1租賃方負(fù)責(zé)遵守場地安全規(guī)定，確保自身及他人安全4.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施4.4場地環(huán)境衛(wèi)生：4.4.1租賃方負(fù)責(zé)保持場地環(huán)境衛(wèi)生，定期清理廢棄物4.4.2出租方負(fù)責(zé)提供垃圾收集容器及處理服務(wù)第五條倉儲(chǔ)服務(wù)流程5.1入庫流程：5.1.1租賃方提前通知出租方入庫時(shí)間5.1.2出租方安排人員進(jìn)行驗(yàn)收及入庫操作5.2出庫流程：5.2.1租賃方提前通知出租方出庫時(shí)間5.2.2出租方安排人員進(jìn)行出庫操作5.3倉儲(chǔ)期間管理：5.3.1出租方負(fù)責(zé)日常倉儲(chǔ)管理工作5.3.2租賃方負(fù)責(zé)貨物管理及安全責(zé)任5.4倉儲(chǔ)信息查詢：5.4.1租賃方可通過出租方提供的系統(tǒng)查詢倉儲(chǔ)信息5.4.2出租方負(fù)責(zé)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的倉儲(chǔ)信息第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金，按日向出租方支付[具體金額]的違約金6.1.2違反場地使用規(guī)范，造成損失或影響他人使用，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，按日向租賃方支付[具體金額]的違約金6.2.2未能保證場地安全，造成損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1第三方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1通過友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，可向呂梁市[具體法院]提起訴訟7.2爭議解決時(shí)效：7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決要求7.3爭議解決費(fèi)用：7.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)第八條合同解除條款8.1合同解除條件：8.1.1租賃方嚴(yán)重違反場地使用規(guī)范，影響出租方或其他租戶權(quán)益8.1.2出租方未能提供合同約定的倉儲(chǔ)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法解決8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議8.2.2任何一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方8.3合同解除后果：8.3.1租賃方應(yīng)立即搬離場地，并支付至合同終止日的租金8.3.2出租方退還租賃方已支付但未使用的租金8.3.3雙方應(yīng)相互歸還對方物品，并處理合同解除后的事宜第九條合同變更條款9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.3合同變更效力：9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)第十條合同終止條款10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序：10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.2.2租賃方應(yīng)立即搬離場地10.3合同終止后果：10.3.1雙方應(yīng)相互歸還對方物品10.3.2出租方退還租賃方已支付但未使用的租金第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義：11.1.1指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的事件11.2不可抗力處理：11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3不可抗力證明：11.3.1雙方應(yīng)提供國家相關(guān)部門或有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的證明文件第十二條合同附件12.1場地租賃圖紙12.2倉儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件：12.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2雙方按合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同生效時(shí)間：13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.3合同解除或終止后事宜：13.3.1雙方應(yīng)相互歸還對方物品13.3.2雙方應(yīng)處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1出租方代表：[出租方代表姓名]14.1.2租賃方代表：[租賃方代表姓名]14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或咨詢意見2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與合同履行2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和義務(wù)3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)3.1.3在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議或解決方案3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助3.2.2對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評估和報(bào)告3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方：4.1.1第三方作為出租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益4.2第三方與租賃方：4.2.1第三方作為租賃方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助租賃方履行合同義務(wù)4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益4.3第三方與貨物：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對貨物進(jìn)行妥善保管4.3.2第三方不得擅自處置貨