餐館租房協議合同范例

餐館租房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經營餐館業(yè)務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的餐館房屋，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：__________

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本協議約定的使用條件。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

4.1.1甲方負責租賃物主體結構、基礎設施及附屬設施的維修和保養(yǎng)；

4.1.2乙方負責租賃物內部設施的維修和保養(yǎng)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金；

5.1.2甲方未保證租賃物符合使用條件，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

5.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施清單

2.租賃物圖紙

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經營餐館業(yè)務，為保證乙方的履約能力，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的餐館房屋，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：__________

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保

3.1第三方保證乙方按照本協議的約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應在乙方收到甲方通知之日起__________日內代為支付。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該擔保金額自本協議生效之日起計算，直至乙方履行完畢本協議約定的所有義務。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本協議約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

5.1.1甲方負責租賃物主體結構、基礎設施及附屬設施的維修和保養(yǎng)；

5.1.2乙方負責租賃物內部設施的維修和保養(yǎng)。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權向第三方追討。

6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或附屬設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反本協議約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的違約責任。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施清單

2.租賃物圖紙

3.第三方擔保書

4.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的經營風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本協議的簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身的權益，并通過第三方擔保，進一步降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于開設一家連鎖餐飲店，為保障乙方的租賃權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)地產，建筑面積為__________平方米，包括__________間商鋪。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：__________

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保

3.1第三方保證乙方按照本協議的約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應在乙方收到甲方通知之日起__________日內代為支付。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該擔保金額自本協議生效之日起計算，直至乙方履行完畢本協議約定的所有義務。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本協議約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照本協議約定，在租賃期限內保持租賃物的使用狀態(tài)，確保租賃物的安全性、舒適性。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，選擇是否續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協商確定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經營，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施清單

2.租賃物圖紙

3.第三方擔保書

4.相關法律