2024年度物業(yè)管理方與裝修施工方關(guān)于文明施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理方與裝修施工方關(guān)于文明施工合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2裝修施工方基本信息3.施工項(xiàng)目概況3.1施工項(xiàng)目名稱3.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)3.3施工項(xiàng)目范圍3.4施工項(xiàng)目時(shí)間4.文明施工要求4.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.2環(huán)境保護(hù)措施4.3施工噪音控制4.4施工垃圾處理5.施工人員管理5.1施工人員資質(zhì)要求5.2施工人員培訓(xùn)5.3施工人員安全責(zé)任6.施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收7.施工進(jìn)度與質(zhì)量7.1施工進(jìn)度安排7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件變更13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)的生效14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與裝修施工方在2024年度的文明施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境和秩序。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：________________________物業(yè)管理方地址：________________________物業(yè)管理方聯(lián)系人：________________________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：________________________2.2裝修施工方基本信息裝修施工方名稱：________________________裝修施工方地址：________________________裝修施工方聯(lián)系人：________________________裝修施工方聯(lián)系電話：________________________第三條施工項(xiàng)目概況3.1施工項(xiàng)目名稱2024年度物業(yè)管理區(qū)域裝修改造項(xiàng)目3.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各住宅樓、公共設(shè)施等3.3施工項(xiàng)目范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、室外環(huán)境改造等3.4施工項(xiàng)目時(shí)間2024年1月1日至2024年12月31日第四條文明施工要求4.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，圍擋高度不低于2米，并設(shè)置明顯標(biāo)志。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，確保出場(chǎng)車輛清潔。4.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)廁所，并保持衛(wèi)生整潔。4.2環(huán)境保護(hù)措施4.2.1采取有效措施，減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染。4.2.2施工期間，禁止擅自排放廢水、廢氣，確保符合環(huán)保要求。4.3施工噪音控制4.3.1限制施工噪音時(shí)間，避免夜間施工。4.3.2采取隔音、降噪措施，確保施工噪音不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工垃圾處理4.4.1施工垃圾實(shí)行分類存放，不得隨意堆放。4.4.2定期清運(yùn)施工垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第五條施工人員管理5.1施工人員資質(zhì)要求施工人員須持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并經(jīng)過(guò)物業(yè)管理方審核。5.2施工人員培訓(xùn)施工人員須參加物業(yè)管理方組織的文明施工培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證書(shū)。5.3施工人員安全責(zé)任施工人員須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量要求施工材料與設(shè)備須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)物業(yè)管理方驗(yàn)收合格。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任裝修施工方負(fù)責(zé)施工材料與設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及安裝。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，須經(jīng)物業(yè)管理方驗(yàn)收，合格后方可使用。第七條施工進(jìn)度與質(zhì)量7.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告施工進(jìn)度。7.2質(zhì)量控制措施施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不合格部分須進(jìn)行整改，直至合格。第八條付款方式與期限8.1付款方式8.1.1合同簽訂后，裝修施工方提交收款賬戶信息。8.1.2物業(yè)管理方按照合同約定分期支付工程款。8.1.3每期付款前，裝修施工方需提交相關(guān)工程進(jìn)度證明材料。8.2付款期限8.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的30%。8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每完成20%支付一次，每次支付金額為合同總價(jià)的10%。8.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的30%。8.2.4結(jié)算款：工程竣工后60個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的30%。8.3付款條件8.3.1裝修施工方需按照合同約定完成施工任務(wù)，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格部分有權(quán)要求整改。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1裝修施工方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。9.1.2裝修施工方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3裝修施工方未按規(guī)定進(jìn)行文明施工，造成環(huán)境污染或安全事故。9.1.4物業(yè)管理方未按合同約定時(shí)間支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1裝修施工方未按期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。9.2.2裝修施工方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3裝修施工方未按規(guī)定進(jìn)行文明施工，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.4物業(yè)管理方未按期支付工程款，應(yīng)向裝修施工方支付應(yīng)付款金額的1%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.2.2爭(zhēng)議解決規(guī)則：________________________第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2裝修施工方嚴(yán)重違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。11.1.3物業(yè)管理方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事項(xiàng)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本。12.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方和裝修施工方法定代表人簽字蓋章。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改合同內(nèi)容。12.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除物業(yè)管理方（甲方）和裝修施工方（乙方）之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、仲裁或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1施工監(jiān)理單位1.2.2工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.3仲裁機(jī)構(gòu)1.2.4法務(wù)顧問(wèn)1.2.5中介機(jī)構(gòu)1.2.6環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.7其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方介入方式2.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照合同約定和委托方的指示，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2要求委托方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)拒絕不合理的指令。3.3第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：3.3.1按時(shí)、按質(zhì)完成委托任務(wù)。3.3.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自專業(yè)職責(zé)和合同約定進(jìn)行劃分。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。5.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，但不包括故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由委托方按照約定的時(shí)間和方式支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1委托方或第三方提出終止請(qǐng)求。7.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.3合同解除或終止。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序由雙方協(xié)商確定，包括但不限于：7.2.1書(shū)面通知對(duì)方終止介入。7.2.2終止介入后的清算工作。7.2.3解除或終止合同。第八條本合同與其他條款的銜接8.1本條款的適用本條款的適用不改變本合同其他條款的效力。8.2本條款的變更本條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。2.施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是確保施工順利進(jìn)行的重要依據(jù)，需經(jīng)過(guò)雙方共同確認(rèn)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程質(zhì)量是否合格的重要依據(jù)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施要求：包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、噪音控制等內(nèi)容。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施有助于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)。6.材料與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料與設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。7.施工人員資質(zhì)證書(shū)要求：施工人員須持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，如電工證、焊工證等。說(shuō)明：施工人員資質(zhì)證書(shū)是確保施工安全和質(zhì)量的重要條件。8.文明施工培訓(xùn)記錄要求：記錄施工人員參加文明施工培訓(xùn)的時(shí)間和內(nèi)容。說(shuō)明：文明施工培訓(xùn)有助于提高施工人員的文明施工意識(shí)。9.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款事實(shí)的重要證據(jù)。10.違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金支付事實(shí)的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：裝修施工方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。裝修施工方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。裝修施工方未按規(guī)定進(jìn)行文明施工，造成環(huán)境污染或安全事故。物業(yè)管理方未按合同約定時(shí)間支付工程款。第三方未能按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修施工方未按期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。裝修施工方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。裝修施工方未按規(guī)定進(jìn)行文明施工，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理方未按期支付工程款，應(yīng)向裝修施工方支付應(yīng)付款金額的1%作為違約金。第三方未能按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：1.裝修施工方未按期完成施工任務(wù)，逾期10天，應(yīng)支付物業(yè)管理方合同總價(jià)的10%作為違約金。2.裝修施工方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，造成人員受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.物業(yè)管理方未按期支付工程款，逾期30天，應(yīng)向裝修施工方支付合同總價(jià)的3%作為違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理方與裝修施工方關(guān)于文明施工合同1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同簽訂背景與目的1.3合同有效期限1.4文明施工標(biāo)準(zhǔn)2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生2.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全2.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工3.1施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1.1施工進(jìn)度安排3.1.2質(zhì)量要求與驗(yàn)收3.1.3施工變更與調(diào)整4.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.1.1材料供應(yīng)要求4.1.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.3材料質(zhì)量保證5.1付款方式與時(shí)間5.1.1付款方式5.1.2付款時(shí)間5.1.3付款條件6.1爭(zhēng)議解決6.1.1爭(zhēng)議解決方式6.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.1.3爭(zhēng)議解決程序7.1合同變更與解除7.1.1合同變更條件7.1.2合同解除條件7.1.3合同解除程序8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約賠償9.1合同終止9.1.1合同終止條件9.1.2合同終止程序9.1.3合同終止后事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1保密信息范圍10.1.2保密義務(wù)10.1.3違約責(zé)任11.1合同附件11.1.1附件一：施工圖紙11.1.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃11.1.3附件三：材料清單12.1合同生效12.1.1合同生效條件12.1.2合同生效時(shí)間12.1.3合同生效地點(diǎn)13.1合同解除13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1法律適用14.1.2語(yǔ)言適用14.1.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1物業(yè)管理方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2裝修施工方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期：年月日第二條合同簽訂背景與目的2.1物業(yè)管理方根據(jù)物業(yè)管理需要，同意對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行裝修施工。2.2裝修施工方愿意按照物業(yè)管理方的要求，進(jìn)行文明施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修施工的順利進(jìn)行。第三條合同有效期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第四條文明施工標(biāo)準(zhǔn)4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照物業(yè)管理方要求進(jìn)行合理規(guī)劃，設(shè)置明顯的施工標(biāo)志和警示標(biāo)志。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，及時(shí)清理施工垃圾，不得占用公共區(qū)域。4.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間，并保持衛(wèi)生清潔。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：4.2.1施工人員應(yīng)遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾。4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清掃，保持環(huán)境清潔。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全：4.3.1施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。4.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全通道，確保人員疏散暢通。4.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度安排：5.1.1裝修施工方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的需求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2裝修施工方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.1.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2質(zhì)量要求與驗(yàn)收：5.2.1裝修施工方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分應(yīng)返工整改。第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)要求：6.1.1裝修施工方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)材料合格證明。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料質(zhì)量保證：6.3.1裝修施工方應(yīng)對(duì)所使用材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款方式：7.1.1本合同工程款采用分期付款方式。7.1.2首期付款為合同總額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.1.3中期付款為合同總額的50%，在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付。7.1.4尾期付款為合同總額的20%，在工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后支付。7.2付款時(shí)間：7.2.1首期付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.2.2中期付款時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)。7.2.3尾期付款時(shí)間：工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后。7.3付款條件：7.3.1付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、材料合格等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理爭(zhēng)議，并作出裁決。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方未按合同約定提供材料或服務(wù)。10.1.3一方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。11.3合同終止后事項(xiàng)：11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)處理完畢合同涉及的債權(quán)債務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2本合同內(nèi)容。12.2保密義務(wù)：12.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任：12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.1.1附件一為施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.2.1附件二為施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間安排等。13.3附件三：材料清單13.3.1附件三為材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。第十四條其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用：14.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、分包商等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議中明確約定。2.2第三方責(zé)任包括但不限于：2.1.1按照合同或協(xié)議履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；2.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合同金額。3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追償。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式等。4.2第三方介入后，其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1按照合同或協(xié)議收取報(bào)酬；5.1.2要求甲乙雙方履行其合同義務(wù)；5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同義務(wù)的行為提出異議或采取法律手段。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以合同或協(xié)議為準(zhǔn)，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系，不得影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合同或協(xié)議。7.2第三方更換后，其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。8.第三方退出8.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同或協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議終止，但第三方的原有責(zé)任仍需承擔(dān)。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其合同金額。9.2若第三方介入費(fèi)用超過(guò)合同金額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追償。10.第三方介入對(duì)合同履行的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任得到充分保障。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及本合同，則應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.第三方介入的保密12.1第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)遵守保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.第三方介入的合同解除13.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工各階段的時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要文件。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、單價(jià)、總價(jià)等。4.附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、施工順序等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。6.附件六：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)措施、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境的重要文件。7.附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量整改措施等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，施工方應(yīng)向物業(yè)管理方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但施工方于2024年7月10日完成，則施工方需支付違約金。2.違約行為：施工方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)無(wú)條件更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若合同約定使用的某種材料需達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但施工方使用的是二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)材料，則施工方需更換材料并賠償損失。3.違約行為：施工方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)立即停止違規(guī)施工，并按照合同約定的工藝進(jìn)行整改。示例：若合同約定采用防水涂料施工，但施工方未使用防水涂料，則施工方需整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，每延遲一天，物業(yè)管理方應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定在每月底支付工程款，但物業(yè)管理方于次月第五天支付，則物業(yè)管理方需支付違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議履行其職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理方與裝修施工方關(guān)于文明施工合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.文明施工原則2.1文明施工的基本要求2.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境3.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生3.2施工現(xiàn)場(chǎng)綠化與美化4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施5.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工方案5.2文明施工檢查與考核6.施工現(xiàn)場(chǎng)噪音與污染控制6.1施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制6.2施工現(xiàn)場(chǎng)污染控制7.施工現(xiàn)場(chǎng)材料與設(shè)備管理7.1施工材料管理7.2施工設(shè)備管理8.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工教育與培訓(xùn)8.1文明施工教育內(nèi)容8.2文明施工培訓(xùn)計(jì)劃9.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工監(jiān)督與考核9.1文明施工監(jiān)督機(jī)制9.2文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更與終止條件13.合同附件13.1附件一：文明施工方案13.2附件二：文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“文明施工”指施工現(xiàn)場(chǎng)在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工等方面的規(guī)定和要求。（2）“施工現(xiàn)場(chǎng)”指乙方進(jìn)行裝修施工的場(chǎng)所。（3）“文明施工措施”指乙方為實(shí)現(xiàn)文明施工目標(biāo)而采取的具體措施。2.文明施工原則2.1文明施工的基本要求（1）乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，做到垃圾及時(shí)清理，施工材料堆放整齊。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，確保消防設(shè)施完好，消防通道暢通。3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境3.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)設(shè)置垃圾桶，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化，美化環(huán)境。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施（1）乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。（2）乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、系安全帶等。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工方案（1）乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，制定文明施工方案。（2）文明施工方案應(yīng)包括文明施工措施、文明施工檢查與考核等內(nèi)容。5.2文明施工檢查與考核（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方文明施工情況進(jìn)行檢查。（2）檢查內(nèi)容包括文明施工措施落實(shí)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)措施等。（3）檢查結(jié)果作為乙方文明施工考核的依據(jù)。6.施工現(xiàn)場(chǎng)噪音與污染控制6.1施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制（1）乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工噪音。（2）乙方應(yīng)在施工時(shí)間范圍內(nèi)合理安排施工，避免噪音擾民。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)污染控制（1）乙方應(yīng)采取措施，減少施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、噪音等污染。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行灑水降塵，保持環(huán)境整潔。7.施工現(xiàn)場(chǎng)材料與設(shè)備管理7.1施工材料管理（1）乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料丟失或損壞。（2）乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料進(jìn)場(chǎng)。7.2施工設(shè)備管理（1）乙方應(yīng)確保施工設(shè)備完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工設(shè)備的使用管理，避免設(shè)備閑置。8.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工教育與培訓(xùn)8.1文明施工教育內(nèi)容（1）乙方應(yīng)定期組織文明施工教育，內(nèi)容包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)規(guī)章制度等。（2）教育內(nèi)容應(yīng)涵蓋施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的基本要求、安全操作規(guī)程、環(huán)保意識(shí)培養(yǎng)等方面。8.2文明施工培訓(xùn)計(jì)劃（1）乙方應(yīng)根據(jù)文明施工教育內(nèi)容，制定年度文明施工培訓(xùn)計(jì)劃。（2）培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)方式等內(nèi)容。9.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工監(jiān)督與考核9.1文明施工監(jiān)督機(jī)制（1）甲方應(yīng)設(shè)立文明施工監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督小組應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方。9.2文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)（1）文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括文明施工措施執(zhí)行情況、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)措施等。（2）考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任定義（1）違約責(zé)任指乙方在施工過(guò)程中違反本合同約定，造成甲方損失或影響甲方利益的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。（2）雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。12.2合同變更與終止條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）合同終止需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的條件。13.合同附件13.1附件一：文明施工方案（1）文明施工方案應(yīng)詳細(xì)列出文明施工措施、檢查與考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)（1）文明施工考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確考核項(xiàng)目、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果評(píng)定等。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)代理等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容、方式及職責(zé)由雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。16.2第三方介入的確認(rèn)（1）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）第三方介入的確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其介入范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是承攬關(guān)系。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍、專業(yè)能力及合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一