物業(yè)合同范例標(biāo)準(zhǔn)范例

物業(yè)合同范例標(biāo)準(zhǔn)范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)；

（4）安全保障服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；

（3）公共區(qū)域清潔、綠化費(fèi)；

（4）安全保障服務(wù)費(fèi)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的該物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)；

（4）安全保障服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.丙方提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）對(duì)該物業(yè)的智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)；

（2）提供相關(guān)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方提高物業(yè)管理水平。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方及丙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；

（3）公共區(qū)域清潔、綠化費(fèi)；

（4）安全保障服務(wù)費(fèi)；

（5）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)費(fèi)；

（6）其他與物業(yè)管理及技術(shù)服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方及丙方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的物業(yè)服務(wù)與技術(shù)支持。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改存在的問題。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以完成物業(yè)服務(wù)工作。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以完成技術(shù)服務(wù)工作。

七、違約責(zé)任

1.乙方及丙方未按時(shí)足額繳納服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的該物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（3）丙方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的技術(shù)支持，提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，確保物業(yè)服務(wù)與技術(shù)支持的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值，提升居住環(huán)境品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“該綜合體”），乙方作為綜合體的運(yùn)營管理方，丙方作為專業(yè)的市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)，雙方共同致力于該綜合體的運(yùn)營與推廣。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行該綜合體的運(yùn)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綜合體日常運(yùn)營管理；

（2）商戶關(guān)系維護(hù)；

（3）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；

（4）安全保障服務(wù)；

（5）其他與綜合體運(yùn)營相關(guān)的服務(wù)。

2.丙方受甲方委托，負(fù)責(zé)該綜合體的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）廣告宣傳策劃；

（3）促銷活動(dòng)組織；

（4）品牌形象塑造；

（5）其他與市場(chǎng)推廣相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方及丙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額繳納運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額繳納市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用。

3.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）運(yùn)營管理費(fèi)；

（2）市場(chǎng)推廣費(fèi)；

（3）其他與運(yùn)營管理及市場(chǎng)推廣相關(guān)的費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方及丙方。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以確保運(yùn)營管理工作的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣所需的資源支持，包括但不限于宣傳材料、活動(dòng)場(chǎng)地等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保綜合體的運(yùn)營管理工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣所需的資源支持，包括但不限于預(yù)算、宣傳渠道等。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行符合市場(chǎng)規(guī)律和消費(fèi)者需求。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方及丙方的服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供乙方及丙方所需的支持和配合，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.乙方及丙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求整改或解除合同，并要求賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的該綜合體相關(guān)資料；

（2）乙方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（3）丙方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___________________