2024年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及生效日期3.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售對象4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計算方法4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時間5.傭金結(jié)算方式及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更及解除12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目信息13.2代理協(xié)議書13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理商）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]聯(lián)系方式：[甲方代理人聯(lián)系電話]乙方代理人：[乙方代理人姓名]聯(lián)系方式：[乙方代理人聯(lián)系電話]第二條合同簽訂時間及生效日期2.1本合同于[簽訂日期]簽訂。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)代理甲方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目的銷售。3.2代理銷售方式乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺、線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。3.3代理銷售對象乙方將針對有購房需求的個人或機(jī)構(gòu)進(jìn)行推廣和銷售。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計算方法乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照銷售額的一定比例收取代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月產(chǎn)生的代理費(fèi)用支付給乙方。4.3代理費(fèi)用支付時間代理費(fèi)用支付期限為[具體期限]，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第五條傭金結(jié)算方式及支付5.1傭金計算方式乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照銷售額的一定比例收取傭金。5.2傭金支付方式甲方應(yīng)在乙方提交傭金結(jié)算報告后的[具體日期]內(nèi)，將傭金支付給乙方。5.3傭金支付時間傭金支付期限為[具體期限]，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第六條合同期限及終止條件6.1合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3合同解除程序6.3.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；6.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；6.3.3雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方；7.2.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后[具體期限]。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)；8.1.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)；8.1.4任何一方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對方。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金的計算方法為：[具體計算公式]；8.3.2損失的賠償計算方法為：實際損失合理預(yù)見損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；9.3.2爭議雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[具體期限]內(nèi)，提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)；9.3.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對爭議進(jìn)行審理。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行地法院或爭議雙方協(xié)商一致的其他法院。第十一項其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及解除11.3.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第十二項合同簽署12.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方簽署人員姓名]乙方代表：[乙方簽署人員姓名]第十三項合同附件13.1房地產(chǎn)項目信息[附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息]13.2代理協(xié)議書[附件二：代理協(xié)議書]13.3其他相關(guān)文件[附件三：其他相關(guān)文件清單]第十四項合同生效及備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1為提高房地產(chǎn)項目銷售效率，引入專業(yè)咨詢公司提供市場分析、營銷策略等；2.1.2為確保交易安全，引入評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行價值評估；2.1.3為保障交易資金安全，引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4為解決法律糾紛，引入律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接合作；5.2第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其介入的領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方的其他合作內(nèi)容；5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況；第七條第三方變更和退出7.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體期限]向甲乙雙方提出退出申請；7.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方或退出方案；7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議承擔(dān)；8.3第三方介入如對本合同有特殊要求，甲乙雙方應(yīng)予以考慮并在合同中明確。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自[生效日期]起生效；10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項目的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等詳細(xì)信息。附件說明：為第三方提供市場分析、營銷策略等所需的基礎(chǔ)資料。2.代理協(xié)議書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的代理權(quán)限、代理費(fèi)用、傭金結(jié)算方式等條款。附件說明：作為合同附件，具有與合同同等的法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.市場分析報告詳細(xì)要求：包含對房地產(chǎn)市場的分析、競爭狀況、潛在客戶群體等。附件說明：為第三方提供市場分析、營銷策略等所需的數(shù)據(jù)支持。5.營銷策略方案詳細(xì)要求：包含推廣渠道、宣傳手段、銷售策略等。附件說明：為第三方提供執(zhí)行營銷策略的依據(jù)。6.價值評估報告詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項目的市場價值、評估依據(jù)等。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍等。附件說明：確保交易資金安全的重要文件。8.法律意見書詳細(xì)要求：包含對合同條款的法律分析、風(fēng)險評估等。附件說明：為甲乙雙方提供法律保障。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)；1.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；1.3任何一方違反保密義務(wù)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方未按約定履行合同的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決。2.3任何一方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。2.5任何一方未按約定履行合同的其他違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因違約行為而遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元；3.2甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為傭金總額的10%；3.3第三方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方各50萬元；3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作范圍2.3合作期限3.合作目標(biāo)3.1網(wǎng)絡(luò)推廣目標(biāo)3.2銷售目標(biāo)3.3市場占有率目標(biāo)4.合作費(fèi)用4.1代理費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用4.3傭金比例4.4支付方式5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3侵權(quán)責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證6.2服務(wù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______房地產(chǎn)有限公司乙方：_______網(wǎng)絡(luò)科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合作項目為_______房地產(chǎn)項目，項目位于_______省_______市_______區(qū)，項目總面積為_______平方米，預(yù)計開發(fā)周期為_______年。2.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)通過網(wǎng)絡(luò)渠道對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行推廣，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、在線廣告投放等。2.3合作期限本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合作目標(biāo)3.1網(wǎng)絡(luò)推廣目標(biāo)在合作期限內(nèi)，乙方通過網(wǎng)絡(luò)推廣使甲方房地產(chǎn)項目在搜索引擎、社交媒體等渠道的曝光率達(dá)到_______%，率達(dá)到_______%，訪問量達(dá)到_______次。3.2銷售目標(biāo)在合作期限內(nèi)，乙方通過網(wǎng)絡(luò)推廣實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目銷售總額達(dá)到_______萬元。3.3市場占有率目標(biāo)在合作期限內(nèi)，乙方通過網(wǎng)絡(luò)推廣使甲方房地產(chǎn)項目在_______省_______市房地產(chǎn)市場的占有率提升至_______%。4.合作費(fèi)用4.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用人民幣_______萬元，分_______期支付，具體支付時間及金額如下：第_______期：人民幣_______萬元，于_______年_______月_______日前支付；第_______期：人民幣_______萬元，于_______年_______月_______日前支付；以此類推。4.2服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_______萬元，于_______年_______月_______日前支付。4.3傭金比例乙方通過網(wǎng)絡(luò)推廣實現(xiàn)的銷售額中，甲方應(yīng)支付乙方傭金比例為_______%。4.4支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬甲方為合作項目的所有者，享有合作項目相關(guān)的版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在合作過程中，不得侵犯甲方及第三方知識產(chǎn)權(quán)。5.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證甲方保證合作項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供優(yōu)質(zhì)、高效的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.保密條款8.1保密信息定義本合同項下，任何一方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。9.解除合同9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用和傭金；（2）乙方應(yīng)停止所有與甲方合作的網(wǎng)絡(luò)推廣活動；10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他12.1合同附件（1）合作項目詳細(xì)資料；（2）網(wǎng)絡(luò)推廣方案；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式（1）技術(shù)服務(wù)提供商；（2）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問；（4）財務(wù)顧問；（5）其他協(xié)助合同履行的第三方。15.3第三方介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍，對于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助之外的其他責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額。如未約定，第三方責(zé)任限額以人民幣_______萬元為上限。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利界定第三方在合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和信息；（3）根據(jù)合同約定享有合同終止或解除時的權(quán)利。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在合同項下的工作不會損害乙方的合法權(quán)益，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在合同項下的工作符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)為乙方提供服務(wù)。16.2.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何直接責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。17.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。17.3合同變更效力經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件后，合同變更生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細(xì)資料要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度、銷售計劃等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，為乙方提供必要的合作依據(jù)。2.網(wǎng)絡(luò)推廣方案要求：詳細(xì)描述推廣策略、執(zhí)行步驟、預(yù)期效果等。說明：方案應(yīng)具有可操作性，確保推廣效果達(dá)到合同約定目標(biāo)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。4.費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，證明費(fèi)用已支付。說明：憑證應(yīng)真實、有效，為雙方提供費(fèi)用支付的依據(jù)。5.爭議解決文件要求：包括爭議雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明：文件應(yīng)完整、合法，為解決爭議提供依據(jù)。6.合同變更文件要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.其他與本合同有關(guān)的文件要求：包括但不限于市場調(diào)研報告、法律意見書等。說明：文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，為合同履行提供支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a.未按時支付代理費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；b.提供的房地產(chǎn)項目信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定完成網(wǎng)絡(luò)推廣任務(wù)；b.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約：a.提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；b.違反保密義務(wù)；c.其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：a.糾正違約行為；b.賠償損失；c.承擔(dān)違約金；d.承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：a.甲方未按時支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違約示例：a.乙方未按合同約定完成網(wǎng)絡(luò)推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。第三方違約示例：a.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1代理范圍3.2代理類型4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計算方式5.2代理費(fèi)用支付方式6.房地產(chǎn)信息提供6.1房地產(chǎn)信息內(nèi)容6.2房地產(chǎn)信息更新7.網(wǎng)絡(luò)推廣7.1網(wǎng)絡(luò)推廣方式7.2網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用8.房地產(chǎn)銷售8.1房地產(chǎn)銷售流程8.2房地產(chǎn)銷售提成9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理合作協(xié)議》。（2）"甲方"指委托房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理的甲方公司。（3）"乙方"指接受房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)代理業(yè)務(wù)的乙方公司。（4）"房地產(chǎn)"指甲方擁有的、愿意委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)代理的房地產(chǎn)項目。（5）"代理服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣和銷售代理服務(wù)。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均具有本合同中的含義。（2）雙方對本合同中的術(shù)語和定義有不同理解的，應(yīng)以本合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱：甲方公司全稱（2）住所：甲方公司住所地址（3）法定代表人：甲方公司法定代表人姓名（4）聯(lián)系方式：甲方公司聯(lián)系電話及電子郵箱2.2乙方信息（1）名稱：乙方公司全稱（2）住所：乙方公司住所地址（3）法定代表人：乙方公司法定代表人姓名（4）聯(lián)系方式：乙方公司聯(lián)系電話及電子郵箱3.合作范圍3.1代理范圍（1）乙方負(fù)責(zé)在互聯(lián)網(wǎng)上對甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行推廣。（2）乙方負(fù)責(zé)收集潛在購房客戶信息，并傳遞給甲方。3.2代理類型（1）乙方提供的是網(wǎng)絡(luò)代理服務(wù)。（2）乙方不負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的實地看房和簽約。4.合作期限4.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計算方式（1）乙方按照實際成交的房地產(chǎn)項目銷售額的一定比例收取代理費(fèi)用。（2）代理費(fèi)用比例為成交銷售額的5%。5.2代理費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交上一個月的代理費(fèi)用結(jié)算報告。（2）甲方在收到乙方結(jié)算報告后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月代理費(fèi)用。6.房地產(chǎn)信息提供6.1房地產(chǎn)信息內(nèi)容（1）甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房地產(chǎn)項目的基本信息、配套設(shè)施、價格等詳細(xì)資料。（2）甲方提供的房地產(chǎn)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。6.2房地產(chǎn)信息更新（1）甲方應(yīng)及時更新房地產(chǎn)信息，確保乙方獲取的信息是最新的。（2）甲方未及時更新信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.網(wǎng)絡(luò)推廣7.1網(wǎng)絡(luò)推廣方式（1）乙方通過在各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站、社交媒體平臺發(fā)布廣告，對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行推廣。（2）乙方利用搜索引擎優(yōu)化（SEO）技術(shù)，提高甲方房地產(chǎn)項目在搜索引擎中的排名。7.2網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用（1）網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際推廣效果和甲方需求協(xié)商確定。（2）乙方在推廣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方按照實際發(fā)生金額支付。8.房地產(chǎn)銷售8.1房地產(chǎn)銷售流程（1）乙方在獲取潛在購房客戶信息后，應(yīng)及時與客戶溝通，介紹房地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息。（2）乙方協(xié)助客戶安排看房、洽談、簽訂購房合同等環(huán)節(jié)。（3）甲方配合乙方完成銷售過程中的相關(guān)手續(xù)。8.2房地產(chǎn)銷售提成（1）乙方在促成甲方房地產(chǎn)項目銷售后，可獲得相應(yīng)銷售提成。（2）銷售提成計算方式為成交銷售額的5%。（3）提成支付時間為銷售合同簽訂后十個工作日內(nèi)。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）涉及甲方房地產(chǎn)項目的價格、折扣、交易條件等信息。（2）涉及乙方在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)信息或進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣。（3）任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）任何一方不得單方面更改爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式（1）除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱。（2）任何一方變更通知方式，應(yīng)提前通知對方。14.2合同附件（1）房地產(chǎn)項目信息清單（2）網(wǎng)絡(luò)推廣方案（3）銷售提成計算表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。（2）第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、營銷推廣平臺、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入情形（1）在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣和銷售過程中，乙方可能需要借助第三方平臺或服務(wù)以提升推廣效果。（2）在合同履行過程中，如遇法律、財務(wù)等專業(yè)問題，甲乙雙方可能需要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。15.3.3利益（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的報酬。（2）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方合作產(chǎn)生的利益，按合同約定分配。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）"責(zé)任限額"指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計算（1）責(zé)任限額按第三方提供服務(wù)的年度合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額不得低于100萬元人民幣。16.3責(zé)任限額適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的財產(chǎn)損失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督