2024年彩鋼房租賃及配套設(shè)施的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年彩鋼房租賃及配套設(shè)施的合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼房及配套設(shè)施的詳細(xì)描述2.2租賃用途2.3租賃面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及流程6.租賃合同解除及終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的流程6.3解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同通知方式12.3合同解除及終止通知13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署及生效14.1合同簽署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃標(biāo)的物2.1彩鋼房及配套設(shè)施的詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物為位于_______的彩鋼房，建筑面積為_(kāi)______平方米，包括_______等配套設(shè)施。2.2租賃用途租賃用途為_(kāi)______。2.3租賃面積租賃面積為_(kāi)______平方米。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間每月_______日前支付。3.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。4.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)______元。5.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件及流程在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第六條租賃合同解除及終止6.1解除合同的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的租賃用途；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2終止合同的流程任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。6.3解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)彩鋼房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)彩鋼房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。7.3故障處理彩鋼房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；（3）乙方損壞租賃物或配套設(shè)施；（4）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（5）甲方違反合同約定，未提供租賃物或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)租賃物至合同約定的狀態(tài)；（4）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，每日為_(kāi)______元，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖租賃房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積及配套設(shè)施。10.2附件二：配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單應(yīng)包括配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.3附件三：租賃保證金收據(jù)租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間及收款人信息。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定12.1合同變更及補(bǔ)充任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同，變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)對(duì)方。12.3合同解除及終止通知任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式如第九條所述。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署人本合同由甲方代表_______和乙方代表_______簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、維修保養(yǎng)等輔助性服務(wù)，不得涉及租賃合同的核心條款變更。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于因第三方服務(wù)引發(fā)的任何爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2擔(dān)保服務(wù)若乙方需要擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的擔(dān)保公司，并簽訂擔(dān)保合同。3.3評(píng)估服務(wù)若甲方或乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估協(xié)議。3.4維修保養(yǎng)服務(wù)若甲方或乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的服務(wù)提供商，并簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。4.3責(zé)任限額調(diào)整若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序第三方介入后，若需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.2合同變更效力變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如本合同第九條所述。6.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及本合同條款，則由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款進(jìn)行裁決。第七條第三方信息保密7.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容。7.2違約責(zé)任若第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方資質(zhì)要求8.1資質(zhì)要求第三方提供的服務(wù)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。8.2資質(zhì)審查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的資質(zhì)證明進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)解除相關(guān)協(xié)議。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付。第十條第三方介入后的合同解除10.1解除條件若第三方提供服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除相關(guān)協(xié)議。10.2解除程序甲乙雙方解除相關(guān)協(xié)議，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方。10.3解除后果解除相關(guān)協(xié)議后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積及配套設(shè)施的布局圖。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括彩鋼房的具體尺寸、門(mén)窗位置、承重墻、非承重墻等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)備、電力插座、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間及收款人信息。說(shuō)明：收據(jù)作為支付保證金的憑證，應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章或公章。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。5.附件五：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同應(yīng)包括擔(dān)保公司的名稱、聯(lián)系方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。6.附件六：評(píng)估協(xié)議要求：明確評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用等。7.附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容的具體描述、變更原因、變更生效時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。9.附件九：違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付時(shí)間及收款人信息。說(shuō)明：憑證作為支付違約金的憑證，應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章或公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；（3）乙方損壞租賃物或配套設(shè)施；（4）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（5）甲方違反合同約定，未提供租賃物或配套設(shè)施；（6）第三方服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）乙方違反租賃用途，造成損失的，應(yīng)賠償損失金額；（3）乙方損壞租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，造成損失的，應(yīng)賠償損失金額；（5）甲方未提供租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失金額；（6）第三方服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付每月租金的_______%作為違約金，直至支付完畢為止。2.若乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失金額。3.若第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失金額。全文完。2024年彩鋼房租賃及配套設(shè)施的合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2定義合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)1.3術(shù)語(yǔ)解釋的優(yōu)先級(jí)2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼房的詳細(xì)規(guī)格2.2配套設(shè)施的清單及規(guī)格2.3租賃標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.3租賃期限的終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定及限制6.2日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修及搶修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓的條件及程序8.2轉(zhuǎn)租的允許與否8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決的程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力及免責(zé)條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的保密條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人員資格13.3合同生效日期14.合同附件14.1租賃標(biāo)的物清單14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2定義合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)1.2.1彩鋼房：指由彩鋼板作為主要材料，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)組裝而成的房屋1.2.2配套設(shè)施：指彩鋼房?jī)?nèi)及周圍提供的基本生活和工作條件設(shè)施，如水電、照明、通風(fēng)等1.2.3租賃期限：指本合同約定的彩鋼房租賃起止日期1.3術(shù)語(yǔ)解釋的優(yōu)先級(jí)1.3.1本合同中對(duì)同一術(shù)語(yǔ)有不同解釋的，以最新解釋為準(zhǔn)2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼房的詳細(xì)規(guī)格2.1.1面積：100平方米2.1.2層數(shù)：一層2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面和墻面2.1.4內(nèi)部設(shè)施：照明、通風(fēng)、水電接口等2.2配套設(shè)施的清單及規(guī)格2.2.1水電設(shè)施：滿足日常使用需求，水表、電表單獨(dú)計(jì)費(fèi)2.2.2照明設(shè)施：室內(nèi)外照明設(shè)備，符合安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.3通風(fēng)設(shè)施：保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，安裝通風(fēng)設(shè)備2.3租賃標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1本合同簽訂后，出租方將彩鋼房及配套設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限3.2.2租賃期限不得縮短3.3租賃期限的終止條件3.3.1租賃期限屆滿3.3.2承租方違約3.3.3出租方違約3.3.4合同約定的其他終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法：每月租金人民幣10,000元，按月支付4.2支付方式及時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每月5日前支付下一個(gè)月的租金4.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約金及滯納金4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金4.3.2若出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付5.1.2其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定支付5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.2.1租賃合同涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)5.2.2稅費(fèi)繳納方式：由出租方或承租方按稅法規(guī)定辦理5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在租賃期間，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金或相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定及限制6.1.1承租方應(yīng)按租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)和使用范圍使用6.1.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能6.2日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2.2日常維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3緊急維修及搶修責(zé)任6.3.1租賃期間，租賃標(biāo)的物發(fā)生緊急故障，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶修6.3.2搶修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形的定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能8.1.3承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物8.1.5出租方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的賠償責(zé)任8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)為準(zhǔn)違約方應(yīng)支付的費(fèi)用或獲得的利益8.3.2違約金的計(jì)算方法按每日千分之二的比率計(jì)算9.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的條件及程序9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方9.1.2出租方在收到通知后15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)9.1.3轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂新的租賃合同9.2轉(zhuǎn)租的允許與否9.2.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物9.2.2出租方在收到承租方轉(zhuǎn)租請(qǐng)求后，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1轉(zhuǎn)讓后的承租方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)9.3.2轉(zhuǎn)租后的承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的租金及費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1雙方可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議10.2.2仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等由雙方在仲裁協(xié)議中約定10.3爭(zhēng)議解決的程序10.3.1雙方應(yīng)按照選定爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)程序進(jìn)行10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正、及時(shí)地作出裁決11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同解除的條件11.2.1合同到期11.2.2一方違約，另一方解除合同11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除的程序11.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法、有效12.2合同終止的條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算租金及費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力及免責(zé)條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力的認(rèn)定及證明責(zé)任由發(fā)生不可抗力一方承擔(dān)13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件作為合同組成部分13.2.2合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、配套設(shè)施清單等13.3合同的保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日14.1.2合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)14.2合同簽署人員資格14.2.1出租方簽署人員應(yīng)為有權(quán)代表出租方簽訂合同的人員14.2.2承租方簽署人員應(yīng)為有權(quán)代表承租方簽訂合同的人員14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效14.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助租賃標(biāo)的物的交付、租賃標(biāo)的物的維護(hù)、租賃費(fèi)用的收取、租賃合同的履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍等相關(guān)文件。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合作協(xié)議約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2如第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。21.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。21.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出彩鋼房的規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等信息。列出配套設(shè)施的清單，包括水電設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.配套設(shè)施清單列出租賃標(biāo)的物周圍的配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、垃圾桶、綠化帶等。3.租賃合同正本合同一份，雙方各執(zhí)一份。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證。7.緊急維修及搶修記錄記錄租賃標(biāo)的物發(fā)生的緊急維修及搶修情況。8.違約金及滯納金支付憑證記錄因違約行為產(chǎn)生的違約金及滯納金支付情況。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。10.合同解除及終止相關(guān)文件記錄合同解除及終止的相關(guān)文件，如解除協(xié)議、終止協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承擔(dān)每日千分之二的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或功能：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定使用租賃標(biāo)的物：承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物：承擔(dān)每日千分之二的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合作協(xié)議履行職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。提供的服務(wù)不符合約定：承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付違約金300元，并賠償出租方因此遭受的利息損失。若出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失及違約金。全文完。2024年彩鋼房租賃及配套設(shè)施的合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.彩鋼房類型及規(guī)格2.2.配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.2.押金退還條件及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同生效及終止11.合同附件11.1.彩鋼房及配套設(shè)施清單11.2.其他附件12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.通知送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所地：出租方聯(lián)系電話：出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所地：承租方聯(lián)系電話：承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：2.租賃物概況2.1.彩鋼房類型及規(guī)格彩鋼房類型：型號(hào)彩鋼房尺寸：長(zhǎng)米、寬米、高米彩鋼房結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.2.配套設(shè)施清單配套設(shè)施1：型號(hào)空調(diào)，數(shù)量：臺(tái)配套設(shè)施2：型號(hào)照明設(shè)備，數(shù)量：套配套設(shè)施3：型號(hào)桌椅，數(shù)量：套3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：2024年X月X日租賃終止時(shí)間：2025年X月X日3.2.租賃期限續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽租賃合同，需提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：人民幣萬(wàn)元整4.2.租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間每月X日前支付當(dāng)月租金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物及配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式押金金額：人民幣萬(wàn)元整押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且租賃物及配套設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金在租賃期滿后X日內(nèi)退還給承租方。7.違約責(zé)任7.1.違約情形承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物及配套設(shè)施；承租方違反租賃合同的其他約定；7.2.違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件1.出租方未按時(shí)交付合格的租賃物；2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；3.出租方或承租方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃物和配套設(shè)施。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1.彩鋼房及配套設(shè)施清單附件1：彩鋼房及配套設(shè)施清單11.2.其他附件附件2：租賃物使用說(shuō)明書(shū)附件3：租金支付憑證12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.2.合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.通知送達(dá)方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。除非另有約定，通知送達(dá)至雙方在合同中提供的地址或電子郵箱視為有效送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。15.3.第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，如實(shí)履行職責(zé)。第三方的行為如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)保持原有的責(zé)任劃分，第三方責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任。16.2.第三方介入時(shí)甲乙方額外責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定。3.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，以便第三方作出相應(yīng)的判斷和決策。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的限額。17.2.責(zé)任限額約定