商住兩用房銷售合同三篇

商住兩用房銷售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有商住兩用房的出售權(quán)，并且乙方愿意購買該商住兩用房，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的商住兩用房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為商業(yè)和住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該商住兩用房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方逾期不支付剩余房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體支付方式為：____。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶登記完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行保修，保修期自房屋交付之日起算，保修期為____年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款×逾期交付天數(shù)×0.01%。5.2乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3甲乙雙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日《合同篇二》《合同篇一》中已包含的部分不再重復(fù)，以下是補(bǔ)充的條款內(nèi)容：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的商住兩用房，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、使用功能正常。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的裝修、安裝、調(diào)試等工作。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第二條費(fèi)用與支付2.1除本合同約定的房?jī)r(jià)款外，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：過戶費(fèi)用、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款及其他費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)房屋的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取整改措施。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方在使用房屋及相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）保證房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量、安全、功能；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用；（5）按照約定售后服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房?jī)r(jià)款及其他費(fèi)用；（2）按照約定接收房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）按照約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款×逾期交付天數(shù)×0.01%。7.3乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。7.4甲乙雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款甲乙雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露?！逗贤贰逗贤贰逗贤分幸寻牟糠植辉僦貜?fù)，以下是補(bǔ)充的條款內(nèi)容：《合同篇三》第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的商住兩用房，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、使用功能正常。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的裝修、安裝、調(diào)試等工作。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第二條費(fèi)用與支付2.1除本合同約定的房?jī)r(jià)款外，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于過戶費(fèi)用、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款及其他費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)房屋的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取整改措施。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方在使用房屋及相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）保證房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量、安全、功能；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用；（5）按照約定售后服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房?jī)r(jià)款及其他費(fèi)用；（2）按照約定接收房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）按照約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款×逾期交付天數(shù)×0.01%。7.3乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。7.4甲乙雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款甲乙雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露?！逗贤?/p>