2024版商場公共設(shè)施維護(hù)與監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商場公共設(shè)施維護(hù)與監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施維護(hù)范圍2.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)施維護(hù)流程2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求3.2設(shè)施維護(hù)時(shí)效性要求3.3設(shè)施維修質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.設(shè)施監(jiān)管5.1監(jiān)管范圍5.2監(jiān)管內(nèi)容5.3監(jiān)管方式5.4監(jiān)管責(zé)任6.信息與報(bào)告6.1信息提供要求6.2定期報(bào)告6.3突發(fā)事件報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同變更11.4合同生效12.附件12.1附件一：商場公共設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版商場公共設(shè)施維護(hù)與監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》1.3協(xié)議雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]年。2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施維護(hù)范圍2.1.1公共設(shè)施包括但不限于：電梯、扶梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施、衛(wèi)生間、公共座椅、休息區(qū)、安全通道等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)、檢查和更換損壞部件。2.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和檢查應(yīng)不少于每周一次，確保設(shè)施干凈、整潔、安全。2.3設(shè)施維護(hù)流程2.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題時(shí)，應(yīng)立即上報(bào)甲方，并在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。2.3.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果上報(bào)甲方。2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對維護(hù)過程中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)，確保維護(hù)作業(yè)安全無事故。2.4.2乙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)后的正常使用，不得因維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響其他設(shè)施的使用。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求3.1.1設(shè)施維修后的功能應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)施維修后的外觀應(yīng)與原設(shè)施保持一致。3.2設(shè)施維護(hù)時(shí)效性要求3.2.1日常維護(hù)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。3.2.2對于緊急維修，乙方應(yīng)在[緊急響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.3設(shè)施維修質(zhì)量保證3.3.1乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證在[保修期限]內(nèi)不發(fā)生因維修不當(dāng)導(dǎo)致的再次損壞。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后[支付期限]內(nèi)完成支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.設(shè)施監(jiān)管5.1監(jiān)管范圍5.1.1乙方對商場公共設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。5.1.2乙方對設(shè)施的安全性能進(jìn)行定期檢查。5.2監(jiān)管內(nèi)容5.2.1乙方應(yīng)確保設(shè)施運(yùn)行安全、可靠。5.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3監(jiān)管方式5.3.1乙方通過現(xiàn)場巡查、遠(yuǎn)程監(jiān)控等方式進(jìn)行監(jiān)管。5.3.2乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)管記錄和報(bào)告制度。5.4監(jiān)管責(zé)任5.4.1乙方對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)有整改責(zé)任。5.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況。6.信息與報(bào)告6.1信息提供要求6.1.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供設(shè)施維護(hù)、監(jiān)管的相關(guān)信息。6.1.2乙方應(yīng)在每月[報(bào)告日期]前向甲方提交月度報(bào)告。6.2定期報(bào)告6.2.1月度報(bào)告應(yīng)包括設(shè)施維護(hù)情況、監(jiān)管情況、費(fèi)用支出情況等內(nèi)容。6.3突發(fā)事件報(bào)告6.3.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)在[報(bào)告時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)施維護(hù)或監(jiān)管工作。8.1.2乙方維護(hù)或監(jiān)管質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方未按約定提供費(fèi)用結(jié)算單或月度報(bào)告。8.1.4乙方在維護(hù)或監(jiān)管過程中發(fā)生安全事故。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定進(jìn)行確定。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)提交協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除12.2.1雙方在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3合同變更12.3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署同意。12.4合同生效12.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1附件一：商場公共設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可以邀請第三方參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由委托合同或合作協(xié)議另行約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免與甲方、乙方之間的利益沖突。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托合同或合作協(xié)議約定。16.1.2如委托合同或合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。17.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前[通知期限]向甲方和乙方通知，并經(jīng)雙方同意后方可退出。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商場內(nèi)的所有公共設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、位置、安裝時(shí)間、維護(hù)記錄等。說明：此清單作為合同附件，用于明確維護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出費(fèi)用支付的期限、金額、支付方式等。說明：此表格作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約行為的處理。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確保密事項(xiàng)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)施維護(hù)或監(jiān)管工作。乙方維護(hù)或監(jiān)管質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定提供費(fèi)用結(jié)算單或月度報(bào)告。乙方在維護(hù)或監(jiān)管過程中發(fā)生安全事故。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出違約通知。乙方應(yīng)在收到違約通知后[整改期限]內(nèi)整改。若乙方在整改期限內(nèi)未能整改，則視為乙方違約。違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。簡要示例說明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成電梯維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用。示例二：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版商場公共設(shè)施維護(hù)與監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1維護(hù)與監(jiān)管服務(wù)需求2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2監(jiān)管職責(zé)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)控5.2質(zhì)量考核5.3質(zhì)量改進(jìn)6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議處理機(jī)構(gòu)7.3爭議處理費(fèi)用8.服務(wù)變更及終止8.1服務(wù)變更8.2服務(wù)終止8.3終止條件9.協(xié)議生效與解除9.1生效條件9.2生效日期9.3協(xié)議解除10.協(xié)議附件10.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2文件份數(shù)11.3通知送達(dá)12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.協(xié)議份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2份數(shù)分配14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：商場管理有限公司1.1.2協(xié)議乙方：公共設(shè)施維護(hù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1維護(hù)與監(jiān)管服務(wù)需求2.1.1甲方商場內(nèi)公共設(shè)施包括但不限于電梯、自動扶梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。2.1.2乙方具備相關(guān)設(shè)施維護(hù)與監(jiān)管的經(jīng)驗(yàn)和能力。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場內(nèi)所有公共設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查和緊急維修。2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管商場內(nèi)公共設(shè)施的安全運(yùn)行。2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)商場內(nèi)所有電梯、自動扶梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修和更換零部件。3.1.2乙方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施的檢查、測試和維護(hù)，確保其正常工作。3.1.3乙方負(fù)責(zé)商場內(nèi)照明設(shè)施的檢查、更換和維修。3.2監(jiān)管職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管商場內(nèi)公共設(shè)施的安全使用，防止安全事故發(fā)生。3.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商場內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)和監(jiān)管。3.3.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)和檢修工作。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元/年。4.1.2費(fèi)用包含所有維護(hù)、監(jiān)管及相關(guān)材料費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每年1月1日前支付全年服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。4.3支付期限4.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用支付期限內(nèi)完成支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)控5.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)和監(jiān)管工作報(bào)告。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2質(zhì)量考核5.2.1雙方應(yīng)共同制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2甲方將對乙方的工作進(jìn)行定期考核。5.3質(zhì)量改進(jìn)5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)積極采納新技術(shù)、新材料，提高服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。6.2違約賠償6.2.1若因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2.2甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。6.3違約處理6.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議處理機(jī)構(gòu)7.2.1本協(xié)議爭議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議處理費(fèi)用7.3.1爭議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.服務(wù)變更及終止8.1服務(wù)變更8.1.1如需變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2任何服務(wù)變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2服務(wù)終止8.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿，雙方均可不提出終止而使本協(xié)議自動終止。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3在服務(wù)期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。8.3終止條件8.3.1甲方有權(quán)在乙方連續(xù)三次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)終止協(xié)議。8.3.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用超過30日時(shí)終止協(xié)議。9.協(xié)議生效與解除9.1生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成必要的備案手續(xù)。9.2生效日期9.2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3協(xié)議解除9.3.1本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿前，任何一方不得單方面解除。9.3.2如遇協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.協(xié)議附件10.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)10.1.1詳細(xì)列明乙方應(yīng)維護(hù)和監(jiān)管的公共設(shè)施種類及具體要求。10.1.2包括設(shè)施維護(hù)周期、檢查頻率、維修標(biāo)準(zhǔn)等。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及總費(fèi)用。10.2.2包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)10.3.1詳細(xì)列明各類違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定。11.2文件份數(shù)11.2.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。11.3通知送達(dá)11.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保送達(dá)至對方指定的接收人。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈。12.3簽署人12.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：12.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：13.協(xié)議份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本協(xié)議正本一式四份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲乙雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)判斷、評估、監(jiān)督或仲裁等目的，由甲乙雙方共同或單方邀請的第三方參與合同執(zhí)行。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的情況，包括但不限于：15.2.1.1質(zhì)量爭議；15.2.1.2服務(wù)費(fèi)用爭議；15.2.1.3違約責(zé)任爭議；15.2.1.4不可抗力事件確認(rèn)；15.2.1.5其他需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入原因和所需第三方類型。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并邀請第三方參與。15.3.3如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請指定第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；15.4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；15.4.2.3第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1.1獲取必要的信息和資料；15.5.1.2獨(dú)立進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)督或仲裁；15.5.1.3對甲乙雙方提出意見和建議。15.5.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；15.5.2.3公正、公平、客觀地履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同規(guī)定的范圍，不涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系。15.6.2第三方在介入本合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。15.6.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。15.7第三方變更與替換15.7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)按本合同約定的程序進(jìn)行變更或替換。15.7.2第三方變更或替換不影響本合同的其他條款和雙方的義務(wù)。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入完成后，其職責(zé)即告終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或結(jié)論繼續(xù)履行本合同。15.10第三方介入的