2024年度建筑工程合同工程驗收與交付標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同工程驗收與交付標準本合同目錄一覽1.驗收準備1.1驗收人員組成1.2驗收時間安排1.3驗收資料要求2.工程質(zhì)量驗收2.1驗收標準與方法2.2驗收流程2.3驗收記錄3.工程量驗收3.1工程量計算方法3.2驗收過程3.3驗收結(jié)果4.工程交付4.1交付條件4.2交付程序4.3交付時間5.驗收與交付標準5.1設計規(guī)范與標準5.2施工規(guī)范與標準5.3驗收標準與規(guī)范6.驗收不合格的處理6.1不合格原因分析6.2處理措施6.3處理結(jié)果7.工程驗收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.驗收費用8.1驗收費用承擔8.2驗收費用支付方式8.3驗收費用結(jié)算9.驗收與交付時間調(diào)整9.1時間調(diào)整原因9.2調(diào)整程序9.3調(diào)整結(jié)果10.驗收與交付相關(guān)資料保存10.1資料保存期限10.2資料保存方式10.3資料查閱11.驗收與交付責任11.1驗收方責任11.2交付方責任11.3第三方責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任免除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.驗收準備1.1驗收人員組成驗收人員由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理單位、設計單位及有關(guān)專家組成，具體人員名單及職責應在驗收前10日由發(fā)包方通知承包方。1.2驗收時間安排驗收時間應選擇在工程具備驗收條件后5個工作日內(nèi)進行，具體時間由發(fā)包方與承包方協(xié)商確定。1.3驗收資料要求驗收資料包括但不限于：施工圖紙、設計變更文件、施工記錄、驗收記錄、材料合格證明、檢驗報告、竣工圖等。2.工程質(zhì)量驗收2.1驗收標準與方法工程質(zhì)量驗收應按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行，采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、儀器檢測等方法。2.2驗收流程驗收流程包括：資料審查、現(xiàn)場檢查、儀器檢測、驗收會議、驗收報告編制、驗收結(jié)論確認。2.3驗收記錄驗收記錄應詳細記錄驗收時間、地點、人員、過程、結(jié)果及存在問題，并由驗收人員簽字確認。3.工程量驗收3.1工程量計算方法工程量計算應嚴格按照合同約定和設計圖紙進行，采用工程量清單計價方法。3.2驗收過程驗收過程中，承包方應提供工程量計算書，驗收人員應對照工程量清單進行核對。3.3驗收結(jié)果驗收結(jié)果應明確工程量計算的準確性，如有差異，雙方協(xié)商解決。4.工程交付4.1交付條件工程交付前，承包方應完成工程驗收，確保工程質(zhì)量合格，并提交完整的交付資料。4.2交付程序交付程序包括：承包方提交交付申請、發(fā)包方審查交付資料、組織驗收、簽署交付確認書。4.3交付時間交付時間應在合同約定的工程完工日期后5個工作日內(nèi)完成。5.驗收與交付標準5.1設計規(guī)范與標準驗收與交付標準應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范、標準及相關(guān)技術(shù)文件要求。5.2施工規(guī)范與標準驗收與交付標準應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準及相關(guān)技術(shù)文件要求。5.3驗收標準與規(guī)范驗收標準與規(guī)范應包括但不限于：質(zhì)量標準、安全標準、環(huán)保標準、消防標準等。6.驗收不合格的處理6.1不合格原因分析驗收不合格時，承包方應分析原因，并及時采取措施進行整改。6.2處理措施承包方應根據(jù)不合格原因制定整改措施，經(jīng)發(fā)包方同意后實施。6.3處理結(jié)果整改完成后，承包方應重新進行驗收，直至驗收合格為止。8.驗收費用8.1驗收費用承擔驗收費用由發(fā)包方承擔，包括但不限于驗收人員交通、住宿、餐費等費用。8.2驗收費用支付方式驗收費用應在驗收完成后5個工作日內(nèi)由發(fā)包方支付給承包方。8.3驗收費用結(jié)算驗收費用結(jié)算以實際發(fā)生費用為準，由雙方共同確認后進行結(jié)算。9.驗收與交付時間調(diào)整9.1時間調(diào)整原因因不可抗力、設計變更、材料供應等原因?qū)е买炇张c交付時間無法按原計劃執(zhí)行的，雙方可協(xié)商調(diào)整時間。9.2調(diào)整程序時間調(diào)整需由承包方提出書面申請，經(jīng)發(fā)包方確認后生效。9.3調(diào)整結(jié)果時間調(diào)整后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的驗收與交付時間。10.驗收與交付相關(guān)資料保存10.1資料保存期限驗收與交付相關(guān)資料應保存至工程保修期滿后5年。10.2資料保存方式資料保存采用紙質(zhì)和電子兩種方式，并確保資料完整、安全。10.3資料查閱任何一方需查閱驗收與交付相關(guān)資料時，應提前5個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?1.驗收與交付責任11.1驗收方責任驗收方應對驗收過程的公正性、客觀性負責，確保驗收結(jié)果的準確性。11.2交付方責任交付方應保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準，確保工程交付后的正常使用。11.3第三方責任第三方（如監(jiān)理單位、設計單位等）應按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和控制。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同約定的工程驗收合格且交付后，合同自行終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。13.違約責任13.1違約情形包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自修改設計、未按合同約定支付費用等。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可免除部分或全部違約責任，但需提供相應證明。14.其他約定事項14.1爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5通知送達本合同中涉及的通知，應以書面形式送達至對方，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，提出改進建議或采取措施。5.第三方義務5.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議履行職責，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3第三方應按約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。6.第三方責任6.1第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行偏差、延誤或損害的責任。6.2第三方責任限額6.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務性質(zhì)和合同約定進行確定。6.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.3第三方責任免除6.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。6.3.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導而導致的損失，第三方不承擔責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，僅限于合作協(xié)議的約定。7.3第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應協(xié)助甲乙雙方進行解決。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的調(diào)整。8.2合同調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確。8.3合同調(diào)整后的條款，具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致。9.2合同解除或終止后，第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.3合同解除或終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理與第三方的關(guān)系。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設計變更文件要求：圖紙應清晰、完整，設計變更文件應注明變更原因、變更內(nèi)容、變更日期及影響。2.附件二：施工記錄要求：記錄應真實、完整，包括施工進度、質(zhì)量、安全等。3.附件三：驗收記錄要求：記錄應詳細記錄驗收時間、地點、人員、過程、結(jié)果及存在問題。4.附件四：材料合格證明要求：證明材料應真實、有效，包括材料名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等。5.附件五：檢驗報告要求：報告應真實、客觀，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。6.附件六：竣工圖要求：圖應清晰、完整，標注工程名稱、施工日期、施工單位等。7.附件七：驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。8.附件八：工程量計算書要求：計算書應詳細列出計算過程、計算方法及計算結(jié)果。9.附件九：交付確認書要求：確認書應詳細記錄交付時間、交付內(nèi)容、交付條件等。10.附件十：驗收費用結(jié)算單要求：結(jié)算單應詳細列出驗收費用項目、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按期完成工程責任認定：承包方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應向發(fā)包方支付合同總價1%的違約金。示例：承包方應于2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，承包方應支付15天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定：承包方交付的工程存在質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，承包方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。示例：發(fā)包方在驗收中發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，承包方應在驗收后5日內(nèi)修復，并承擔修復費用。3.違約行為：擅自修改設計責任認定：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自修改設計，造成損失，承包方應承擔全部責任。示例：承包方在施工過程中，未按設計圖紙進行施工，導致工程出現(xiàn)安全隱患，承包方應承擔全部責任。4.違約行為：未按合同約定支付費用責任認定：發(fā)包方或承包方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向?qū)Ψ街Ц稇犊铐椀?%滯納金。示例：發(fā)包方應于2024年6月30日前支付工程款，但實際支付時間為2024年7月10日，發(fā)包方應支付10天的滯納金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例：發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方泄露了其商業(yè)秘密，承包方應承擔法律責任，并賠償損失。全文完。2024年度建筑工程合同工程驗收與交付標準1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期第三條合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府部門審批文件3.3投資方要求3.4技術(shù)規(guī)范和標準第四條工程驗收與交付標準4.1工程質(zhì)量標準4.2工程安全標準4.3工程環(huán)保標準4.4工程交付條件4.5工程驗收程序第五條驗收與交付時間5.1驗收與交付時間安排5.2驗收與交付時間延期處理第六條驗收與交付過程中的費用6.1驗收與交付過程中的費用承擔6.2驗收與交付過程中產(chǎn)生的費用計算方法6.3驗收與交付過程中費用的支付方式第七條驗收與交付過程中出現(xiàn)的問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)及報告7.2問題處理程序7.3問題解決后的驗收與交付第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的追究方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：工程驗收與交付標準明細表12.2附件二：工程驗收與交付過程中費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式第十四條合同附件14.1合同附件一：工程驗收與交付標準明細表14.2合同附件二：工程驗收與交付過程中費用明細表14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米住宅樓：10棟配套設施：幼兒園、超市、停車場等2.4工程類型住宅、商業(yè)、配套設施2.5工程建設工期合同工期：36個月第三條合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等3.2政府部門審批文件市區(qū)建設局頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》3.3投資方要求甲方提供的投資方要求文件3.4技術(shù)規(guī)范和標準GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等第四條工程驗收與交付標準4.1工程質(zhì)量標準符合GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家標準4.2工程安全標準符合GB503452010《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等國家標準4.3工程環(huán)保標準符合GB5082013《建筑工程施工環(huán)境保護規(guī)范》等國家標準4.4工程交付條件1.工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格2.室內(nèi)外裝飾裝修完成3.供水、供電、供氣、通訊等配套設施齊全4.工程無安全隱患4.5工程驗收程序1.乙方在工程完成前通知甲方進行驗收2.甲方組織驗收小組進行驗收3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告第五條驗收與交付時間5.1驗收與交付時間安排合同工期屆滿后60日內(nèi)完成驗收與交付5.2驗收與交付時間延期處理如因乙方原因?qū)е买炇张c交付延期，每延期一日，乙方應向甲方支付相當于工程日進度款的千分之二的違約金第六條驗收與交付過程中的費用6.1驗收與交付過程中的費用承擔1.驗收過程中產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔2.甲方承擔驗收小組的差旅費6.2驗收與交付過程中產(chǎn)生的費用計算方法按照實際發(fā)生費用計算6.3驗收與交付過程中費用的支付方式驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付乙方驗收與交付過程中的費用第七條驗收與交付過程中出現(xiàn)的問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)及報告1.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時報告甲方2.甲方應在收到報告后3個工作日內(nèi)給予答復7.2問題處理程序1.雙方協(xié)商解決問題2.協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)解決7.3問題解決后的驗收與交付1.問題解決后，乙方重新進行驗收2.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，完成交付第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件1.合同雙方協(xié)商一致2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2合同解除的條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同2.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行8.3合同變更與解除的程序1.雙方簽署書面變更或解除協(xié)議2.通知對方及相關(guān)部門3.協(xié)商確定解除后的善后事宜第九條違約責任9.1違約行為的認定1.乙方未按合同約定完成工程2.乙方違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保標準3.乙方未按時支付工程款4.甲方未按時履行付款義務9.2違約責任的承擔1.違約方承擔違約金，違約金數(shù)額為合同金額的千分之五2.因違約行為造成損失，違約方應承擔賠償責任9.3違約責任的追究方式1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)解決第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟10.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)解決3.仲裁機構(gòu)裁決或法院判決10.3爭議解決機構(gòu)1.仲裁機構(gòu)：仲裁委員會2.法院：市區(qū)人民法院第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.合同雙方簽署并蓋章2.政府部門審批3.合同約定的其他條件11.2合同終止條件1.工程驗收與交付完畢2.合同雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止后的處理1.雙方簽署合同終止確認書2.清算合同項下剩余款項3.處理合同終止后的善后事宜第十二條合同附件12.1附件一：工程驗收與交付標準明細表12.2附件二：工程驗收與交付過程中費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間合同簽署時間為2024年1月1日13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號13.3合同簽署方式合同雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：工程驗收與交付標準明細表14.2附件二：工程驗收與交付過程中費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件（如設計圖紙、施工方案等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程評估、爭議解決、法律咨詢等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責和潛在風險確定。2.2第三方責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責時，應遵守合同約定，超出責任限額部分的責任由其自行承擔。2.合同雙方在發(fā)現(xiàn)第三方超出責任限額的行為時，應及時通知第三方，并要求其承擔相應責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請1.合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向第三方發(fā)出介入申請。2.第三方在收到申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復。3.2第三方介入的確認1.第三方接受介入申請后，應在合同雙方見證下，簽署介入?yún)f(xié)議。2.介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立行使職權(quán)。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責。2.第三方應保護合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應服務于合同雙方的共同利益。5.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系當?shù)谌綖楸O(jiān)理單位時，其與合同雙方的關(guān)系為監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，監(jiān)理單位應監(jiān)督合同雙方的履約情況。5.3第三方與檢測機構(gòu)的關(guān)系當?shù)谌綖闄z測機構(gòu)時，其與合同雙方的關(guān)系為檢測與被檢測的關(guān)系，檢測機構(gòu)應客觀、公正地檢測工程質(zhì)量。5.4第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系當?shù)谌綖樵u估機構(gòu)時，其與合同雙方的關(guān)系為評估與被評估的關(guān)系，評估機構(gòu)應獨立、客觀地評估工程價值。5.5第三方與仲裁機構(gòu)的關(guān)系當?shù)谌綖橹俨脵C構(gòu)時，其與合同雙方的關(guān)系為仲裁與被仲裁的關(guān)系，仲裁機構(gòu)應公正、公平地處理合同雙方的爭議。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由合同雙方按照合同約定承擔，具體費用由合同雙方在合同中約定。6.2第三方介入費用的支付1.第三方介入費用應在第三方完成工作后，由合同雙方按照約定支付。2.支付方式由合同雙方在合同中約定。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入期限的設定第三方介入期限由合同雙方在合同中約定，具體期限根據(jù)第三方職責和工程進度確定。7.2第三方介入期限的延長1.因合同雙方原因?qū)е碌谌浇槿肫谙扪娱L的，雙方應協(xié)商一致，延長介入期限。2.延長介入期限的，第三方介入費用應相應增加。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件1.合同雙方履行完畢，無需第三方介入。2.第三方完成工作，合同雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入終止的程序1.合同雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。2.第三方在終止協(xié)議簽署后，應在合理期限內(nèi)完成工作交接。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務的設定第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方保密義務的執(zhí)行1.第三方應制定保密措施，確保保密義務的履行。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收與交付標準明細表詳細要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項驗收標準的具體指標和要求。附件說明：此表作為工程驗收的依據(jù)，需在工程完工前由乙方提交甲方審核。2.附件二：工程驗收與交付過程中費用明細表詳細要求：列出驗收與交付過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于檢測費、評估費、咨詢費等。附件說明：此表用于合同雙方結(jié)算驗收與交付過程中的費用。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設計圖紙、施工方案、施工進度計劃、變更記錄、驗收報告等。附件說明：此附件包含合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權(quán)利、義務、費用、期限等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效時間、雙方責任等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，需在變更發(fā)生時簽訂。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、生效時間、雙方責任等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，需在合同解除時簽訂。7.附件七：違約金計算方法詳細要求：包括違約金的計算公式、計算方法、支付時間等。附件說明：此附件用于計算違約金，需在合同中明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延期一日，乙方應向甲方支付相當于工程日進度款的千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工期為36個月，實際工期為42個月，則乙方應支付（4236）×1000×0.2%×工程總進度款的違約金。2.違約行為：乙方違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保標準責任認定標準：乙方應承擔相應的修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于未付款項千分之一的違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款100萬元，實際支付日期延遲5天，則甲方需支付5×100×0.1%的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任，并賠償甲方損失。5.違約行為：合同一方未履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需承擔法律責任，并賠償乙方損失。全文完。2024年度建筑工程合同工程驗收與交付標準2本合同目錄一覽1.工程驗收標準1.1驗收范圍1.2驗收條件1.3驗收程序1.4驗收標準2.交付標準2.1交付條件2.2交付程序2.3交付質(zhì)量2.4交付文件3.驗收與交付時間安排3.1驗收時間3.2交付時間3.3逾期驗收與交付的處理4.驗收與交付責任劃分4.1發(fā)包人責任4.2承包人責任4.3第三方機構(gòu)責任5.驗收與交付過程中的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.驗收與交付過程中的費用6.1驗收費用6.2交付費用6.3其他相關(guān)費用7.驗收與交付過程中的技術(shù)支持7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持費用8.驗收與交付過程中的安全與環(huán)保要求8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3違規(guī)處理9.驗收與交付過程中的資料保存與歸檔9.1資料保存9.2資料歸檔9.3資料保密10.驗收與交付過程中的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.驗收與交付過程中的法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律沖突處理12.驗收與交付過程中的合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.驗收與交付過程中的違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.驗收與交付過程中的合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.工程驗收標準1.1驗收范圍1.1.1工程驗收范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風、照明、設備安裝等。1.2驗收條件1.2.1工程按設計要求全部完成，且施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。1.2.2施工單位已將工程所涉及的各項資料、文件整理齊全，并報發(fā)包人審核。1.2.3工程已通過相關(guān)部門的驗收，并取得相關(guān)合格證明文件。1.3驗收程序1.3.1發(fā)包人應于工程完成后的規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。1.3.2驗收前，承包人應提前通知發(fā)包人，并提供驗收所需的資料。1.3.3驗收過程中，雙方應共同對工程進行檢查，并記錄驗收結(jié)果。1.4驗收標準1.4.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如：GB、JGJ、YB等。1.4.2工程外觀應整潔、美觀，無明顯缺陷。1.4.3工程功能應符合設計要求，使用效果良好。2.交付標準2.1交付條件2.1.1工程按設計要求全部完成，且施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.1.2施工單位已將工程所涉及的各項資料、文件整理齊全，并報發(fā)包人審核。2.1.3工程已通過相關(guān)部門的驗收，并取得相關(guān)合格證明文件。2.2交付程序2.2.1發(fā)包人應于工程完成后的規(guī)定時間內(nèi)組織交付。2.2.2交付前，承包人應提前通知發(fā)包人，并提供交付所需的資料。2.2.3交付過程中，雙方應共同對工程進行檢查，并記錄交付結(jié)果。2.3交付質(zhì)量2.3.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如：GB、JGJ、YB等。2.3.2工程外觀應整潔、美觀，無明顯缺陷。2.3.3工程功能應符合設計要求，使用效果良好。2.4交付文件2.4.1承包人應向發(fā)包人提供完整的工程交付文件，包括：施工圖紙、施工記錄、驗收報告、合格證明文件等。3.驗收與交付時間安排3.1驗收時間3.1.1驗收時間應不晚于工程完成后的30天內(nèi)。3.1.2發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。3.2交付時間3.2.1交付時間應不晚于工程完成后的30天內(nèi)。3.2.2發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)完成交付。3.3逾期驗收與交付的處理3.3.1逾期驗收或交付的，承包人應按照合同約定承擔相應責任。3.3.2逾期驗收或交付的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付逾期違約金。4.驗收與交付責任劃分4.1發(fā)包人責任4.1.1發(fā)包人負責組織驗收和交付工作。4.1.2發(fā)包人負責驗收和交付過程中的資料審核。4.1.3發(fā)包人負責驗收和交付過程中的爭議解決。4.2承包人責任4.2.1承包人負責完成工程驗收和交付工作。4.2.2承包人負責提供驗收和交付所需的資料。4.2.3承包人負責驗收和交付過程中的技術(shù)支持。5.驗收與交付過程中的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議雙方應通過協(xié)商解決爭議。5.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。5.2爭議解決期限5.2.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后的30天內(nèi)提出爭議解決申請。5.2.2爭議解決期限自爭議雙方提出爭議解決申請之日起計算。5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。6.驗收與交付過程中的費用6.1驗收費用6.1.1驗收費用由發(fā)包人承擔。6.2交付費用6.2.1交付費用由發(fā)包人承擔。6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于：咨詢費、鑒定費、仲裁費、訴訟費等，由雙方協(xié)商解決。8.驗收與交付過程中的安全與環(huán)保要求8.1安全要求8.1.1施工過程中，承包人應遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2承包人應設立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。8.1.3施工現(xiàn)場應設置必要的安全防護設施和警示標志。8.2環(huán)保要求8.2.1施工過程中，承包人應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。8.2.2施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。8.2.3施工結(jié)束后，承包人應負責清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。9.驗收與交付過程中的資料保存與歸檔9.1資料保存9.1.1承包人應將工程驗收和交付過程中的相關(guān)資料保存至少5年。9.1.2資料應按照規(guī)定的格式和內(nèi)容進行整理、歸檔。9.2資料歸檔9.2.1資料歸檔應包括但不限于：施工圖紙、施工記錄、驗收報告、合格證明文件等。9.2.2資料歸檔應按照發(fā)包人要求進行分類和編號。9.3資料保密9.3.1資料保密應遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和標準。9.3.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得泄露資料內(nèi)容。10.驗收與交付過程中的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同項下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等應予以保密。10.1.2保密內(nèi)容應包括但不限于：設計方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝、工程進度等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后5年。10.3違約責任10.3.1承包人違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應承擔違約責任。10.3.2承包人因違反保密條款造成發(fā)包人損失的，應依法賠償。11.驗收與交付過程中的法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.1.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和行業(yè)標準。11.1.2本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。11.2法律沖突處理11.2.1如發(fā)生法律沖突，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.驗收與交付過程中的合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意。12.1.2合同變更應明確變更內(nèi)容、變更時間及變更后的權(quán)利義務。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于：驗收標準、交付時間、費用等。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.驗收與交付過程中的違約責任13.1違約情形13.1.1承包人未按合同約定完成工程驗收和交付的。13.1.2發(fā)包人未按合同約定支付驗收和交付費用的。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算，但最高不超過合同總價的一定比例。14.驗收與交付過程中的合同解除14.1解除條件14.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。14.2解除程序14.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及費用。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。14.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和資格，并能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.1.2檢測機構(gòu)：負責對工程材料、構(gòu)件等進行檢測，確保其質(zhì)量符合標準。16.1.3評估機構(gòu)：負責對工程進行評估，提供評估報告。16.1.4調(diào)解機構(gòu)：負責處理合同履行過程中的爭議，提出調(diào)解方案。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應在收到申請后的規(guī)定時間內(nèi)給予回復。17.2第三方介入的啟動17.2.1第三方介入后，應立即開展相關(guān)工作，包括但不限于：現(xiàn)場考察、資料審查、檢測評估等。17.2.2第三方應在介入過程中保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用應由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。18.2第三方介入費用應在合同中明確具體金額和支付方式。19.第三方責任限