2024年度承包合同標(biāo)的為工程承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同標(biāo)的為工程承包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.工程承包方式及期限4.1承包方式4.2承包期限5.工程承包費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收時間7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程安全文明施工8.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.2安全責(zé)任8.3文明施工措施9.不可抗力及意外事件的處理9.1不可抗力事件9.2意外事件9.3處理原則10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：工程承包范圍及內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：工程承包費用明細(xì)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：051.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5甲方開戶銀行：銀行分行1.2.6甲方銀行賬號：052.承包工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外配套工程等3.2.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等3.2.2安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等3.2.3室外配套工程：道路、綠化、照明、排水等4.工程承包方式及期限4.1承包方式：總價承包4.2承包期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日5.工程承包費用及支付方式5.1承包費用：合同總價為人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價款的10%5.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總價款的30%6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件二：工程進(jìn)度計劃6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收6.3驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，承包方配合6.4驗收時間：工程完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)組織驗收7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1選用合格的建筑材料和施工隊伍7.2.2制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系7.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改7.3質(zhì)量責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行返工、修復(fù)或賠償損失8.工程安全文明施工8.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序8.2安全責(zé)任：8.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員生命安全和財產(chǎn)安全8.2.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求承包方及時整改8.3文明施工措施：8.3.1制定文明施工方案，明確施工區(qū)域、材料堆放、車輛通行等管理措施8.3.2設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員及行人安全8.3.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔9.不可抗力及意外事件的處理9.1不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素9.2意外事件：包括施工過程中發(fā)生的事故、意外傷害等9.3處理原則：9.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失9.3.2因不可抗力或意外事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延9.3.3因不可抗力或意外事件導(dǎo)致工程損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同10.1.2承包方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工且驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.1.2違約金按合同總價款的百分比計算11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2其他約定：12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：工程承包范圍及內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：工程承包費用明細(xì)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制，提高合同履行的效率。15.3第三方介入范圍：第三方的介入范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、成本審核、風(fēng)險評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額計算：責(zé)任限額可按合同總價的一定比例確定，如3%或5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的選擇，或通過公開招標(biāo)等方式選擇。17.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，工程開工前。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工程進(jìn)展情況，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2甲方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工建議和監(jiān)督意見。19.2.2乙方對施工現(xiàn)場的安全、文明施工等承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與承包方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2承包方應(yīng)按照合同約定和第三方的監(jiān)督要求進(jìn)行施工。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。20.2費用支付方式：第三方介入費用可按月支付或按服務(wù)項目支付。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止條件：當(dāng)工程竣工或合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)時，第三方介入合同自動終止。21.2第三方介入合同終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工程驗收報告和相關(guān)資料。21.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告和資料進(jìn)行工程驗收。21.2.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程承包范圍及內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明工程承包的具體范圍、工程量、材料清單、施工工藝等。說明：附件一作為合同附件，是合同的具體補(bǔ)充，對于明確工程承包的具體內(nèi)容具有重要意義。2.附件二：工程進(jìn)度計劃要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、各分部分項工程的施工順序等。說明：附件二是工程進(jìn)度控制的依據(jù)，有助于甲乙雙方對工程進(jìn)度的監(jiān)督和管理。3.附件三：工程承包費用明細(xì)要求：詳細(xì)列明工程承包的各項費用，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費等。說明：附件三是工程費用控制的依據(jù)，有助于甲乙雙方對工程成本的監(jiān)督和控制。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：附件四是第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在工程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：附件五是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，有助于確保施工現(xiàn)場的安全。6.附件六：文明施工方案要求：包括施工現(xiàn)場的文明施工措施、環(huán)保措施、垃圾處理等。說明：附件六是文明施工管理的依據(jù)，有助于提高施工現(xiàn)場的文明程度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程款未按時組織工程驗收未經(jīng)協(xié)商擅自修改工程范圍1.2乙方違約：未按時完成工程進(jìn)度施工質(zhì)量不符合合同約定未經(jīng)甲方同意擅自更換施工材料1.3第三方違約：未按時提供服務(wù)質(zhì)量未保守商業(yè)秘密未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款的，按每日萬分之五支付違約金。未經(jīng)協(xié)商擅自修改工程范圍的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程進(jìn)度的，每逾期一日，按合同總價款的萬分之五支付違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時提供服務(wù)質(zhì)量或未保守商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付10天的違約金，即合同總價款的0.5%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付返工費用及相應(yīng)的損失賠償。3.第三方未按時提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求乙方延長工程進(jìn)度。全文完。2024年度承包合同標(biāo)的為工程承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度3.工程承包范圍3.1工程施工范圍3.2工程驗收范圍3.3工程售后服務(wù)范圍4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程承包方式說明5.工程承包費用5.1工程承包費用總額5.2工程承包費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款支付比例6.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點6.3工程進(jìn)度款支付流程7.工程驗收7.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收流程7.3工程驗收時間8.工程保修8.1工程保修期限8.2工程保修范圍8.3工程保修責(zé)任9.工程質(zhì)量保證9.1工程質(zhì)量保證措施9.2工程質(zhì)量保證期限9.3工程質(zhì)量保證責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5甲方地址：省市區(qū)街道號1.6甲方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程進(jìn)度：預(yù)計2024年3月開工，2026年6月竣工第三條工程承包范圍3.1工程施工范圍：包括住宅、商業(yè)、地下車庫的土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2工程驗收范圍：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗收3.3工程售后服務(wù)范圍：自工程交付之日起，提供2年的免費售后服務(wù)第四條工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2工程承包方式說明：根據(jù)工程量清單及合同約定，承包方一次性報價，工程竣工后按實際完成工程量結(jié)算第五條工程承包費用5.1工程承包費用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2工程承包費用構(gòu)成：包括直接費用、間接費用、利潤等5.3費用支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗收情況支付第六條工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款支付比例：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，裝飾裝修完成支付30%，竣工驗收合格后支付30%6.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點：每月25日前支付上月應(yīng)付款項6.3工程進(jìn)度款支付流程：承包方提交付款申請，甲方審核后支付第七條工程驗收7.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求和使用功能7.2工程驗收流程：由甲方組織，承包方配合，共同進(jìn)行工程驗收7.3工程驗收時間：工程竣工驗收合格后15日內(nèi)第八條工程保修8.1工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，住宅工程保修期限為5年，商業(yè)及地下車庫工程保修期限為3年8.2工程保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面、地面、門窗等主要部位的保修8.3工程保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費用由承包方承擔(dān)第九條工程質(zhì)量保證9.1工程質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量9.2工程質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為2年9.3工程質(zhì)量保證責(zé)任：承包方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改和維修第十條合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等原因需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件10.3合同變更責(zé)任：因變更產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力、違約行為、合同約定的其他情形11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商解除事宜11.3合同解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型：包括延遲付款、延遲交工、質(zhì)量不合格等12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定及法律規(guī)定確定第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁13.3爭議解決地點：市仲裁委員會所在地第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同終止條件：合同約定的工程竣工，或因解除合同而終止14.4合同終止日期：合同約定的工程竣工日期或解除合同日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方介入的必要條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。17.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同各方合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對甲方、乙方及工程項目的責(zé)任，由合作協(xié)議及本合同約定。19.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。20.2第三方作為檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量合格。20.3第三方作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。21.第三方介入的費用及支付21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付流程，由合作協(xié)議及本合同約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商終止事宜。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。23.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單及報價單詳細(xì)要求：包含工程項目的具體名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，以及承包方提供的報價依據(jù)。說明：本附件為合同附件之一，是合同金額確定的重要依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計劃、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保工程按計劃進(jìn)行。3.附件三：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容、時間、地點等信息。說明：本附件用于證明溝通事實，作為解決爭議的依據(jù)。4.附件四：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件為工程驗收合格的證明，是支付尾款的前提。5.附件五：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修項目、保修期限、保修聯(lián)系方式等信息。說明：本附件為工程保修的依據(jù)，承包方應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：本附件為合同變更的證明，確保合同變更的合法性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：本附件為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延遲付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。示例說明：承包方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付節(jié)點前支付相應(yīng)款項，如未按時支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。2.違約行為：延遲交工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時間完成工程，視為違約。示例說明：承包方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程，如未按時完成，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收不合格，或在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。示例說明：工程驗收不合格，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。4.違約行為：未按約定進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)，視為違約。示例說明：承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如未履行，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲乙雙方或第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度承包合同標(biāo)的為工程承包2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3設(shè)備安裝與調(diào)試4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包范圍5.工程承包費用5.1工程承包費用總額5.2工程承包費用構(gòu)成5.3付款方式6.工程承包期限6.1合同簽訂日期6.2工程開工日期6.3工程竣工日期7.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量要求8.工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費用9.工程驗收與移交9.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗收程序9.3工程移交手續(xù)10.工程保修與維護(hù)10.1工程保修期限10.2工程維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543211.2.5發(fā)包方開戶銀行：銀行分行1.2.6發(fā)包方銀行賬號：65432109876543212.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積20,000平方米，建筑面積100,000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程3.1.2安裝工程：給排水工程、電氣工程、暖通工程3.1.3道路工程：小區(qū)道路、綠化景觀工程3.2輔助工程內(nèi)容3.2.1水電安裝3.2.2網(wǎng)絡(luò)通信工程3.2.3園林綠化工程3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.1電梯設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.2中央空調(diào)設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.3消防報警系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2承包范圍：包括但不限于上述3.1至3.3條所列工程內(nèi)容5.工程承包費用5.1工程承包費用總額：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）5.2工程承包費用構(gòu)成：設(shè)計費、材料費、人工費、機(jī)械費、施工管理費、質(zhì)保金等5.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件一6.工程承包期限6.1合同簽訂日期：2024年1月1日6.2工程開工日期：2024年2月1日6.3工程竣工日期：2026年2月1日7.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程按期完工7.2工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量合格8.工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.1.1設(shè)計變更：因設(shè)計不合理或錯誤導(dǎo)致的變更8.1.2地質(zhì)條件變更：現(xiàn)場地質(zhì)條件與設(shè)計不符導(dǎo)致的變更8.1.3氣候條件變更：不可抗力因素導(dǎo)致的變更8.2工程變更程序8.2.1發(fā)包方提出變更申請，承包方進(jìn)行技術(shù)評估8.2.2雙方協(xié)商確定變更方案及費用8.2.3變更方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后實施8.3工程變更費用8.3.1變更費用根據(jù)實際發(fā)生調(diào)整8.3.2變更費用應(yīng)納入合同總價，并按變更后的進(jìn)度支付9.工程驗收與移交9.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合設(shè)計要求9.1.3無安全隱患9.2工程驗收程序9.2.1承包方組織自檢，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.2發(fā)包方組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行移交9.2.3驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改9.3工程移交手續(xù)9.3.1雙方簽署工程移交確認(rèn)書9.3.2承包方提供工程竣工資料、保修單等文件9.3.3發(fā)包方接收工程，并支付剩余款項10.工程保修與維護(hù)10.1工程保修期限10.1.1土建工程：房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為設(shè)計使用年限10.1.2安裝工程：設(shè)備安裝保修期為一年10.2工程維護(hù)責(zé)任10.2.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程維護(hù)10.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)保修期外工程維護(hù)及日常管理11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程11.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2按照法律規(guī)定程序解除合同13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行相應(yīng)的責(zé)任，對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、費用問題等進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取必要的信息資料，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和驗收。1.2.3利益：第三方在合同執(zhí)行過程中，可獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。2.甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款2.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行其職責(zé)。2.2乙方的額外條款2.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的一定比例（如5%）。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，向甲方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)問題。4.1.2甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和檢查進(jìn)行配合，確保工程質(zhì)量