2024年旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目范圍第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5付款條件第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合乙方施工7.2提供施工條件7.3變更管理第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2技術(shù)支持8.3配合驗(yàn)收第九條合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁效力第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3信息保密13.4合同附件第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂及補(bǔ)充的條件14.2修訂及補(bǔ)充的程序14.3修訂及補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方代表：甲方的法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2乙方代表：乙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3丙方名稱(chēng)：×××設(shè)計(jì)院1.3丙方代表：丙方的法定代表人或授權(quán)代表1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1旅游景區(qū)：指甲方所擁有的，位于××省××市××區(qū)的×××旅游景區(qū)。1.4.2項(xiàng)目：指本合同約定的在旅游景區(qū)內(nèi)進(jìn)行的開(kāi)發(fā)施工活動(dòng)。1.4.3合同總價(jià)：指本合同約定的，乙方完成合同范圍內(nèi)工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第二條合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)×××旅游景區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)打造、環(huán)境整治、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。2.4項(xiàng)目范圍：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目范圍詳細(xì)說(shuō)明》第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：××年××月××日3.2竣工日期：××年××月××日3.3工期延誤及延期3.3.1若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲方要求的進(jìn)度進(jìn)行施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3.2若乙方因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億零玖拾捌萬(wàn)肆仟元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款4.3.1甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，審核無(wú)誤后，應(yīng)在付款期限內(nèi)完成支付。4.3.2付款期限：自進(jìn)度付款申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，甲方?yīng)在××個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.4最終付款4.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方提交最終付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后，應(yīng)在付款期限內(nèi)完成支付。4.4.2付款期限：自最終付款申請(qǐng)?zhí)峤恢掌穑追綉?yīng)在××個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.5付款條件：付款申請(qǐng)應(yīng)符合本合同約定的付款條件，并提供相關(guān)證明材料。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿(mǎn)足甲方需求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期為××年。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量等要求，完成施工任務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法用工，依法繳納稅費(fèi)。6.2安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、施工條件等要求，確保施工安全。6.2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.3保密義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。6.3.2保密期限：自乙方知悉該秘密之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4.1乙方應(yīng)尊重甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.4.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的技術(shù)、材料等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合乙方施工7.1.1甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、施工條件等。7.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的疑問(wèn)和問(wèn)題給予及時(shí)解答和協(xié)調(diào)。7.2提供施工條件7.2.1甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、有序，確保乙方順利施工。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。7.3變更管理7.3.1甲方如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3.2甲方變更導(dǎo)致第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.1.1丙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求，完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。8.1.2丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的合法性、合規(guī)性、合理性，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。8.2技術(shù)支持8.2.1丙方應(yīng)在施工過(guò)程中提供技術(shù)支持，解決施工中的技術(shù)問(wèn)題。8.2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工方案的優(yōu)化，提高施工效率。8.3配合驗(yàn)收8.3.1丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行自評(píng)。8.3.2丙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。第九條合同變更及解除9.1變更條件9.1.1甲方、乙方、丙方任何一方提出變更要求，均應(yīng)書(shū)面通知其他雙方。9.1.2變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。9.2.2合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3變更及解除的程序9.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.3.2變更或解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按照約定提供施工條件、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約10.2.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3丙方違約10.3.1丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2丙方未按照約定提供技術(shù)支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。11.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付完畢全部?jī)r(jià)款后，本合同終止。12.3合同解除條件：詳見(jiàn)本合同第九條。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。13.3信息保密：各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.4合同附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂及補(bǔ)充的條件：本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)未盡事宜，各方可協(xié)商修訂及補(bǔ)充。14.2修訂及補(bǔ)充的程序：修訂及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。14.3修訂及補(bǔ)充的效力：修訂及補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方：提供咨詢(xún)服務(wù)、招投標(biāo)代理、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)商：提供施工所需材料、設(shè)備的供應(yīng)商；（3）施工分包方：乙方將部分工程分包給的施工單位；（4）融資方：為甲方提供項(xiàng)目融資的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙丙各方授權(quán)，履行相應(yīng)義務(wù)，并享受相應(yīng)權(quán)利。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙丙各方無(wú)關(guān)。3.3第三方對(duì)甲乙丙各方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，并不得用于合同約定范圍之外的目的。第四條第三方介入后的合同修正4.1新增條款4.2修改條款將原合同第十條“乙方義務(wù)及責(zé)任”修改為：“乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量等要求，完成施工任務(wù)。如乙方因分包導(dǎo)致第三方介入，乙方應(yīng)確保分包方遵守本合同，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任?！钡谖鍡l第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金等。具體責(zé)任限額由甲乙丙各方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙丙各方因其實(shí)施的行為所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙丙各方有權(quán)依法追償。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙丙各方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙丙各方在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方與甲乙丙各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其行為符合甲方的要求。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成分包工程或提供服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。6.3第三方與丙方第三方應(yīng)按照丙方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工或提供服務(wù)。丙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。第七條第三方介入的合同解除或終止7.1第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，甲乙丙各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙丙各方因第三方介入引起的合同解除或終止，不影響甲乙丙各方根據(jù)本合同約定追究第三方責(zé)任的權(quán)利。第八條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙各方與第三方發(fā)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方與甲乙丙各方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙丙各方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同修訂及補(bǔ)充9.1第三方介入引起的合同修訂及補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙丙各方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入的合同修訂及補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即便有第三方介入，甲乙丙各方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。10.2甲乙丙各方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。若第三方未能履行義務(wù)，甲乙丙各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目范圍詳細(xì)說(shuō)明》詳細(xì)描述旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)施工項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序等。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件四：《施工圖紙》提供施工所需的所有圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件五：《材料供應(yīng)合同》若乙方需要甲方提供材料，需附上材料供應(yīng)合同，明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量、價(jià)格等。附件六：《設(shè)備租賃合同》若乙方需要租賃設(shè)備，需附上設(shè)備租賃合同，明確設(shè)備租賃的范圍、期限、租金等。附件七：《施工安全措施方案》詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，以確保施工安全。附件八：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)描述施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，以確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件九：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議》若乙方使用第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需附上知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，明確許可的范圍、期限、費(fèi)用等。附件十：《融資協(xié)議》若甲方需要融資，需附上融資協(xié)議，明確融資的范圍、金額、利率、還款期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約1.1未按約定時(shí)間提供施工條件、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約2.1未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方違約3.1未按約定提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約4.1未按約定履行分包工程或提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2未按約定支付材料款、設(shè)備租金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及其附