2024年新版建筑工程施工協(xié)議核心內(nèi)容概述一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程施工協(xié)議核心內(nèi)容概述一本合同目錄一覽一、合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容二、合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度款支付2.4竣工結(jié)算三、工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤3.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理五、施工安全及環(huán)保5.1施工安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求六、變更及解除合同6.1合同變更6.2合同解除七、違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑九、合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果十一、合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：工程量清單十二、其他約定12.1施工材料供應(yīng)12.2施工設(shè)備租賃12.3工程保險(xiǎn)十三、法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決十四、合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：一、合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指合同中指明的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。1.2承包方承包方是指合同中指明的具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指合同中指明的具有工程監(jiān)理權(quán)利的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指合同中約定的工程項(xiàng)目的具體位置，包括工程項(xiàng)目的用地、入場道路、施工現(xiàn)場等。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指合同中約定的承包方應(yīng)完成的工程項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。二、合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指合同中約定的工程項(xiàng)目總價(jià)款，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.2支付方式支付方式是指合同中約定的發(fā)包方支付合同金額給承包方的方法，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。2.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付是指發(fā)包方按照工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付合同金額給承包方。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，承包方按照合同約定的方法和程序，向發(fā)包方提交工程決算報(bào)告，發(fā)包方按照報(bào)告支付合同金額余額。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是指承包方根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，編制的工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開工日期、竣工日期等。3.2工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的實(shí)際完成日期超過合同約定的竣工日期。3.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)提前完成獎(jiǎng)勵(lì)是指承包方在合同約定的竣工日期之前完成工程項(xiàng)目，發(fā)包方按照合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)給予承包方的獎(jiǎng)勵(lì)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指合同中約定的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指合同中約定的工程項(xiàng)目完成后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評估和確認(rèn)的程序。4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理是指當(dāng)工程項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方按照合同約定的方法和程序處理。八、違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.2賠償金額計(jì)算賠償金額計(jì)算是指根據(jù)違約方的違約程度和損失程度，按照合同約定的計(jì)算方法計(jì)算出的賠償金額。九、爭議解決9.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決問題。9.2調(diào)解解決調(diào)解解決是指當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出解決方案。9.3仲裁解決仲裁解決是指當(dāng)調(diào)解解決不成時(shí)，雙方可以約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力。9.4法律途徑法律途徑是指當(dāng)仲裁解決不成時(shí)，雙方可以通過法律途徑解決爭議，包括向人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.2泄露后果泄露后果是指當(dāng)合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。十一、合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件一是指合同中約定的工程設(shè)計(jì)文件，包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2附件二：施工圖紙附件二是指合同中約定的施工圖紙，包括工程項(xiàng)目的施工布局、施工細(xì)節(jié)、施工要求等。11.3附件三：工程量清單附件三是指合同中約定的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的各分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工需求等。十二、其他約定12.1施工材料供應(yīng)施工材料供應(yīng)是指合同雙方約定的材料供應(yīng)方式、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.2施工設(shè)備租賃施工設(shè)備租賃是指合同雙方約定的設(shè)備租賃方式、租賃時(shí)間、租金標(biāo)準(zhǔn)等。12.3工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)是指合同雙方約定的工程項(xiàng)目保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。十三、法律適用及爭議解決13.1法律適用法律適用是指合同雙方約定合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)適用哪個(gè)國家的法律。13.2爭議解決爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。十四、合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂合同簽訂是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，通過協(xié)商一致的方式簽訂合同。14.2合同修改合同修改是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。14.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。設(shè)計(jì)說明書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求等。設(shè)計(jì)計(jì)算書應(yīng)包括結(jié)構(gòu)計(jì)算、材料選擇計(jì)算等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工布局圖、施工細(xì)圖、施工說明等，用以明確施工過程的具體要求。布局圖應(yīng)展現(xiàn)工程的整體布局，細(xì)圖應(yīng)展現(xiàn)具體的施工細(xì)節(jié)，說明應(yīng)包括施工工藝、施工要求等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工需求等詳細(xì)列表。工程量應(yīng)準(zhǔn)確，材料用量應(yīng)包含規(guī)格、型號、品牌等詳細(xì)信息，人工需求應(yīng)明確工種、工作時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間、金額支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算。3.監(jiān)理方未按合同約定的要求進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。4.任何一方泄露合同保密內(nèi)容，導(dǎo)致對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。2.違約行為導(dǎo)致合同不能完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方損失、調(diào)整合同履行時(shí)間等。3.違約行為不影響合同履行，但給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的損失等。2.若發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方施工受阻，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)未支付進(jìn)度款的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包方由此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。2.承包方：指具有工程承包權(quán)利的法人或其他組織，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位。3.監(jiān)理方：指具有工程監(jiān)理權(quán)利的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.工期延誤：指由于承包方的原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的實(shí)際完成日期超過合同約定的竣工日期。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等予以保