2024年度賓館豪華套房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館豪華套房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（租賃方）1.2乙方（出租方）2.租賃標的及條件2.1租賃標的2.2租賃期限2.3豪華套房配置及標準3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理13.附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方（租賃方）：1.2乙方（出租方）：2.租賃標的及條件2.1租賃標的：2.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計365日。2.3豪華套房配置及標準：標的為豪華套房，配置包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施，以及床上用品、餐具等日用品，且符合國家相關(guān)星級酒店標準。3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付時間及方式：（1）在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付全年租金的50%；（2）在2024年6月30日前，支付全年租金的30%；（3）在2024年12月31日前，支付全年租金的20%。3.3租金調(diào)整機制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在合同有效期內(nèi)提高租金。如因特殊情況導致成本上升，乙方需提前3個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行相應調(diào)整。4.押金及退還4.1押金金額：4.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前終止合同后，乙方在確認甲方無違約行為的情況下，應在扣除甲方應付款項后，自確認之日起15個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用標的；（2）要求乙方按照合同約定提供服務；（3）在合同到期或者提前終止合同的情況下，要求乙方退還押金。5.2甲方義務：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用標的，并妥善保管；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押標的；（4）按照合同約定承擔相關(guān)費用。6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）要求甲方按照合同約定使用標的；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。6.2乙方義務：（1）按照合同約定提供標的及相關(guān)服務；（2）保證標的的安全、衛(wèi)生及正常使用；（3）在合同到期或者提前終止合同的情況下，按照約定退還剩余押金。8.違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定支付租金的，應當按照遲延支付金額的1%支付違約金；（2）甲方未按照約定使用標的，給乙方造成損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押標的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為全年租金的20%。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定提供標的及相關(guān)服務的，乙方應當承擔相應的賠償責任；（2）乙方未按照約定退還押金的，乙方應當按照遲延退還金額的1%支付違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止；10.3合同續(xù)約條件：合同到期前3個月內(nèi)，甲乙雙方均可提出續(xù)約意向，并簽訂續(xù)約合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起2年；12.不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等不可預見、不可避免且無法克服的事件；12.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。13.附則13.1合同附件：本合同附件包括租賃標的的圖片、設(shè)施清單等；13.2合同修訂歷史：本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的談判和協(xié)議。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2雙方未約定的其他事項的處理方式：對于本合同未涉及的事項，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的的圖片及設(shè)施清單詳細要求：圖片應清晰展示租賃標的的外觀及內(nèi)部設(shè)施，設(shè)施清單應詳細列明套房內(nèi)所有設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：附件一用于確認租賃標的具體情況，確保雙方對租賃標的的認知一致。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：附件二用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和管理。3.附件三：押金支付及退還流程詳細要求：流程應明確押金支付的時間、金額、退還條件及時間等。附件說明：附件三用于規(guī)范押金支付和退還的程序，確保雙方權(quán)益。4.附件四：甲方使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應列明甲方使用租賃標的同時應遵守的規(guī)定和注意事項。附件說明：附件四用于確保甲方合理、合法使用租賃標的。5.附件五：乙方服務承諾詳細要求：承諾應明確乙方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準及服務響應時間等。附件說明：附件五用于保障乙方服務品質(zhì)，提高甲方滿意度。6.附件六：爭議解決方式及相關(guān)機構(gòu)信息詳細要求：附件應包含爭議解決方式的詳細步驟和可選機構(gòu)的信息。附件說明：附件六用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，便于操作執(zhí)行。7.附件七：不可抗力事件確認及處理流程詳細要求：附件應明確不可抗力事件的確認標準和處理流程。附件說明：附件七用于指導雙方在遇到不可抗力事件時如何處理，減輕雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：視為甲方違約，需支付違約金。未合理使用租賃標的：造成損失的，需承擔相應賠償責任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標的：視為嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃標的及相關(guān)服務：需承擔相應賠償責任。未按約定時間退還押金：視為乙方違約，需支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的租金支付時間內(nèi)未能支付租金，乙方在催告后甲方仍未支付，則根據(jù)合同約定，甲方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.