2024年度房產(chǎn)交易背景調(diào)查服務(wù)合同范本下載2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易背景調(diào)查服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1背景調(diào)查的范圍2.2背景調(diào)查的方式2.3背景調(diào)查的報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除與終止后的處理13.2保密信息處理13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1背景調(diào)查的范圍（1）房產(chǎn)所有權(quán)狀況；（2）房產(chǎn)權(quán)屬變更記錄；（3）房產(chǎn)抵押、查封等情況；（4）房產(chǎn)租賃情況；（5）房產(chǎn)周邊環(huán)境調(diào)查；（6）房產(chǎn)交易歷史調(diào)查；2.2背景調(diào)查的方式（1）查詢相關(guān)政府部門(mén)和機(jī)構(gòu)的公開(kāi)信息；（2）訪問(wèn)房產(chǎn)所在地的社區(qū)、物業(yè)等；（3）通過(guò)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)獲取相關(guān)信息；（4）其他合法有效的調(diào)查方式；2.3背景調(diào)查的報(bào)告乙方完成調(diào)查后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的背景調(diào)查報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）調(diào)查目的和范圍；（2）調(diào)查方法；（3）調(diào)查結(jié)果；（4）結(jié)論和建議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余____%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方提交背景調(diào)查報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。5.保密條款5.1保密信息的定義本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密；（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息；（4）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。5.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成背景調(diào)查，或提供的背景調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）背景調(diào)查清單；（2）費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同文件。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）第三方介入是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效；（3）第三方介入是為了解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選擇或委托第三方介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、合法的服務(wù)。第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）按照約定的時(shí)間和要求完成工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議時(shí)約定；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方責(zé)任限額僅限于第三方直接責(zé)任，不包括因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方間接損失的部分。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行處理，甲方對(duì)第三方的選擇和責(zé)任承擔(dān)負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行處理，乙方對(duì)第三方的選擇和責(zé)任承擔(dān)負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任（1）如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方與第三方應(yīng)就終止介入后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.背景調(diào)查清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：背景調(diào)查清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要調(diào)查的信息點(diǎn)，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、權(quán)屬變更、抵押查封、租賃情況、周邊環(huán)境、交易歷史等。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于背景調(diào)查費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，并注明付款時(shí)間。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等的變動(dòng)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及超出責(zé)任限額的賠償方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定完成背景調(diào)查第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)任何一方泄露保密信息任何一方違反合同約定的保密期限2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定完成背景調(diào)查：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。任何一方違反合同約定的保密期限：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付乙方人民幣_(tái)___元，但至____年____月____日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)交易背景調(diào)查服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1背景調(diào)查的具體內(nèi)容2.2背景調(diào)查的方法和流程2.3背景調(diào)查的報(bào)告形式3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)完成日期3.3延期處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)5.2服務(wù)接受方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)6.服務(wù)成果交付6.1成果交付的形式6.2成果交付的時(shí)間6.3成果質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)接受方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1背景調(diào)查委托書(shū)12.2背景調(diào)查報(bào)告樣本12.3其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2適用法律法規(guī)14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同文本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于2024年度房產(chǎn)交易背景調(diào)查服務(wù)。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于服務(wù)提供方對(duì)服務(wù)接受方委托的房產(chǎn)交易進(jìn)行背景調(diào)查。1.2.2調(diào)查范圍包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易記錄、債務(wù)情況、法律糾紛等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1背景調(diào)查的具體內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查：包括產(chǎn)權(quán)登記情況、是否存在共有權(quán)人、是否存在抵押權(quán)等。2.1.2交易記錄調(diào)查：包括歷史交易價(jià)格、交易時(shí)間、交易雙方等信息。2.1.3債務(wù)情況調(diào)查：包括借款記錄、欠款情況等。2.1.4法律糾紛調(diào)查：包括是否存在未了結(jié)的法律糾紛、訴訟判決等。2.2背景調(diào)查的方法和流程2.2.1通過(guò)政府部門(mén)、公共信息平臺(tái)、法院公告等渠道獲取相關(guān)信息。2.2.2對(duì)獲取的信息進(jìn)行核實(shí)、整理和分析。2.2.3按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成調(diào)查工作。2.3背景調(diào)查的報(bào)告形式2.3.1調(diào)查報(bào)告以書(shū)面形式提交，包括調(diào)查內(nèi)容、結(jié)論和建議等。2.3.2報(bào)告格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，語(yǔ)言表達(dá)準(zhǔn)確、清晰。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)完成日期3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成背景調(diào)查工作。3.3延期處理3.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)延期，服務(wù)提供方應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)接受方，并協(xié)商確定新的服務(wù)完成日期。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)接受方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。4.2.2剩余50%服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)提供方完成背景調(diào)查工作并提交調(diào)查報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)提供方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成背景調(diào)查工作。5.1.3服務(wù)提供方有義務(wù)對(duì)調(diào)查結(jié)果保密。5.2服務(wù)接受方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定提供服務(wù)。5.2.2服務(wù)接受方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3服務(wù)接受方有義務(wù)配合服務(wù)提供方完成背景調(diào)查工作。5.3雙方的保密義務(wù)5.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其背景調(diào)查結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.服務(wù)成果交付6.1成果交付的形式6.1.1調(diào)查報(bào)告以電子版和紙質(zhì)版形式提交。6.2成果交付的時(shí)間6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)將調(diào)查報(bào)告交付服務(wù)接受方。6.3成果質(zhì)量保證6.3.1服務(wù)提供方保證調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.3.2如因調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)提供方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成背景調(diào)查工作，應(yīng)向服務(wù)接受方支付______%的違約金。8.1.2如服務(wù)提供方提交的調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)重新進(jìn)行調(diào)查并提交準(zhǔn)確報(bào)告，或退還部分服務(wù)費(fèi)用。8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.2.1如服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付______%的滯納金。8.2.2如服務(wù)接受方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的費(fèi)用。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。13.合同附件13.1背景調(diào)查委托書(shū)13.1.1背景調(diào)查委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明委托調(diào)查的具體內(nèi)容。13.2背景調(diào)查報(bào)告樣本13.2.1報(bào)告樣本應(yīng)包含調(diào)查方法、結(jié)論和建議等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1如有其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)將其作為合同附件。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同文本份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易背景調(diào)查服務(wù)過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果出現(xiàn)重大錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的______%。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.甲乙方額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。4.1.3第三方報(bào)告提交：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交調(diào)查報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地提供背景調(diào)查服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方和背景調(diào)查對(duì)象的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成調(diào)查工作，并提交調(diào)查報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在執(zhí)行調(diào)查任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與背景調(diào)查對(duì)象的關(guān)系：6.2.1第三方在調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重背景調(diào)查對(duì)象的隱私權(quán)。6.2.2第三方在獲取背景調(diào)查對(duì)象信息時(shí)，應(yīng)征得背景調(diào)查對(duì)象的同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，原合同條款中與第三方無(wú)關(guān)的內(nèi)容不變。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交已完成的調(diào)查工作成果。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方和背景調(diào)查對(duì)象的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.背景調(diào)查委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含委托方、受托方的基本信息，委托調(diào)查的具體內(nèi)容，委托調(diào)查的期限，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：委托書(shū)是合同的重要組成部分，是明確雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.背景調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、結(jié)論