公園建筑出租合同模板

公園建筑出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的公園建筑（以下簡(jiǎn)稱“公園建筑”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該公園建筑用于__________用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就公園建筑出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的公園建筑，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《公園建筑基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃公園建筑用于__________用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用公園建筑過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公園建筑及附屬設(shè)施。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為__________。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變公園建筑用途或損壞公園建筑及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《公園建筑基本情況》

附件二：《租金支付明細(xì)》

附件三：《租賃保證金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的公園建筑（以下簡(jiǎn)稱“公園建筑”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該公園建筑用于__________用途，為保障甲方的合法權(quán)益，提高公園建筑的利用率，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就公園建筑出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的公園建筑，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《公園建筑基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定賬戶。

四、第三方運(yùn)營(yíng)管理

4.1丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)公園建筑的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

4.2丙方應(yīng)確保公園建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全和舒適。

4.3丙方需按照甲方要求，定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于游客數(shù)量、收入情況、設(shè)施維護(hù)狀況等。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有租金收益，租金支付不得低于市場(chǎng)水平。

5.2甲方享有對(duì)公園建筑的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3甲方享有對(duì)公園建筑的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、用途變更等。

5.4甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方或丙方終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買公園建筑。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用公園建筑，不得擅自改變用途或損害公園建筑。

6.2乙方不得將公園建筑轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)配合丙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，不得干涉丙方的正常工作。

6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為__________。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變公園建筑用途或損壞公園建筑及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高公園建筑的運(yùn)營(yíng)管理水平，確保公園建筑的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

9.2通過(guò)引入第三方，甲方可以專注于資產(chǎn)管理和投資決策，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為公園建筑的擁有者，享有對(duì)公園建筑的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和收益權(quán)。

10.2通過(guò)本合同，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)公園建筑向更高水平發(fā)展，提升公園建筑的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

附件一：《公園建筑基本情況》

附件二：《租金支付明細(xì)》

附件三：《租賃保證金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提升物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和商業(yè)價(jià)值，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理公司，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的物業(yè)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《物業(yè)基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定賬戶。

四、第三方運(yùn)營(yíng)管理

4.1丙方作為物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求，提升物業(yè)的租金收益。

4.3丙方需按照乙方的商業(yè)策略和市場(chǎng)需求，制定物業(yè)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和營(yíng)銷策略。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有物業(yè)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

5.2乙方享有物業(yè)的長(zhǎng)期租賃權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

5.3乙方享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)等。

5.4乙方享有物業(yè)收益的最大化，丙方不得以任何形式侵占乙方的收益。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持和便利。

6.3甲方不得單方面改變物業(yè)的用途，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為__________。

7.2若甲方違反本合同約定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或單方面改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為物業(yè)的承租方，擁有對(duì)物業(yè)的直接經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地把握市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，乙方可以降低運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合市場(chǎng)需求，提升物業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為物業(yè)的所有者，其主要目的是保障物業(yè)的資產(chǎn)安全和收益穩(wěn)定。

10.2通過(guò)丙方的運(yùn)營(yíng)管理，甲方可以弱化對(duì)日常運(yùn)營(yíng)的直接管理，專注于物業(yè)的