2024年度停車場車位占用權轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場車位占用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位占用權轉讓2.1轉讓車位的具體位置2.2轉讓車位的面積2.3轉讓車位的編號3.轉讓期限3.1轉讓起始日期3.2轉讓終止日期4.使用范圍與權限4.1使用范圍4.2使用權限5.使用費用與支付方式5.1使用費用5.2支付方式5.3付款期限6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.2車位使用規(guī)定6.3違約責任7.車位維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.車位保險8.1甲方責任8.2乙方責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條車位占用權轉讓2.1轉讓車位的具體位置甲方同意將位于____________________的停車場內(nèi)，編號為____________________的車位占用權轉讓給乙方。2.2轉讓車位的面積上述轉讓車位面積為____________________平方米。2.3轉讓車位的編號上述轉讓車位的編號為____________________。第三條轉讓期限3.1轉讓起始日期本合同轉讓期限自____________________起開始。3.2轉讓終止日期本合同轉讓期限至____________________止。第四條使用范圍與權限4.1使用范圍乙方獲得上述車位占用權后，有權在該車位內(nèi)停放其自有車輛，并享有對該車位的占用權。4.2使用權限乙方在使用車位過程中，應遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，不得損害其他車位使用者的權益。第五條使用費用與支付方式5.1使用費用乙方需支付車位占用權使用費用，費用標準為____________________元/月。5.2支付方式乙方應于每月____________________日前，將車位占用權使用費用支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限乙方應按照約定時間支付車位占用權使用費用，逾期未支付的，甲方有權追究乙方違約責任。第六條車位使用規(guī)則6.1車位使用時間乙方應在____________________時間內(nèi)使用車位。6.2車位使用規(guī)定（1）車輛停放時應按指定方向停放，不得占用其他車位；（2）不得在車位內(nèi)進行任何非法活動；（3）不得損壞停車場設施；（4）不得占用消防通道；（5）不得妨礙他人正常使用車位。6.3違約責任如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條車位維修與保養(yǎng)7.1維修責任甲方負責對停車場及車位的維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。7.2保養(yǎng)責任乙方在使用車位過程中，應愛護車位設施，如因乙方使用不當造成車位設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條車位保險8.1甲方責任甲方應確保停車場內(nèi)的車輛及設施符合國家規(guī)定的保險標準，并投保相應的保險。8.2乙方責任乙方應自行對其車輛投保車輛損失險、第三者責任險等必要的保險，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。第九條合同變更與解除9.1合同變更如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第十條違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。10.2乙方違約責任如乙方未按約定支付使用費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用，逾期費用為____________________元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知、文件和其他信息，除另有約定外，均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同相關活動的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色可能包括但不限于提供咨詢服務、評估價值、監(jiān)督執(zhí)行、提供技術支持等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入事由（1）需要進行車位價值評估時；（2）需要專業(yè)監(jiān)理確保合同執(zhí)行時；（3）需要技術支持或專業(yè)咨詢服務時；（4）甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定第三方介入的事宜，并就第三方的選擇、職責、費用等進行協(xié)商；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定；（2）責任限額應基于第三方服務的性質、可能造成的損失以及第三方自身的風險承受能力等因素綜合確定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；（2）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，提出合理化的建議和意見。4.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保工作的質量和效率；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（3）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方對車位的所有權、使用權等權利和義務負責；（2）乙方對車位的占用權、使用費用等權利和義務負責；（3）第三方對提供的服務質量、效率等負責，但僅限于其服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2權利劃分（1）甲方有權決定是否邀請第三方介入，并有權對第三方的服務提出意見和建議；（2）乙方有權決定是否接受第三方的服務，并有權對第三方的服務提出意見和建議；（3）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獨立行使權利。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并就新第三方的選擇、職責、費用等進行協(xié)商；（2）新第三方應按照原服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。6.2第三方退出（1）如第三方因自身原因或服務協(xié)議約定的其他原因需要退出，應提前書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對剩余的服務工作進行協(xié)商處理。第七條第三方責任追究7.1違約責任第三方違反服務協(xié)議的約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，并賠償相應的損失。7.2違法責任第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件，加蓋乙方簽名。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.車位占用權轉讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括車位位置、面積、編號、轉讓期限、使用范圍、費用等，雙方簽字蓋章。說明：詳細規(guī)定車位占用權轉讓的具體條款。4.車位使用規(guī)則要求：規(guī)則內(nèi)容應包括使用時間、使用規(guī)定、違約責任等，雙方簽字蓋章。說明：明確車位使用過程中的具體規(guī)定。5.車位維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄內(nèi)容包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等，雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲方履行維修與保養(yǎng)責任的證據(jù)。6.保險單復印件要求：提供車輛保險單復印件，加蓋保險公司公章。說明：證明乙方已為其車輛投保。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方職責、權利、義務、費用等，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在本合同中的角色和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、仲裁機構等，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供車位：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。（2）提供的車位不符合約定：甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用。示例：甲方提供的車位面積與約定不符，乙方有權要求甲方更換或修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付使用費用：乙方應向甲方支付