2024年度宅基地及附屬設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附屬設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1宅基地基本情況2.2附屬設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃用途5.1許可用途5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1附屬設(shè)施使用范圍7.2附屬設(shè)施使用限制8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1宅基地基本情況2.1.1宅基地編號：[宅基地編號]2.1.2宅基地面積：[宅基地面積]2.1.3宅基地位置：[宅基地具體位置]2.2附屬設(shè)施基本情況2.2.1附屬設(shè)施名稱：[附屬設(shè)施名稱]2.2.2附屬設(shè)施數(shù)量：[附屬設(shè)施數(shù)量]2.2.3附屬設(shè)施狀況：[附屬設(shè)施狀況描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：4.2.1每月租金支付日：[每月租金支付日]4.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付的處理：4.3.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]4.3.2逾期罰金比例：[逾期罰金比例]5.租賃用途5.1許可用途：[許可用途描述]5.2禁止用途：5.2.1禁止非法經(jīng)營活動5.2.2禁止破壞環(huán)境5.2.3禁止危害他人權(quán)益6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證宅基地及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.2負(fù)責(zé)宅基地及附屬設(shè)施的維修6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)6.2.2及時報告宅基地及附屬設(shè)施的損壞情況7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1附屬設(shè)施使用范圍：7.1.1附屬設(shè)施僅限于租賃用途使用7.1.2附屬設(shè)施使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2附屬設(shè)施使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能7.2.2不得將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借他人使用8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任：8.1.1保證宅基地及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.2對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保無安全隱患8.1.3發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，并通知承租方8.2承租方安全責(zé)任：8.2.1在使用宅基地及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程8.2.2發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大8.2.3對因自身原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同10.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金11.1.2違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定提供宅基地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2未及時維修宅基地及附屬設(shè)施造成損失的，應(yīng)賠償承租方損失12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括：[具體附件名稱]12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同附件效力：12.2.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)13.合同生效條件13.1合同生效日期：[合同簽訂日期]13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]14.2合同簽訂地點：[合同簽訂具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中的爭議解決、工程質(zhì)量監(jiān)督、合同履行風(fēng)險評估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌浇槿氲木唧w原因和需求。16.2第三方介入同意16.2.1接到第三方介入申請的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因過失或故意行為造成的損失、第三方違反合同約定的賠償責(zé)任等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、第三方介入效果等因素進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其監(jiān)督、評估和報告等義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用定義19.1.1第三方介入費(fèi)用是指第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)實際情況分?jǐn)偂?9.3第三方介入費(fèi)用支付19.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止原因20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。20.3第三方介入合同終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述宅基地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.租賃用途確認(rèn)書要求：明確租賃用途，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明租賃用途的合法性和雙方的一致性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。5.附屬設(shè)施使用記錄要求：記錄附屬設(shè)施的使用情況，包括使用時間、使用人等。說明：此附件用于監(jiān)督附屬設(shè)施的使用，防止資源浪費(fèi)。6.安全檢查報告要求：第三方對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并提供檢查報告。說明：此附件用于確保宅基地及附屬設(shè)施的安全，預(yù)防事故發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的行為，避免不必要的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金比例為[具體比例]。示例：承租方未在約定的支付日期支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金及[具體比例]的滯納金。2.違約行為：未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃標(biāo)的物造成的損失，并賠償出租方損失。示例：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：逾期維修責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成維修，逾期未修的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。示例：附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)維修，承租方自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反安全規(guī)定造成安全事故的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：因承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，承租方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方因承租方嚴(yán)重違約解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用用途6.1宅基地使用范圍6.2附屬設(shè)施使用范圍7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1宅基地位置：_______2.2宅基地面積：_______平方米2.3附屬設(shè)施清單2.3.1房屋：_______間2.3.2廁所：_______間2.3.3水井：_______口2.3.4電力設(shè)施：_______2.3.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時間：每年_______月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情或政府政策調(diào)整時5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或政府政策調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)6.使用用途6.1宅基地使用范圍：僅用于居住及家庭附屬用途6.2附屬設(shè)施使用范圍：房屋用于居住，廁所、水井、電力設(shè)施等附屬設(shè)施用于日常居住生活7.押金及退還7.1押金金額：_______元7.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為7.3押金退還方式：在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和加固。8.1.2出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，包括但不限于水、電、燃?xì)夤艿赖木S修。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾和設(shè)施的日常維護(hù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修。8.2.3承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______個工作日內(nèi)通知出租方。9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1與宅基地租賃相關(guān)的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.1.2與附屬設(shè)施使用相關(guān)的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1宅基地及附屬設(shè)施的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由承租方按實際使用情況承擔(dān)。9.2.2宅基地及附屬設(shè)施的清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。10.1.2出租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。10.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.1.1出租方因家庭原因無法繼續(xù)出租的，應(yīng)提前_______個月通知承租方，并退還已收取的租金。11.2合同解除條件二11.2.1承租方因故無法繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個月通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方系指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。16.第三方介入方式16.1甲乙雙方可約定在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任無法通過合作協(xié)議明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。18.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助若導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入具體條款19.1中介方19.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的訂立和履行。19.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.1.3中介方在合同履行過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.2監(jiān)理方19.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.2監(jiān)理方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。19.2.3監(jiān)理方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.3評估方19.3.1評估方負(fù)責(zé)對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行價值評估。19.3.2評估方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。19.3.3評估方對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.4咨詢方19.4.1咨詢方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。19.4.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.4.3咨詢方對咨詢意見承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.5維修服務(wù)方19.5.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)。19.5.2維修服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并向甲乙雙方提供維修報告。19.5.3維修服務(wù)方對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。22.2第三方合作協(xié)議的解除，不影響本合同的有效性和履行。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地及附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明宅基地的位置、面積、附屬設(shè)施清單，包括房屋、廁所、水井、電力設(shè)施等。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書說明：雙方在交付租賃物時，共同簽署的現(xiàn)狀確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和完好程度。3.附件三：租金支付憑證說明：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息的憑證。4.附件四：押金收據(jù)說明：記錄押金收取日期、金額、退還條件等信息的收據(jù)。5.附件五：維修記錄說明：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息的記錄。6.附件六：稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證說明：記錄稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付日期、金額、支付方式的憑證。7.附件七：第三方合作協(xié)議說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議說明：甲乙雙方就第三方介入、合同變更等事項簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.附件九：變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等事項簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：出租方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。2.違約行為二：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金。示例說明：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.違約行為三：出租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償承租方因改變用途而遭受的損失。4.違約行為四：承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因改變用途或損壞而遭受的損失。5.違約行為五：第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失。示例說明：第三方未能按約定完成維修服務(wù)，應(yīng)賠償因維修延遲造成的損失。6.違約行為六：甲乙雙方未能按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方未按約定履行合同，違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2宅基地及附屬設(shè)施的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方對宅基地及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.租賃期間的權(quán)益3.1出租方在租賃期間的權(quán)益3.2承租方在租賃期間的權(quán)益3.3第三方對宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)益4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序4.3合同變更與解除后的處理5.租賃期間的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同終止后的處理6.1宅基地及附屬設(shè)施的使用6.2租金結(jié)算6.3附屬設(shè)施的處理7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任7.3第三方的違約責(zé)任8.合同的生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1宅基地及附屬設(shè)施圖紙9.2附屬設(shè)施清單9.3相關(guān)證明文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋優(yōu)先順序11.合同生效日期12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點12.3簽署日期13.合同生效條件14.合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2宅基地及附屬設(shè)施的基本情況1.2.1宅基地位置：____________________1.2.2宅基地面積：____________________1.2.3附屬設(shè)施名稱及數(shù)量：_____________1.2.4附屬設(shè)施情況：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃終止日期：__________________1.3.3租賃期限總計：__________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：_____________________1.4.2支付方式：_____________________1.4.3首付款金額：___________________1.4.4每期租金金額：_________________1.4.5付款時間：_____________________1.5租賃用途1.5.1宅基地及附屬設(shè)施租賃用途：_______1.5.2使用范圍：_____________________第二條宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方有權(quán)在租賃期間對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。2.1.2出租方有義務(wù)確保宅基地及附屬設(shè)施符合租賃用途。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)按照租賃用途使用宅基地及附屬設(shè)施。2.2.2承租方有義務(wù)合理使用宅基地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。2.3雙方對宅基地及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)宅基地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對宅基地及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。第三條租賃期間的權(quán)益3.1出租方在租賃期間的權(quán)益3.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用宅基地及附屬設(shè)施。3.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。3.2承租方在租賃期間的權(quán)益3.2.1承租方有權(quán)在租賃期間使用宅基地及附屬設(shè)施。3.2.2承租方有權(quán)在租賃期間對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的裝修和改造。3.3第三方對宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)益3.3.1第三方不得侵犯宅基地及附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.3.2第三方對宅基地及附屬設(shè)施的使用必須得到出租方的同意。第四條租賃合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.1.1出租方和承租方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。4.1.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂。4.2合同解除的條件與程序4.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并按照約定進(jìn)行處理。4.3合同變更與解除后的處理4.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜。第五條租賃期間的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。5.3爭議解決費(fèi)用5.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條合同終止后的處理6.1宅基地及附屬設(shè)施的使用6.1.1合同終止后，宅基地及附屬設(shè)施的使用權(quán)歸出租方所有。6.1.2承租方應(yīng)立即停止使用宅基地及附屬設(shè)施。6.2租金結(jié)算6.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3附屬設(shè)施的處理6.3.1合同終止后，附屬設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供宅基地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2出租方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2承租方未按約定使用宅基地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方的違約責(zé)任7.3.1第三方違反合同約定，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同附件8.1宅基地及附屬設(shè)施圖紙8.1.1出租方應(yīng)提供宅基地及附屬設(shè)施的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。8.1.2圖紙應(yīng)標(biāo)注宅基地及附屬設(shè)施的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。8.2附屬設(shè)施清單8.2.1出租方應(yīng)提供附屬設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。8.2.2清單應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的品牌、規(guī)格、性能等參數(shù)。8.3相關(guān)證明文件8.3.1出租方應(yīng)提供宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。8.3.2出租方應(yīng)提供附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件，如購置發(fā)票、合格證明等。第九條合同解釋9.1合同解釋原則9.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。9.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平原則。9.2合同解釋優(yōu)先順序9.2.1合同的具體條款應(yīng)優(yōu)先于合同的一般性條款。9.2.2合同的具體條款應(yīng)優(yōu)先于合同解釋原則。第十條合同生效日期10.1合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同簽署日期：____________________第十一條合同簽署11.1簽署方式11.1.1合同應(yīng)以書面形式簽署。11.1.2合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：____________________11.3簽署日期11.3.1合同簽署日期：____________________第十二條合同生效條件12.1合同自雙方簽署并完成備案手續(xù)之日起生效。12.2合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署后__個工作日內(nèi)完成。第十三條合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1合同解除的條件14.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2合同解除的程序14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。14.3合同解除的后果14.3.1解除合同后，宅基地及附屬設(shè)施的使用權(quán)歸出租方所有。14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)解除合同的原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同的執(zhí)行過程中，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、中介服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。16.2.2不同意的，應(yīng)說明理由；同意的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為__萬元人民幣。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，