2024售房居間合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024售房居間合同范文本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.居間服務費用4.1居間服務費金額4.2支付方式及時間5.合同履行期限5.1簽約日期5.2過戶日期5.3交房日期6.房屋交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3交付及驗收時間7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3居間方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的程序10.合同的生效、終止與廢除10.1生效條件10.2終止條件10.3廢除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任12.其他約定12.1房屋維修責任12.2物業(yè)費用承擔12.3戶口遷移13.附件13.1房屋權屬證明復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3居間方資質證明復印件14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁14.3居間方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于____________________，房屋所有權證號碼為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀如下：（詳細描述房屋的內外部狀況，包括裝修情況、配套設施等）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉賬（3）按揭貸款3.3支付時間乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付給甲方。第四條居間服務費用4.1居間服務費金額丙方提供居間服務，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式及時間乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將居間服務費用支付給丙方。第五條合同履行期限5.1簽約日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。5.2過戶日期雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3交房日期甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。第六條房屋交付及驗收6.1交付條件（1）房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明齊全；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符；（3）水、電、燃氣、供暖等utilities已開通并結清相關費用；（4）物業(yè)管理費已結清；（5）其他本合同約定的條件。6.2驗收標準（1）房屋結構安全，無重大質量問題；（2）房屋內部裝修及設施完好，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境及配套設施符合約定；（4）其他本合同約定的標準。6.3交付及驗收時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將符合交付條件的房屋交付給乙方，乙方應進行驗收。第八條違約責任8.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。8.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。8.3居間方違約責任丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方/乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方/乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可約定將爭議提交____仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如上述方式無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更及解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定的方式，辦理相關手續(xù)，并互相配合，確保合同的變更或解除得以生效。第十一條合同的生效、終止與廢除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.3廢除條件（1）雙方履行完本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致廢除本合同；（3）依法應當廢除的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為____年。12.3違反保密條款的責任如任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十三條其他約定13.1房屋維修責任如房屋在交付后出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修責任。13.2物業(yè)費用承擔物業(yè)費用由乙方承擔，具體費用按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。13.3戶口遷移甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋內的戶口遷移至其他地點。第十四條簽署頁14.1賣方簽署頁（此處附上甲方簽署頁）14.2買方簽署頁（此處附上乙方簽署頁）14.3居間方簽署頁（此處附上丙方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件二：土地使用權證復印件說明：本附件為土地使用權證的復印件，用于證明甲方對房屋所占土地的使用權。附件三：房屋現(xiàn)狀說明書說明：本附件詳細描述房屋的內外部狀況，包括裝修情況、配套設施等。附件四：買賣雙方身份證復印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復印件，用于證明雙方的身份。附件五：居間方資質證明復印件說明：本附件為居間方資質證明的復印件，用于證明居間方的合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例：如甲方未能在約定的時間內交付符合約定的房屋，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例：如乙方未能在約定的時間內支付房價款，乙方應向甲方支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定：居間方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方/乙方損失的，居間方應承擔違約責任，向甲方/乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的5%。示例：如居間方未能在約定的時間內提供居間服務，居間方應向甲方/乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件，表明房屋的所有權歸誰所有。在本合同中的應用：房屋所有權證用于證明甲方對房屋的所有權。2.土地使用權證：指證明土地使用權的法律文件，表明土地的使用權歸誰所有。在本合同中的應用：土地使用權證用于證明甲方對房屋