2024年某旅游度假區(qū)建筑工程施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年某旅游度假區(qū)建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目投資及資金來源3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程總體范圍3.2主要工程內(nèi)容3.3輔助設(shè)施及設(shè)備4.工程進(jìn)度及工期4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤及違約責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1工程合同價(jià)款5.2計(jì)價(jià)方式5.3支付方式及時(shí)間5.4付款條件及比例6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購原則6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3供應(yīng)責(zé)任及違約責(zé)任7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工管理要求7.3質(zhì)量安全管理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3合同解釋及爭(zhēng)議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.1.1甲方：某旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年某旅游度假區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.3.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外墻采用玻璃幕墻2.4項(xiàng)目投資及資金來源2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣10000萬元2.4.2資金來源：甲方自籌資金3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程總體范圍3.1.1工程總體范圍包括主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、室外配套工程等3.2主要工程內(nèi)容3.2.1主體結(jié)構(gòu)：包括基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)、地上主體結(jié)構(gòu)等3.2.2外墻裝飾：包括玻璃幕墻、石材幕墻等3.2.3室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗等3.2.4室外配套工程：包括道路、綠化、照明等3.3輔助設(shè)施及設(shè)備3.3.1輔助設(shè)施：包括電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.3.2設(shè)備：包括空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、給排水設(shè)備等4.工程進(jìn)度及工期4.1工程總工期4.1.1工程總工期為12個(gè)月4.2各階段工期安排4.2.1土建階段：3個(gè)月4.2.2裝飾階段：3個(gè)月4.2.3安裝階段：2個(gè)月4.2.4竣工驗(yàn)收階段：2個(gè)月4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元5.合同價(jià)款及支付方式5.1工程合同價(jià)款5.1.1工程合同價(jià)款為人民幣10000萬元5.2計(jì)價(jià)方式5.2.1工程采用固定總價(jià)合同5.3支付方式及時(shí)間5.3.1甲方于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款5.3.2乙方完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)款的40%5.3.3乙方完成裝飾及安裝工程驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)款的20%5.3.4乙方完成竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲方支付合同價(jià)款的10%5.4付款條件及比例5.4.1付款條件：按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求完成5.4.2付款比例：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工程進(jìn)度比例支付6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購原則6.1.1甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購6.1.2乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸、驗(yàn)收及安裝6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件6.3供應(yīng)責(zé)任及違約責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供材料設(shè)備6.3.2若甲方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.1.1乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理7.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全等部門7.2施工管理要求7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工7.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況7.3質(zhì)量安全管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量7.3.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，確保施工安全8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程圖紙、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充協(xié)議等要求8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組由甲方、乙方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)組成8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到不合格通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.3.2乙方整改后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度9.1.2乙方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題9.1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金9.2.2違約金計(jì)算方式：按合同價(jià)款的百分比計(jì)算9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約賠償金額=合同價(jià)款×違約比例10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：某市仲裁委員會(huì)10.2.2訴訟法院：某市人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同11.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工11.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)已發(fā)生工程款的相應(yīng)比例12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同已備案12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并交付使用12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算12.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括工程圖紙、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充協(xié)議等13.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解釋及爭(zhēng)議處理13.3.1合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)13.3.2合同的爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為2024年1月1日14.3合同備案及登記14.3.1本合同自簽署之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、工程檢測(cè)、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和便利條件，以便其履行職責(zé)。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的金額確定。18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋合同雙方損失，合同雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式修改合作協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同本身無關(guān)。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合作協(xié)議或法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同本身無關(guān)。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合作協(xié)議或法律法規(guī)。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與合同雙方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合作協(xié)議中約定的任務(wù)。20.1.2合同雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。21.2費(fèi)用的支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定的方式支付。21.2.2若第三方介入的費(fèi)用超過合作協(xié)議約定的金額，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。說明：工程圖紙是施工的主要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)安排。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設(shè)備清單是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：引用國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄所有設(shè)計(jì)變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：設(shè)計(jì)變更是施工過程中常見的情況，應(yīng)及時(shí)記錄和處理。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要手段。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)、付款進(jìn)度等。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的主要依據(jù)。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供材料、構(gòu)件、工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全事故、隱患及處理情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。10.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：合同備案證明是合同有效性的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。2.違約行為違約情形：乙方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)材料設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方提供的鋼筋不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為違約情形：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償傷亡人員及其家屬的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為違約情形：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方在約定支付工程款的時(shí)間后10天仍未支付，則應(yīng)支付10天的違約金。5.違約行為違約情形：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年某旅游度假區(qū)建筑工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)文件及圖紙3.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2階段性工期要求4.3施工進(jìn)度控制5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程款支付方式5.4工程款支付節(jié)點(diǎn)6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.人員配備及管理8.1施工人員配備8.2施工人員管理8.3人員培訓(xùn)及考核9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量責(zé)任及賠償10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收條件10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年某旅游度假區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4工程類型：度假村、酒店、商業(yè)綜合體第三條工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)文件及圖紙3.1.1設(shè)計(jì)文件包括：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等3.1.2圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范3.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.3質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，應(yīng)取得相應(yīng)的工程質(zhì)量等級(jí)證書第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.1.1階段一：基礎(chǔ)工程4.1.2階段二：主體結(jié)構(gòu)工程4.1.3階段三：裝飾裝修工程4.1.4階段四：配套設(shè)施工程4.2階段性工期要求4.2.1階段一：6個(gè)月4.2.2階段二：8個(gè)月4.2.3階段三：6個(gè)月4.2.4階段四：3個(gè)月4.3施工進(jìn)度控制4.3.1施工方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施工程4.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成5.1.1工程直接費(fèi)用5.1.2工程間接費(fèi)用5.1.3其他費(fèi)用5.2工程造價(jià)調(diào)整5.2.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌墓こ淘靸r(jià)調(diào)整5.2.2工程造價(jià)調(diào)整按合同約定進(jìn)行5.3工程款支付方式5.3.1工程款按階段進(jìn)度支付5.3.2首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.3階段支付：各階段工程完成后支付5.4工程款支付節(jié)點(diǎn)5.4.1階段一：完成50%工程量后支付5.4.2階段二：完成80%工程量后支付5.4.3階段三：完成90%工程量后支付5.4.4階段四：竣工驗(yàn)收合格后支付第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購6.1.1施工材料及設(shè)備采購應(yīng)符合合同約定6.1.2材料及設(shè)備采購應(yīng)保證質(zhì)量6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料及設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可使用6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收6.3.1材料及設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行6.3.2驗(yàn)收合格后，方可投入使用第一部分：合同如下：第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行布置8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和施工標(biāo)志8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)8.2.2施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程8.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染8.3.2施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)8.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立環(huán)保設(shè)施，確保排放達(dá)標(biāo)第九條人員配備及管理9.1施工人員配備9.1.1施工方應(yīng)按照工程規(guī)模和施工要求配備足夠的技術(shù)人員和施工人員9.1.2施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能9.2施工人員管理9.2.1施工方應(yīng)建立健全施工人員管理制度9.2.2施工人員應(yīng)接受培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能9.3人員培訓(xùn)及考核9.3.1施工方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)9.3.2施工人員應(yīng)通過考核，合格后方可上崗第十條工程質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證措施10.1.1施工方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量10.1.2施工方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題10.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定10.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分階段進(jìn)行，確保每個(gè)階段的質(zhì)量達(dá)標(biāo)10.3質(zhì)量責(zé)任及賠償10.3.1施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成質(zhì)量問題的責(zé)任10.3.2質(zhì)量問題造成損失的，施工方應(yīng)予以賠償?shù)谑粭l工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收條件11.1.1工程按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求完成11.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)11.1.3工程資料齊全11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收前，施工方應(yīng)通知業(yè)主方11.2.2驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行11.2.3驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1工程外觀質(zhì)量應(yīng)美觀、整潔11.3.2工程結(jié)構(gòu)安全可靠11.3.3工程設(shè)備運(yùn)行正常第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1違約行為包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等12.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金和賠償損失的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況12.3違約賠償12.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算12.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償問題第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等13.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的資質(zhì)和權(quán)威性13.2.2雙方應(yīng)共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定進(jìn)行13.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2.2合同附件是合同不可分割的組成部分14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.4合同終止14.4.1合同終止應(yīng)滿足合同約定的條件14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.5合同補(bǔ)充協(xié)議14.5.1合同補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分14.5.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括：獲得合同履行過程中必要的資料和信息；按照合同約定獨(dú)立行使職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括：遵守國家法律法規(guī)和合同約定；客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)其提供的報(bào)告、評(píng)估、檢測(cè)等結(jié)果負(fù)責(zé)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和報(bào)告應(yīng)滿足甲方的要求。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)向雙方提出并要求改正。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方履行其合同義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的投資效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.4法律顧問16.4.1法律顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢和意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。16.4.2法律顧問應(yīng)向甲乙雙方提供法律意見書，意見書內(nèi)容包括但不限于：法律問題分析、解決方案、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、法律咨詢費(fèi)用等。17.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按照合同約定支付。17.3第三方介入的費(fèi)用支付方式17.3.1第三方介入的費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付。17.3.2第三方介入的費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明書等，必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的全部技術(shù)數(shù)據(jù)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等，并由施工單位編制。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，必須確保其合理性和可行性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并由施工單位提供。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)施工階段的起止時(shí)間、主要工程量等，并由施工單位編制。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，必須確保其合理性和可行性。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收單位出具。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄、安全事故記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要文件。8.環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)報(bào)告應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行記錄等。說明：環(huán)境保護(hù)報(bào)告是確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保達(dá)標(biāo)的重要文件。9.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，必須由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：施工單位未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期為8個(gè)月，則施工單位應(yīng)支付2個(gè)月的違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：施工單位施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：某分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.隱蔽工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自施工責(zé)任認(rèn)定：施工單位在隱蔽工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：施工單位在未通知甲方的情況下，擅自施工某隱蔽工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。4.擅自變更設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：施工單位未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：施工單位擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。5.未經(jīng)甲方同意，擅自使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定：施工單位未經(jīng)甲方同意，擅自使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：施工單位使用不合格材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。全文完。2024年某旅游度假區(qū)建筑工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總工期5.2各分部工程進(jìn)度5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式6.2工程款支付期限6.3預(yù)付款6.4驗(yàn)收付款6.5逾期付款違約責(zé)任7.保修及維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程洽商程序9.不可抗力及意外事件的處理9.1不可抗力事件9.2意外事件9.3處理原則10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：某旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司（2）乙方：某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱某旅游度假區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)某市某區(qū)某旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：客房樓、餐飲樓、會(huì)議中心、娛樂設(shè)施等。3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于：土建、裝修、安裝工程等。3.2施工內(nèi)容（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等。（2）裝修工程：室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)取＃?）安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等。3.3施工工藝嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后進(jìn)行下一分項(xiàng)工程施工。（2）分部工程驗(yàn)收：按分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后進(jìn)行下一分部工程施工。（3）單位工程驗(yàn)收：全部分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，工程質(zhì)量保證期為五年。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總工期自合同簽訂之日起，總工期為18個(gè)月。5.2各分部工程進(jìn)度（1）土建工程：3個(gè)月（2）裝修工程：6個(gè)月（3）安裝工程：3個(gè)月（4）綜合調(diào)試：3個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式采用分階段支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保修金。6.2工程款支付期限（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)分部工程后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：合同簽訂后支付，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.3預(yù)付款預(yù)付款比例為合同總額的10%，不計(jì)息。6.4驗(yàn)收付款驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的80%，剩余20%作為保修金。6.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款超過30日，按每日千分之二的違約金支付給乙方。8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、工程量變更、材料設(shè)備變更等。8.2工程變更程序（1）乙方提出變更申請(qǐng)，并提供變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用及影響等材料。（2）甲方收到乙方變更申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并回復(fù)乙方是否同意變更。（3）同意變更的，雙方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3工程洽商程序（1）在施工過程中，如遇問題需洽商，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出。（2）甲方收到乙方洽商請(qǐng)求后，5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。（3）洽商結(jié)果形成書面文件，雙方簽字確認(rèn)。9.不可抗力及意外事件的處理9.1不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件。9.2意外事件包括施工過程中發(fā)生的事故、設(shè)備故障等。9.3處理原則（1）發(fā)生不可抗力或意外事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力或意外事件影響范圍內(nèi)，暫停施工，待事件消除后繼續(xù)施工。（3）因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的工期延誤，順延工期。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款、違反保密協(xié)議等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期完成工程，每延誤一日，向甲方支付合同金額的千分之二的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）逾期付款，每逾期一日，向甲方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款。（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力如合同份數(shù)不一致，以簽訂的合同文本為準(zhǔn)。14.4合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同雙方的原則進(jìn)行解釋。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和修改。（4）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇（1）監(jiān)理單位：由甲方委托，乙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由甲方委托，乙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（3）設(shè)計(jì)單位：由甲方委托，乙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（4）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：由甲方委托，乙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商確定。15.3第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和修改，確保設(shè)計(jì)符合施工要求。（4）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：按照其服務(wù)內(nèi)容，完成甲方委托的任務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工記錄、工程資料等。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，乙方應(yīng)予以配合。（3）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，乙方應(yīng)按修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（4）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，行使相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方費(fèi)用（1）監(jiān)理單位：其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）設(shè)計(jì)單位：其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方完成其職責(zé)。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。16.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：因其原因?qū)е碌墓こ萄诱`，賠償金額不超過合同總額的5%。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因其檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題，賠償金額不超過檢測(cè)費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)單位：因其設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題，賠償金額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：因其服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方保密。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成其職責(zé)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理。18.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。（2）第三方與其他各方之間，如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙會(huì)審記錄等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可操作性。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同的法律效力憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括分部工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵線路進(jìn)度計(jì)劃等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)完成各階段的施工任務(wù)。5.附件五：工程款支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保修金的支付進(jìn)度表。說明：工程款支付進(jìn)度表是確保工程款按時(shí)支付的重要文件，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時(shí)間等。說明：工程變更記錄是記錄工程變更情況的重要文件，乙方應(yīng)如實(shí)記錄工程變更。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格。8.附件八：工程材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程材料清單是控制工程成本的重要文件，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。9.附件九：施工日志詳細(xì)要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、天氣情況等。說明：施工日志是記錄工程施工過程的重要文件，乙方應(yīng)如實(shí)記錄施工情況。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的輔助性文件，乙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方支付甲方合同金額的千分之二的違約金。示例說明：若合同工期為18個(gè)月，乙方延誤2個(gè)月，則需支付甲方合同金額的12%作為違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方施工的某分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方支付甲方未付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)支付100萬元，逾期支付10天，則乙方需支付2000元的違約金。4.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償。示例說明：若監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位賠償延誤造成的損失。全文完。2024年某旅游度假區(qū)建筑工程施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同造價(jià)3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期安排3.3工期延誤及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及驗(yàn)收人員4.4工程質(zhì)量問題處理5.工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收及保管5.4設(shè)備供應(yīng)及安裝6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時(shí)間6.4工程款支付條件7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通及消防8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償計(jì)算方法9.3違約賠償支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2投資估算12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：某旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司乙方：某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1工程名稱某旅游度假區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)上海市某區(qū)某旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，包括酒店、別墅、商業(yè)等設(shè)施。2.4工程類別住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程合同造價(jià)合同總價(jià)為人民幣伍仟萬元整。3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)甲方提供的施工圖紙，乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.2工期安排工程總工期為24個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.3工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之一作為違約金。4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。4.3驗(yàn)收程序及驗(yàn)收人員驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前通知甲方，驗(yàn)收時(shí)甲方指派驗(yàn)收人員，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。4.4工程質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供部分主材，乙方負(fù)責(zé)提供其余材料。5.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合格證明。5.3材料驗(yàn)收及保管材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。5.4設(shè)備供應(yīng)及安裝乙方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備安裝到位。6.工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付，按工程進(jìn)度支付。6.2工程款支付比例工程款支付比例：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付50%，竣工結(jié)算完成后支付10%，質(zhì)保期滿后支付10%。6.3工程款支付時(shí)間每期工程款支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的15個(gè)工作日內(nèi)。6.4工程款支付條件支付條件：甲方收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)資料，確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到約定比例且質(zhì)量合格。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通及消防乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)交通暢通，并配備消防設(shè)施，保障消防安全。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，支付甲方合同總價(jià)的千分之一違約金；（2）乙方提供材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換或賠償損失；（3）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一違約金。9.2違約賠償計(jì)算方法違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.3違約賠償支付方式違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同因解除而終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等。12.2投資估算本合同附件包括投資估算書，作為合同的一部分。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同變更協(xié)議等。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市某區(qū)某旅游度假區(qū)。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工圖設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。（2）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（4）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)合同要求，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和修改。（5）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的5%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）咨詢公司：對(duì)提供的技術(shù)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，如因咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因檢測(cè)失誤導(dǎo)致?lián)p失，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)單位：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的合理性和可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致?lián)p失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照合同約定和甲方的要求履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立履行職責(zé)，避免相互干擾。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的同意甲方和乙方在合同中明確約定，第三方介入需經(jīng)過雙方的書面同意。18.2第三方介入的合同第三方介入的具體事宜，由合同雙方與第三方另行簽訂合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。18.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單用于計(jì)算工程款，確保雙方利益。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。4.投資估算要求：估算應(yīng)包括工程總造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：投資估算是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，確保投資合理。5.施工合同要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是雙方合作的基礎(chǔ)，確保合作順利進(jìn)行。6.材料采購合同要求：合同應(yīng)明確材料種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：材料采購合同確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。7.設(shè)備采購合同要求：合同應(yīng)明確設(shè)備種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：設(shè)備采購合同確保設(shè)備供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，確保工程符合要求。9.工程變更單要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。說明：工程變更單是工程變更的正式文件，確保變更合理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的正式文件，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定工期完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付甲方合同總價(jià)的千分之一違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即更換或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位根據(jù)合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：設(shè)計(jì)單位提供的施工圖設(shè)計(jì)存在重大缺陷責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位根據(jù)合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)立即更換不合格鋼筋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年某旅游度假區(qū)建筑工程施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙及資料4.施工期限及進(jìn)度安排4.1施工期限4.2進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.工程款支付方式及期限5.1工程款支付比例5.2工程款支付方式5.3工程款支付期限6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.3質(zhì)量糾紛處理9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理及責(zé)任追究10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3風(fēng)險(xiǎn)處理及責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某旅游度假區(qū)管理公司乙方：某建筑工程施工有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：某市某區(qū)某旅游度假區(qū)乙方地址：某市某區(qū)某建筑工程施工有限公司1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱某旅游度假區(qū)建筑工程施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)某市某區(qū)某旅游度假區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：萬元3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、室外工程等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容包括但不限于：1.土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修工程等；2.安裝工程：給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)等；3.室外工程：道路、廣場(chǎng)、綠化等。3.3施工圖紙及資料乙方需按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工，如需修改圖紙，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.施工期限及進(jìn)度安排4.1施工期限本合同項(xiàng)目總工期為個(gè)月。4.2進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排如下：1.土建工程：個(gè)月；2.安裝工程：個(gè)月；3.室外工程：個(gè)月。4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程款支付方式及期限5.1工程款支付比例本合同工程款支付比例為：1.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付%；2.進(jìn)度款：每月支付%，累計(jì)支付至%；3.驗(yàn)收合格后支付%，累計(jì)支付至%；4.竣工結(jié)算后支付%，累計(jì)支付至%；5.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付%。5.2工程款支付方式本合同工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3工程款支付期限本合同工程款支付期限為每月末前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗(yàn)收及使用。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及責(zé)任乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收1.施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保施工質(zhì)量。2.甲方將定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.工程驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.3質(zhì)量糾紛處理1.如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.3事故處理及責(zé)任追究1.事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。2.乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方和相關(guān)部門報(bào)告事故情況。3.事故原因調(diào)查清楚后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，制定相應(yīng)的防范措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.乙方應(yīng)針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定具體的防范措施。2.乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施進(jìn)行檢查，確保其有效性。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理及責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)采取應(yīng)急措施，盡量減