2024年度二手房買賣定金合同房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣定金合同房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房產(chǎn)保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.買賣合同6.1買賣雙方權(quán)利和義務(wù)6.2買賣合同簽訂6.3買賣合同生效條件7.支付條款7.1交易總價(jià)7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4逾期付款處理8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。1.1.3“定金”指買方在本合同簽訂時(shí)支付給賣方的一定金額，作為買賣合同的保證金。1.1.4“房產(chǎn)保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，由賣方購買的針對該房產(chǎn)的保險(xiǎn)。1.1.5“買賣合同”指買賣雙方就房產(chǎn)買賣事宜所簽訂的正式合同。第二條合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)類型：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________第四條定金條款4.1定金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的賬戶。4.3定金退還條件：4.3.1買方因自身原因解除合同的，定金不予退還。4.3.2賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶的，定金應(yīng)全額退還給買方。第五條房產(chǎn)保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)類型：_________保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)期限：自______年______月______日至______年______月______日。5.3保險(xiǎn)金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣______元整（大寫：______元整），由賣方承擔(dān)。第六條買賣合同6.1買賣雙方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以支付房款的方式取得房產(chǎn)的所有權(quán)。6.1.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.3買賣雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。6.2買賣合同簽訂：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，另行簽訂正式的買賣合同。6.3買賣合同生效條件：買賣雙方應(yīng)按照正式合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條支付條款7.1交易總價(jià)：人民幣______元整（大寫：______元整）。7.2支付方式：7.2.1買方應(yīng)按照買賣合同約定的分期付款方式支付房款。7.2.2每期付款的具體金額、時(shí)間和方式由買賣雙方在買賣合同中約定。7.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照買賣合同約定的付款時(shí)間，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4逾期付款處理：7.4.1買方逾期付款的，應(yīng)按照約定的逾期付款利率支付滯納金。7.4.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同約定的違約金。第八條房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2買賣雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶登記。8.1.3賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件。8.2過戶費(fèi)用8.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由買賣雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)。8.2.2買賣雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的費(fèi)用比例，在辦理過戶手續(xù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3過戶時(shí)間8.3.1買賣雙方應(yīng)在買賣合同約定的過戶期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3.2若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1本合同所指的違約，是指一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金或賠償金。第十一條合同解除11.1解除合同條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為______年______月______日。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對方。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.1.2通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、買賣合同等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在買賣雙方簽訂本合同后，因本合同的履行而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的授權(quán)2.1買賣雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況邀請第三方介入，并授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或授權(quán)書。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對買賣雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.3第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與買賣雙方的合同主體地位。4.2第三方在合同履行過程中，僅代表自身，不代表買賣雙方中的任何一方。4.3第三方對買賣雙方的爭議處理，應(yīng)獨(dú)立于買賣雙方，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的部分。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的______倍。5.3若第三方因故意或重大過失造成買賣雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受上述限制。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1房產(chǎn)中介：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的查詢、交易談判等。6.1.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等法律服務(wù)。6.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。6.1.4金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)，協(xié)助買方完成購房資金籌備。6.2第三方介入的程序：6.2.1買賣雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并選擇合適的第三方。6.2.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2.3第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方保持良好溝通。第七條第三方介入的變更與解除7.1買賣雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。8.2若合同未約定具體費(fèi)用，買賣雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)買賣合同草稿房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證2.買賣雙方身份證明買方身份證復(fù)印件賣方身份證復(fù)印件法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）3.第三方服務(wù)協(xié)議房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)評估服務(wù)協(xié)議金融機(jī)構(gòu)貸款服務(wù)協(xié)議4.付款憑證定金支付憑證房款支付憑證其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.爭議解決文件協(xié)商記錄爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書訴訟文件6.其他相關(guān)文件房產(chǎn)維修基金繳納憑證房產(chǎn)使用說明書房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方違約：1.1未按約定時(shí)間支付定金或房款。1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3故意隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵。賣方違約：2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.2未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3故意隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方違約責(zé)任：2.1買方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為定金或房款的______%。2.2買方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向賣方支付違約金，違約金金額為______元。2.3買方故意隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。賣方違約責(zé)任：2.4賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為______元。2.5賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向買方支付違約金，違約金金額為______元。2.6賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。3.違約示例說明：買方未按約定時(shí)間支付定金，逾期______天，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣______元。賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期______個(gè)月，應(yīng)向買方支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度二手房買賣定金合同房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2定金定義1.3二手房定義1.4保險(xiǎn)服務(wù)定義1.5合同主體定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)成交價(jià)格4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金退還條件5.交易流程5.1簽訂合同時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.4房產(chǎn)交付時(shí)間6.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1保險(xiǎn)責(zé)任定義7.2除外責(zé)任定義7.3保險(xiǎn)事故處理流程8.定金退還條件及流程8.1退還條件8.2退還流程8.3退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報(bào)告12.2產(chǎn)權(quán)證明文件12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更流程13.3解除條件13.4解除流程14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力14.4適用法律與爭議解決地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于（具體地址）的獨(dú)立房屋，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.2定金定義：本合同所稱定金，指買方為表明其對購買房產(chǎn)的誠意，在簽訂本合同時(shí)向賣方支付的一定金額，該金額在房屋交易完成后，可抵作房屋成交價(jià)的一部分。1.3二手房定義：本合同所指二手房，指已取得房產(chǎn)證且未設(shè)定抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制的房屋。1.4保險(xiǎn)服務(wù)定義：本合同所指保險(xiǎn)服務(wù)，指由保險(xiǎn)服務(wù)提供方提供的針對本合同房產(chǎn)的保險(xiǎn)保障。1.5合同主體定義：本合同所指合同主體，包括買方、賣方和保險(xiǎn)服務(wù)提供方，各自指本合同中明確指定的個(gè)人或單位。2.合同雙方信息2.1買方信息：姓名（買方姓名）、身份證號碼（買方身份證號碼）、聯(lián)系方式（買方聯(lián)系方式）。2.2賣方信息：姓名（賣方姓名）、身份證號碼（賣方身份證號碼）、聯(lián)系方式（賣方聯(lián)系方式）。2.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方信息：名稱（保險(xiǎn)服務(wù)提供方名稱）、聯(lián)系方式（保險(xiǎn)服務(wù)提供方聯(lián)系方式）。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號碼。3.2房產(chǎn)面積：房屋總面積（平方米）。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等權(quán)利限制。3.4房產(chǎn)用途：住宅。3.5房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣（成交價(jià)格）元整。4.定金支付4.1定金金額：人民幣（定金金額）元整。4.2定金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3定金支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。4.4定金退還條件：因買方原因?qū)е陆灰兹∠?，定金無息退還；因賣方原因?qū)е陆灰兹∠u方雙倍返還定金。5.交易流程5.1簽訂合同時(shí)間：自本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。5.2過戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。5.4房產(chǎn)交付時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。6.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額：人民幣（保險(xiǎn)金額）元整。6.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起（保險(xiǎn)期限）年。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣（保險(xiǎn)費(fèi)用）元整，由買方支付。7.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1保險(xiǎn)責(zé)任定義：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е路课荼旧頁p失，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。7.3保險(xiǎn)事故處理流程：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，買方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)服務(wù)提供方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行事故處理。8.定金退還條件及流程8.1退還條件：買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款，賣方應(yīng)按合同約定退還定金。8.2退還流程：買方支付房款后，賣方應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)退還定金至買方指定的銀行賬戶。8.3退還時(shí)間：定金退還時(shí)間為買方支付房款后的下一個(gè)工作日。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：如買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付定金作為違約金。9.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。9.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方違約責(zé)任：如保險(xiǎn)服務(wù)提供方未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求保險(xiǎn)服務(wù)提供方退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報(bào)告：附房產(chǎn)評估報(bào)告一份，作為合同附件。12.2產(chǎn)權(quán)證明文件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為合同附件。12.3保險(xiǎn)單據(jù)：附保險(xiǎn)單一份，作為合同附件。13.合同變更及解除13.1變更條件：合同內(nèi)容如有變更，需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更流程：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由一方起草補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3解除條件：合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.4解除流程：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；合同履行期限可視情況予以延長。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保障合同權(quán)益等為目的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的（具體百分比）。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)過戶等手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。17.3律師事務(wù)所職責(zé)：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。17.4保險(xiǎn)公司職責(zé)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為房產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行賠付。18.第三方權(quán)利18.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.3律師事務(wù)所權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供法律文件和證據(jù)。18.4保險(xiǎn)公司權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。20.2合同履行變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行主體或內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同履行責(zé)任：第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍適用本合同第10條的規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解