如家租房合同范例

如家租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋編號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月的租金__________元。

3.2租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應在接收時向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行分割出租。

七、維修責任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用過程中的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。

7.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞，應及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

八、合同解除與違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行分割出租；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務。

8.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方未按約定履行維修義務；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

8.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋編號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月的租金__________元。

3.2租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向乙方追償損失，包括但不限于租金、押金及維修費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，并交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應責任，包括但不限于支付租金、押金及維修費用。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠、遲延或違約。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得房屋押金返還。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應責任，包括但不限于修復房屋、賠償損失。

7.3乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行分割出租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除與違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行分割出租；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務。

8.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方未按約定履行維修義務；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

8.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，避免因乙方違約而造成的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，降低租賃過程中的風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護甲方的利益，保障房屋的完好和租金的穩(wěn)定。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，減少違約風險，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋編號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月的租金__________元。

3.2租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任，確保甲方按照合同約定交付房屋并履行維修義務。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付和使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)直接向甲方追償損失，包括但不限于維修費用和房屋損壞賠償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得房屋押金返還。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔相應責任，包括但不限于支付維修費用和賠償損失。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方應按照合同約定在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。

6.2甲方應負責房屋的日常維護和維修，確保房屋在使用過程中處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因維修產(chǎn)生的費用。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

八、合同解除與違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方未按約定履行維修義務；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

8.2甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

8.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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