2024年度校園設(shè)施變更：學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園設(shè)施變更：學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3受讓方基本信息2.校園設(shè)施概述2.1設(shè)施名稱及編號2.2設(shè)施位置及面積2.3設(shè)施建設(shè)時(shí)間及現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1轉(zhuǎn)讓設(shè)施的具體名稱及編號3.2轉(zhuǎn)讓設(shè)施的權(quán)屬及來源3.3轉(zhuǎn)讓設(shè)施的用途及限制4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任及處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：校園設(shè)施清單10.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖10.3附件三：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定11.1合同未盡事宜協(xié)商解決11.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔⒚Q：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條校園設(shè)施概述2.1設(shè)施名稱及編號設(shè)施名稱：____________________設(shè)施編號：____________________2.2設(shè)施位置及面積位置：____________________面積：____________________平方米2.3設(shè)施建設(shè)時(shí)間及現(xiàn)狀建設(shè)時(shí)間：____________________現(xiàn)狀：____________________第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1轉(zhuǎn)讓設(shè)施的具體名稱及編號轉(zhuǎn)讓設(shè)施名稱：____________________轉(zhuǎn)讓設(shè)施編號：____________________3.2轉(zhuǎn)讓設(shè)施的權(quán)屬及來源權(quán)屬：____________________來源：____________________3.3轉(zhuǎn)讓設(shè)施的用途及限制用途：____________________限制：____________________第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時(shí)間及期限付款時(shí)間：____________________付款期限：____________________第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程辦理流程：____________________5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間辦理時(shí)間：____________________5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)方：____________________第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限履行期限：____________________6.2合同履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：____________________6.3違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：____________________處理方式：____________________第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：____________________7.2保密期限保密期限：____________________7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：____________________8.3爭議解決程序仲裁程序?qū)⒁罁?jù)____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：校園設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓設(shè)施的名稱、編號、位置、面積、建設(shè)時(shí)間、現(xiàn)狀等信息。10.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖附件二應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等信息。10.3附件三：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、稅費(fèi)等。第十一條其他約定11.1合同未盡事宜協(xié)商解決對于合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著友好、平等的原則協(xié)商解決。11.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。11.3合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________________地點(diǎn)簽署。12.3合同簽署代表轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字）受讓方代表：（簽字）第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同終止及解除14.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.2合同解除條件合同解除條件同第九條。14.3合同解除程序合同解除程序同第九條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)：提供轉(zhuǎn)讓過程中的信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.2評估服務(wù)：對轉(zhuǎn)讓設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評估。1.2.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、代為處理爭議等。1.2.4監(jiān)理服務(wù)：對轉(zhuǎn)讓過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息對接、溝通協(xié)調(diào)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。2.1.2評估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地評估轉(zhuǎn)讓設(shè)施的價(jià)值。2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為處理爭議等服務(wù)。2.1.4監(jiān)理單位：對轉(zhuǎn)讓過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方介入的流程及條件3.1第三方介入的流程：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。3.1.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2第三方介入的條件：3.2.1雙方同意第三方介入。3.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.3雙方對第三方的服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。4.2.2第三方服務(wù)的市場價(jià)格。4.2.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，其服務(wù)對象為甲乙雙方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方對轉(zhuǎn)讓設(shè)施的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對轉(zhuǎn)讓設(shè)施造成的損失，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方對其他第三方的責(zé)任：第三方對其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的基本信息。6.1.2第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限。6.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方責(zé)任限額。6.1.5雙方對第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.6違約責(zé)任及爭議解決方式。6.1.7其他約定事項(xiàng)。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并按新協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓設(shè)施的名稱、編號、位置、面積、建設(shè)時(shí)間、現(xiàn)狀等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：本清單為合同附件，是轉(zhuǎn)讓設(shè)施的重要依據(jù)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖要求：清晰展示轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、所需材料等。說明：本流程圖為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：本明細(xì)表為合同附件，用于明確各方承擔(dān)的費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生違約時(shí)如何處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3信譽(yù)損失。2.2.4其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方未按時(shí)支付，則視為違約。示例：乙方違約，甲方遭受的損失包括利息損失、律師費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若乙方未按時(shí)辦理，則視為違約。示例：乙方違約，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)取得轉(zhuǎn)讓設(shè)施，甲方遭受的損失包括工期延誤、租金損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度校園設(shè)施變更：學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.學(xué)校轉(zhuǎn)讓設(shè)施范圍3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍7.3保修服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)政策1.1.3學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度1.2合同目的1.2.1明確學(xué)校轉(zhuǎn)讓設(shè)施的范圍和條件1.2.2規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.3確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障各方利益2.定義與解釋2.1定義2.1.1“設(shè)施”指學(xué)校擁有的可用于教學(xué)、科研、行政等活動的建筑物、設(shè)備、場地等2.1.2“轉(zhuǎn)讓”指學(xué)校將設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方2.1.3“受讓方”指接受學(xué)校轉(zhuǎn)讓設(shè)施的個(gè)人或單位2.2解釋2.2.1本合同中涉及的定義及解釋，如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行2.2.2如合同中未定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例或上下文進(jìn)行解釋3.學(xué)校轉(zhuǎn)讓設(shè)施范圍3.1設(shè)施清單3.1.1學(xué)校教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等建筑物3.1.2教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公設(shè)備等3.1.3需轉(zhuǎn)讓的場地、停車場等3.2設(shè)施位置3.2.1設(shè)施所在地為學(xué)?，F(xiàn)有校區(qū)3.2.2具體位置以轉(zhuǎn)讓設(shè)施清單為準(zhǔn)3.3設(shè)施用途3.3.1設(shè)施轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照原用途繼續(xù)使用3.3.2如有變更，需征得學(xué)校同意4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，以人民幣計(jì)算4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為預(yù)付款4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在設(shè)施移交完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付4.3支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：設(shè)施移交完畢后30個(gè)工作日內(nèi)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件5.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成5.2.2因不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由受讓方承擔(dān)5.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.1.1設(shè)施移交時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.1.2如因不可抗力等原因?qū)е乱平粫r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)施清單及雙方約定的使用要求執(zhí)行6.2.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，由學(xué)校負(fù)責(zé)修復(fù)6.3驗(yàn)收程序6.3.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限自設(shè)施移交之日起計(jì)算，為2年7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括設(shè)施本身的質(zhì)量問題7.2.2因受讓方使用不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p壞不在保修范圍內(nèi)7.3保修服務(wù)內(nèi)容7.3.1學(xué)校在質(zhì)量保證期內(nèi)，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.3.2如設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，學(xué)校應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)7.3.3修復(fù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.1.2學(xué)校未按時(shí)移交設(shè)施8.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%每日8.2.2如學(xué)校未按時(shí)移交設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%每日8.2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭9.3.2仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意10.2.2變更后的合同仍適用原合同的條款10.3合同終止條件10.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢10.3.2雙方約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)10.3.3合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1設(shè)施清單11.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件11.1.3驗(yàn)收記錄11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力13.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢之日止14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，具有同等法律效力14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容14.3如一方遺失合同原件，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。16.1.2中介方不參與合同的履行，其責(zé)任僅限于促成合同成立。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。16.2.2監(jiān)理方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3評估方16.3.1評估方是指在合同履行過程中，對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估的第三方。16.3.2評估方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的公正性和專業(yè)性。18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。19.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，以協(xié)助合同履行。19.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行的公正性和專業(yè)性。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方的選定20.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同決定，可協(xié)商一致選定。20.1.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.2第三方的職責(zé)履行20.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.3第三方的退出20.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單需加蓋學(xué)校公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件需合法有效，并由相關(guān)部門出具。3.驗(yàn)收記錄記錄設(shè)施移交時(shí)的狀況，包括設(shè)施外觀、功能、性能等。要求：驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)，并由第三方見證。4.質(zhì)量保證書由學(xué)校出具，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。要求：保證書需明確質(zhì)量保證期限、保修范圍和保修服務(wù)內(nèi)容。5.違約金支付憑證用于證明違約金已支付。要求：憑證需加蓋學(xué)校公章，并由受讓方簽字確認(rèn)。6.爭議解決文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。要求：文件需合法有效，并由相關(guān)部門出具。7.第三方合作協(xié)議包括中介方、監(jiān)理方、評估方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容。要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并加蓋學(xué)校公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2學(xué)校未按時(shí)移交設(shè)施1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.2違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明3.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格示例：受讓方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為預(yù)付款，但未按時(shí)支付。受讓方應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%每日。3.2學(xué)校未按時(shí)移交設(shè)施示例：學(xué)校應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)移交設(shè)施，但未按時(shí)移交。學(xué)校應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%每日。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)示例：監(jiān)理方未按照合同約定對設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度校園設(shè)施變更：學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同背景及目的1.2雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物1.4合同履行期限1.5合同價(jià)格及支付方式1.6交付及驗(yàn)收1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同解除1.10合同生效及終止1.11其他約定1.12合同附件1.13合同份數(shù)及效力1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1.1本合同雙方為甲方（學(xué)校名稱）和乙方（受讓方名稱），鑒于甲方擁有校園內(nèi)部分設(shè)施的所有權(quán)，現(xiàn)決定將部分設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保校園設(shè)施轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1.1甲方：學(xué)校名稱，地址：學(xué)校地址，法定代表人：學(xué)校法定代表人姓名。2.1.2乙方：受讓方名稱，地址：受讓方地址，法定代表人：受讓方法定代表人姓名。第三條合同標(biāo)的物3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓的校園設(shè)施包括：設(shè)施名稱1、設(shè)施名稱2、設(shè)施名稱3等，具體清單詳見附件一。3.1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。第四條合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限為：____年____月____日至____年____月____日。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為：人民幣____元整。5.1.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條交付及驗(yàn)收6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓設(shè)施交付給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣____元整/天。7.1.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____元整/天。7.1.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同解除9.1.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；9.1.1.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓設(shè)施；9.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。第十一條其他約定11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1.1轉(zhuǎn)讓設(shè)施清單；12.1.1.2雙方身份證明；12.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同份數(shù)及效力13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后，于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督、擔(dān)保等目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。第二條第三方職責(zé)2.1.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等；2.1.1.2進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保合同條款的履行；2.1.1.3提供咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第三條第三方權(quán)利3.1.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.1.3對甲乙雙方的違約行為提出書面建議或警告。第四條第三方義務(wù)4.1.1.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.1.2按照約定的時(shí)間、方式和質(zhì)量要求履行職責(zé)；4.1.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣____元整，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的流程6.1.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；6.1.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.1.3第三方的介入時(shí)間及期限。第七條第三方變更7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新約定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第八條第三方退出8.1.1第三方在履行職責(zé)期間，如因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并另行安排或委托新的第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：9