2024年度男女合租公寓租賃及室友健康生活方式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男女合租公寓租賃及室友健康生活方式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息1.2合同乙方（承租方）基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.室友間關(guān)系與權(quán)利義務(wù)5.1室友間關(guān)系5.2室友權(quán)利5.3室友義務(wù)6.室友健康生活方式6.1健康生活方式要求6.2健康生活方式維護(hù)7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制9.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋配套設(shè)施：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：合同期滿，乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于合同期滿后____日內(nèi)退還押金。5.室友間關(guān)系與權(quán)利義務(wù)5.2室友權(quán)利：（1）享有合同約定的租賃房屋的使用權(quán)；（2）享有室內(nèi)公共設(shè)施的合理使用權(quán)；（3）享有對(duì)室友間糾紛的調(diào)解權(quán)。5.3室友義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得隨意損壞；（3）共同維護(hù)租賃房屋的衛(wèi)生環(huán)境；（4）按照合同約定支付租金及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。6.室友健康生活方式6.1健康生活方式要求：（1）共同維護(hù)室內(nèi)空氣流通，保持室內(nèi)整潔；（2）不飼養(yǎng)寵物，不進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)；（3）合理使用電器，避免浪費(fèi)；（4）共同遵守作息時(shí)間，不影響他人休息。6.2健康生活方式維護(hù)：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消毒、通風(fēng)，確保居住環(huán)境安全、衛(wèi)生；（2）乙方應(yīng)自覺(jué)遵守健康生活方式要求，對(duì)違反要求的室友進(jìn)行勸導(dǎo)、制止；（3）如發(fā)生疾病，乙方應(yīng)及時(shí)告知室友，共同采取防護(hù)措施。7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2房屋維修責(zé)任：（1）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)配合維修；（3）因維修造成的乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2房屋使用限制：（1）禁止在室內(nèi)吸煙、焚燒物品或進(jìn)行任何可能污染室內(nèi)環(huán)境的行為；（2）禁止在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除經(jīng)甲方同意的寵物外）；（3）禁止在公共區(qū)域亂扔垃圾，保持公共區(qū)域整潔；（4）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動(dòng)。9.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)，每月底前支付至甲方指定的賬戶。9.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)由乙方按月支付，金額為人民幣_(tái)___元整，支付至甲方指定的物業(yè)管理部門(mén)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）甲方因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法居住，經(jīng)乙方同意后；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；（2）房屋存在安全隱患，未在____日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2甲方或乙方將第三方協(xié)議副本送交對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不違反本合同約定。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅向甲方或乙方提供服務(wù)，不直接與對(duì)方簽訂合同，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。6.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，與對(duì)方無(wú)關(guān)。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決，對(duì)方無(wú)權(quán)直接向第三方提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方或乙方的協(xié)議效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲方或乙方可向第三方提起訴訟，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲方或乙方的協(xié)議效力。11.本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同，詳細(xì)約定房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定等。2.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容包括房屋設(shè)施、家具、電器等，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單用于記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后房屋設(shè)施損壞的依據(jù)。3.室友健康生活方式協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括健康生活方式要求、維護(hù)措施等，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議約定室友間共同維護(hù)健康生活方式的條款，確保居住環(huán)境的舒適和安全。4.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：憑證內(nèi)容包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等，保存至合同期滿。說(shuō)明：本憑證用于證明乙方已繳納水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，作為合同履行的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議約定第三方在合同履行過(guò)程中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議約定合同變更的條款，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括解除原因、生效時(shí)間等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議約定合同解除的條款，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方損壞房屋設(shè)施；（5）乙方違反房屋使用規(guī)定；（6）乙方違反室友健康生活方式協(xié)議；（7）第三方未履行服務(wù)協(xié)議；（8）雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：向乙方支付____天的租金作為違約金；（2）乙方違約：每逾期一日支付____%的滯納金；（3）第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決違約：按照爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日支付____%的滯納金；（3）第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度男女合租公寓租賃及室友健康生活方式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3租賃房屋信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4欠款處理4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2裝修及改造4.3設(shè)備維護(hù)4.4房屋安全5.室友關(guān)系及行為規(guī)范5.1室友介紹5.2行為規(guī)范5.3糾紛處理5.4室友變更6.健康生活方式6.1健康飲食6.2運(yùn)動(dòng)健身6.3睡眠質(zhì)量6.4健康咨詢7.衛(wèi)生管理7.1衛(wèi)生責(zé)任7.2清潔頻率7.3清潔用品7.4違規(guī)處理8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1房客違約9.2房東違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同附件說(shuō)明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份驗(yàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)：05678房東聯(lián)系方式東住址：省市區(qū)路號(hào)1.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)：05679房客聯(lián)系方式客住址：省市區(qū)路號(hào)1.3租賃房屋信息房屋地址：省市區(qū)路號(hào)房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立公寓房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、網(wǎng)絡(luò)等2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限延長(zhǎng)若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的50%3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2支付方式房客應(yīng)在每月5日前將租金支付至房東指定的賬戶支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“月租金”3.3付款時(shí)間每月5日為付款截止日期，逾期未付款的，每逾期一天，房客需支付當(dāng)月租金的2%作為滯納金3.4欠款處理房客欠款超過(guò)一個(gè)月，房東有權(quán)解除合同，并要求房客立即搬離房屋4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途房客不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)4.2裝修及改造房客如需進(jìn)行裝修或改造，需提前一個(gè)月向房東申請(qǐng)，并經(jīng)房東同意裝修或改造完成后，房客應(yīng)恢復(fù)原狀，如因裝修或改造造成房屋損壞，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3設(shè)備維護(hù)房客應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償房客發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)4.4房屋安全房客應(yīng)確保房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)排除5.室友關(guān)系及行為規(guī)范5.1室友介紹房客應(yīng)向房東提供室友的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等5.2行為規(guī)范室友應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)租賃房屋的和諧氛圍室友應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定5.3糾紛處理室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院解決5.4室友變更室友變更需提前一個(gè)月通知房東，并經(jīng)房東同意新室友需符合本合同的相關(guān)規(guī)定，否則房東有權(quán)拒絕6.健康生活方式6.1健康飲食室友應(yīng)共同維護(hù)廚房衛(wèi)生，不得亂扔垃圾6.2運(yùn)動(dòng)健身室友應(yīng)尊重他人休息時(shí)間，合理安排運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)6.3睡眠質(zhì)量室友應(yīng)保持安靜，不得在夜間進(jìn)行大聲喧嘩等影響他人休息的行為6.4健康咨詢?nèi)缬惺矣殉霈F(xiàn)健康問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)就醫(yī)，并將情況告知其他室友和房東8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，每月由房客支付房客應(yīng)于每月10日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按月繳納，由房客承擔(dān)房客應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)費(fèi)8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由房客承擔(dān)，每月支付固定費(fèi)用房客應(yīng)于每月5日前支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.4其他費(fèi)用房客需承擔(dān)因個(gè)人原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如快遞費(fèi)、維修費(fèi)等9.違約責(zé)任9.1房客違約房客未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任9.2房東違約房東未按時(shí)提供租賃房屋，需支付房客相應(yīng)的違約金房東故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致房客受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償違約金和賠償金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬房客和房東應(yīng)積極配合，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成賠償金的支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院解決10.2爭(zhēng)議解決程序提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件房客違約，房東有權(quán)解除合同房東違約，房客有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方一方解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和費(fèi)用房客應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)搬離房屋12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署合同并簽字蓋章房客支付首月租金12.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)房客應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)搬離房屋13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括租賃房屋清單、室友信息表等13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3合同附件說(shuō)明附件一：租賃房屋清單附件二：室友信息表14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人身份驗(yàn)證房東：（簽名）房客：（簽名）證人：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.1中介方：提供租賃信息對(duì)接、合同簽訂、房源信息核實(shí)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、健康等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。15.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等信息的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行的一方或雙方履行義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任。15.2.2咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的需求提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。咨詢方對(duì)咨詢內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，但如因委托方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致咨詢結(jié)果錯(cuò)誤，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。15.2.3評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)房屋進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但如因房屋實(shí)際情況與評(píng)估時(shí)不同導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估方不承擔(dān)責(zé)任。15.2.4擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ〕袚?dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方有權(quán)要求委托方提供相關(guān)資料和信息。15.3.2咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求委托方提供所需資料和信息。咨詢方有權(quán)收取咨詢費(fèi)用。15.3.3評(píng)估方權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)要求委托方提供所需資料和信息。評(píng)估方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。15.3.4擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求委托方提供擔(dān)保所需的資料和信息。擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1房東與第三方：房東與第三方之間不存在直接的租賃關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助房東完成租賃合同的簽訂和履行。房東與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。15.4.2房客與第三方：房客與第三方之間不存在直接的租賃關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助房客完成租賃合同的簽訂和履行。房客與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。15.4.3第三方與第三方：第三方之間不存在直接的租賃關(guān)系，但應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。第三方之間的糾紛，由各方自行解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額賠償?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。16.4超出責(zé)任限額的賠償如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，造成的損失超出責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)。16.5責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.室友信息表要求：包括室友的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、入住時(shí)間等基本信息。說(shuō)明：信息表用于記錄室友信息，以便雙方在入住和退租時(shí)核對(duì)。3.租賃合同副本要求：合同副本需雙方簽字蓋章，一式兩份，各持一份。說(shuō)明：合同副本是雙方履行合同義務(wù)的憑證，應(yīng)妥善保管。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：憑證作為費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：憑證作為費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證要求：提供網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：憑證作為費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。8.其他費(fèi)用繳納憑證要求：提供其他費(fèi)用繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：憑證作為費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：房客應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期3天，則需支付租金總額的3%作為違約金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房客未經(jīng)房東同意，私自拆改房屋，造成墻面損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.房東未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)提供租賃房屋，需支付房客相應(yīng)的違約金。示例：房東應(yīng)于2024年1月1日提供房屋，若因房東原因延遲至1月10日，則需支付房客10天租金的違約金。4.房東故意隱瞞房屋缺陷責(zé)任認(rèn)定：房東故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致房客受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房東明知房屋存在漏水問(wèn)題，卻未告知房客，導(dǎo)致房客財(cái)產(chǎn)受損，房東需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.室友之間發(fā)生糾紛責(zé)任認(rèn)定：室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院解決。示例：室友之間因生活習(xí)慣不同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)保持冷靜，通過(guò)溝通協(xié)商解決。6.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致房客錯(cuò)過(guò)最佳入住時(shí)間，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度男女合租公寓租賃及室友健康生活方式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)支付方式4.4物業(yè)管理費(fèi)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)限制6.室友關(guān)系及權(quán)益6.1室友基本權(quán)益6.2室友共同生活規(guī)范6.3室友糾紛解決7.健康生活方式7.1健康飲食規(guī)定7.2健康運(yùn)動(dòng)安排7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.禁止事項(xiàng)8.1禁止活動(dòng)8.2禁止物品9.退租及續(xù)租9.1退租流程9.2續(xù)租條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息甲方（房東）姓名：_________________________甲方身份證號(hào)碼：_________________________甲方聯(lián)系方式：_________________________甲方住址：_________________________1.2租客信息乙方（租客）姓名：_________________________乙方身份證號(hào)碼：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________乙方住址：_________________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：_________________________具體地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：_________________________房間數(shù)量：_________________________2.3房屋面積房屋總面積：_________________________單間面積：_________________________2.4租賃用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：_________________________至：_________________________共計(jì)：_________________________個(gè)月3.2租金金額每月租金為：_________________________人民幣（大寫(xiě)）：_________________________3.3租金支付方式租金按月支付，每月：_________________________日前支付。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額押金金額為：_________________________人民幣（大寫(xiě)）：_________________________4.2押金退還條件在合同終止且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，押金將在：_________________________日內(nèi)退還。4.3水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月：_________________________日前支付。4.4物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，每月：_________________________日前支付。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定租客應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。5.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3裝修及改動(dòng)限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。6.室友關(guān)系及權(quán)益6.1室友基本權(quán)益室友應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)居住環(huán)境。6.2室友共同生活規(guī)范室友應(yīng)遵守公共秩序，共同維護(hù)樓內(nèi)衛(wèi)生。6.3室友糾紛解決室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求甲方協(xié)助。7.健康生活方式7.1健康飲食規(guī)定室友應(yīng)保持健康飲食，不得在室內(nèi)吸煙、飲酒。7.2健康運(yùn)動(dòng)安排室友可共同制定健康運(yùn)動(dòng)計(jì)劃，互相監(jiān)督執(zhí)行。7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任室友應(yīng)共同保護(hù)環(huán)境，節(jié)約用水、用電，減少噪音污染。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止活動(dòng)任何非法活動(dòng)或危害公共安全的行為；經(jīng)營(yíng)任何商業(yè)活動(dòng)；在室內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)；將寵物帶入房屋（除非得到甲方書(shū)面同意）。8.2禁止物品任何非法物品；危險(xiǎn)化學(xué)品；煙草制品；任何可能損壞房屋或影響他人健康的物品。9.退租及續(xù)租9.1退租流程如乙方需退租，應(yīng)提前：_________________________日以書(shū)面形式通知甲方。退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.2續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前：_________________________日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或押金；乙方違反房屋使用規(guī)定或禁止事項(xiàng)；甲方未按時(shí)維修房屋；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前：_________________________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：_________________________提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2附件本合同附件如下：房屋設(shè)施清單租賃押金收據(jù)14.3法律適用本合同適用：_________________________法律。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，提供中介、咨詢、服務(wù)或履行合同相關(guān)職責(zé)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)提供者；房屋維修服務(wù)提供者；物業(yè)管理公司；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三