2024年版辦公室租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限2.租賃物使用與維護2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租賃物損壞賠償5.1損壞定義5.2賠償方式5.3賠償金額6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同法律適用9.2相關法律法規(guī)10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務12.2合同履行地點12.3合同履行時間13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表；乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表；1.2租賃物基本情況租賃物名稱：具體描述；租賃物地址：具體地址；租賃物面積：平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：簡述；1.3租賃期限租賃起始日期：年月日；租賃終止日期：年月日；第二條租賃物使用與維護2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行辦公活動；2.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；2.3維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：元；3.2支付時間每月支付一次，每月前15日支付下一個月租金；3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件；3.4違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金；第四條押金及退還4.1押金金額押金總額：元；4.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在15日內(nèi)退還押金；4.3押金退還時間租賃期滿后，乙方應向甲方提供相關憑證，甲方收到憑證后15日內(nèi)退還押金；第五條租賃物損壞賠償5.1損壞定義因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞；5.2賠償方式乙方應按照實際損壞情況向甲方支付賠償金；5.3賠償金額根據(jù)租賃物的實際損壞情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定賠償金額；第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；6.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件；6.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商解決；第七條違約責任7.1違約行為定義違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等；7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；但應采取必要措施減輕損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序爭議提起后，人民法院應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定進行審理。第九條法律適用9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律；9.2相關法律法規(guī)本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。第十條合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等；11.2附件二：租賃物使用說明包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等；11.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。第十二條其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務除本合同約定外，雙方應遵守誠實信用原則，履行各自的權(quán)利和義務；12.2合同履行地點合同履行地點為租賃物的所在地；12.3合同履行時間本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點本合同簽署地為租賃物所在地；13.3簽署人員甲方代表：簽名/蓋章；乙方代表：簽名/蓋章。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：押金收據(jù)14.6附件六：合同變更協(xié)議（如有）14.7附件七：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務符合合同要求。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的三倍。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。第六條第三方義務（1）遵守合同約定，履行服務職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供真實、準確、完整的服務信息。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方是甲乙雙方共同委托的服務提供者；（2）第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議提供服務。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入；（2）第三方因自身原因無法履行服務職責時，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；10.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的費用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項由甲乙雙方在服務協(xié)議中另行約定。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十五條本條款的適用15.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、產(chǎn)權(quán)證明等，并由甲方簽字確認。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：本說明由甲方提供，乙方在使用過程中應嚴格遵守。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄由乙方負責填寫，作為租賃物使用過程中的維護保養(yǎng)憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，甲方應妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)時間、金額、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為乙方繳納押金的憑證，甲方應妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的書面文件，甲乙雙方應共同簽署。7.附件七：其他相關文件（如有）詳細要求：包括但不限于甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等。說明：本文件作為合同履行過程中的輔助性文件，甲乙雙方應按照合同約定提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)；（4）甲方未按約定提供租賃物；（5）甲方違反合同約定，未履行合同義務。2.責任認定標準：（1）乙方逾期支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，應承擔維修費用；（4）甲方未按約定提供租賃物，應退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）甲方違反合同約定，未履行合同義務，應承擔違約責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利；2.乙方擅自將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任；3.乙方未按約定進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用；4.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失；5.甲方違反合同約定，未按時提供水電等設施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，并承擔違約責任。全文完。2024年版辦公室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護責任4.4租賃物維修責任5.水電費及物業(yè)管理費5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3費用結(jié)算方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同續(xù)簽10.4合同解除通知11.附件一：租賃物清單12.附件二：水電費及物業(yè)管理費標準13.附件三：合同簽訂日期14.附件四：合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：13856781.2出租方信息姓名：身份證號碼：876543210987654321聯(lián)系電話二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱辦公室2.2租賃物位置市區(qū)街道號2.3租賃物面積100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)獨立式辦公室2.5租賃物設施辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡接口等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計三年。3.2租金金額每月租金為人民幣10,000元。3.3租金支付方式每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金調(diào)整按雙方協(xié)商確定。第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍租賃物僅用于辦公用途，不得用于任何違法活動。4.2租賃物使用限制不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設施。4.3租賃物維護責任租賃期間，租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.4租賃物維修責任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由租賃方承擔，但屬出租方責任的除外。第五條水電費及物業(yè)管理費5.1水電費承擔水電費由租賃方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費承擔物業(yè)管理費按物業(yè)管理費標準承擔，每月固定支付。5.3費用結(jié)算方式水電費及物業(yè)管理費每月結(jié)算，于次月5日前支付。第六條違約責任6.1違約情形未按時支付租金、水電費及物業(yè)管理費；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及設施；從事違法活動；其他違反合同約定的事項。6.2違約責任出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力；出租方或租賃方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他導致合同終止的情形。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應立即騰退租賃物；雙方應結(jié)清所有費用；合同解除或終止后的糾紛，按合同爭議解決條款處理。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他導致合同終止的情形。9.3合同生效日期2024年1月1日9.4合同終止日期2026年1月1日第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、水電費及物業(yè)管理費標準、合同簽訂日期、合同雙方簽字蓋章。10.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.4合同解除通知合同解除需提前30日以書面形式通知對方。第十一條附件一：租賃物清單辦公桌（2張）辦公椅（8把）空調(diào)（1臺）網(wǎng)絡接口（8個）燈具（若干）文件柜（2個）第十二條附件二：水電費及物業(yè)管理費標準水電費：按實際使用量結(jié)算，執(zhí)行當?shù)厥召M標準。物業(yè)管理費：每月人民幣500元。第十三條附件三：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條附件四：合同雙方簽字蓋章租賃方簽字蓋章：出租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。8.2第三方介入情形當合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務、擔保、評估或其他支持時，可由第三方介入。8.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方書面確認。第三方介入前，需簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務。第九條（二）甲方和乙方責任9.1第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。9.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。第十條（二）第三方責任限額10.1第三方責任限額第三方介入后，其責任限額由雙方在相關協(xié)議或合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、違約金等。第十一條（二）第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，執(zhí)行任務。第十二條（二）第三方義務12.1第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，提供專業(yè)服務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。第十三條（二）第三方變更13.1第三方變更如需更換第三方，需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方書面確認。第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務關系終止。第十四條（二）第三方介入費用14.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方在相關協(xié)議或合同中約定。如無約定，由甲方和乙方按比例分擔。第十五條（二）第三方介入爭議解決15.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第十六條（二）第三方介入合同解除16.1合同解除條件第三方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；甲方或乙方認為第三方介入對合同履行產(chǎn)生重大不利影響。16.2合同解除程序甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。解除合同后，甲方和乙方應立即通知對方。第十七條（二）第三方介入合同終止17.1合同終止條件第三方介入任務完成；第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的其他終止條件。17.2合同終止程序第三方介入任務完成后，雙方應確認合同終止。合同終止后，第三方應向甲方和乙方提供最終報告。第十八條（二）第三方介入后的保密18.1保密義務第三方介入期間及之后，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。第十九條（二）第三方介入后的債權(quán)債務19.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務，由第三方承擔。第三方介入結(jié)束后，原債權(quán)債務關系終止。第二十條（二）第三方介入后的合同補充20.1合同補充本合同如需補充第三方介入相關條款，經(jīng)甲方和乙方同意，可簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：水電費及物業(yè)管理費標準詳細要求和說明：本附件應明確列出水電費和物業(yè)管理費的計費標準、收費周期、支付方式等，作為租賃雙方結(jié)算費用的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂日期詳細要求和說明：本附件應注明合同正式簽訂的日期，作為合同生效的時間節(jié)點。4.附件四：合同雙方簽字蓋章詳細要求和說明：本附件應包含合同雙方的簽字和蓋章，作為合同正式生效的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細約定第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務、費用承擔、爭議解決等，作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：租賃物使用指南7.附件七：租賃物維修記錄詳細要求和說明：本附件應記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，作為租賃物維護的記錄。8.附件八：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，作為租金支付的證據(jù)。9.附件九：水電費和物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含水電費和物業(yè)管理費的支付憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為費用支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，超過約定時間未支付的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若租賃方于6月6日支付5月的租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，租賃方對租賃物進行結(jié)構(gòu)改變，視為違約。示例說明：租賃方未告知出租方，私自對辦公室進行裝修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按照約定使用租賃物。責任認定標準：租賃方未按照合同約定的用途使用租賃物，視為違約。示例說明：租賃方將辦公室用于商業(yè)活動，而合同約定僅用于辦公，則構(gòu)成違約。4.違約行為：租賃物損壞。責任認定標準：租賃方在使用過程中，未妥善保管租賃物，導致?lián)p壞，視為違約。示例說明：租賃方在使用空調(diào)時，未按操作規(guī)程操作，導致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除或終止后，未及時騰退租賃物。責任認定標準：合同解除或終止后，租賃方未在約定時間內(nèi)騰退租賃物，視為違約。示例說明：合同約定解除后5日內(nèi)騰退租賃物，若租賃方在6日后騰退，則構(gòu)成違約。全文完。2024年版辦公室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金及賠償5.房屋使用及維護責任5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故意損壞賠償6.房屋維修及改造6.1維修責任6.2改造及擴建6.3改造費用7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用承擔7.3費用繳納方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議13.合同簽署及見證13.1簽署方式13.2見證要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋設施：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣______元整。3.3付款方式：______3.4付款時間：每月______日前支付當月租金。4.租金押金及違約金4.1押金金額：人民幣______元整。4.2押金退還條件：______4.3違約金及賠償：______5.房屋使用及維護責任5.1使用范圍：______5.2使用限制：______5.3維護責任：______5.4故意損壞賠償：______6.房屋維修及改造6.1維修責任：______6.2改造及擴建：______6.3改造費用：______7.水電費及其他費用7.1水電費繳納：______7.2其他費用承擔：______7.3費用繳納方式：______8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應提前______個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.1.3轉(zhuǎn)租后，原承租方仍承擔本合同約定的責任和義務。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。8.2.2如需轉(zhuǎn)借，承租方應提前______個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.2.3轉(zhuǎn)借期間，原承租方仍承擔本合同約定的責任和義務。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效及通知11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知方式：11.2.1書面通知：以掛號信或快遞方式送達對方；11.2.2電子郵件通知：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2補充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署方式：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2見證要求：本合同無需見證。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、見證人、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等，是指在房屋租賃過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的其他個人或機構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方參與，但必須事先取得對方的書面同意。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、見證、評估、監(jiān)理等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，甲乙雙方應按時支付。5.第三方責任5.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量。5.2第三方因自身原因?qū)е路詹缓细窕蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容和服務費用確定。6.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。6.3甲乙雙方可就第三方責任限額進行協(xié)商，并在合同中明確約定。7.第三方變更及退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前______個月書面通知對方，并取得對方書面同意。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。8.2第三方的參與不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。8.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間無直接的法律關系，其服務行為僅對甲乙雙方產(chǎn)生法律效果。9.第三方介入時的額外條款9.1.1第三方服務的具體內(nèi)容；9.1.2第三方服務的期限；9.1.3第三方服務的費用及支付方式；9.1.4第三方服務的違約責任。10.第三方介入時的說明10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。10.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。10.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式處理。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，變更內(nèi)容應書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.第三方介入后的合同終止12.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的合同解除及終止條款處理。13.第三方介入后的通知13.1第三方介入后，甲乙雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于第三方服務的開始、結(jié)束、變更等情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施清單等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：拍攝房屋內(nèi)外各個角度的照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交接時的狀態(tài)。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需注明保證金金額、交付日期、收據(jù)人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的交付。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方服務的相關約定。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的合法性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、期限、費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例，扣除租金拖欠期間的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣______元，拖欠一日租金為人民幣______元，則拖欠一個月租金的違約金為人民幣______元。2.故意損壞房屋違約行為：承租方在租賃期間故意損壞房屋或其設施。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，要求承租方賠償修復費用。示例說明：若房屋損壞導致維修費用為人民幣______元，則承租方需承擔該維修費用。3.無故拒絕續(xù)租違約行為：承租方在租賃期限屆滿前無故拒絕續(xù)租。責任認定標準：根據(jù)合同約定，要求承租方支付違約金。示例說明：若合同約定提前解除合同需支付一個月租金的違約金，則承租方需支付人民幣______元。4.未按約定使用房屋違約行為：承租方未按約定使用房屋，造成房屋或設施損壞。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，要求承租方賠償修復費用。示例說明：若房屋損壞導致維修費用為人民幣______元，則承租方需承擔該維修費用。5.違反使用限制違約行為：承租方違反合同約定的使用限制。責任認定標準：根據(jù)合同約定，要求承租方支付違約金。示例說明：若合同約定不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，而承租方擅自經(jīng)營，則需支付人民幣______元的違約金。全文完。2024年版辦公室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.裝修及設施維護7.1.裝修標準7.2.裝修費用承擔7.3.設施維護責任8.水電費及其他費用承擔8.1.水電費支付方式8.2.其他費用承擔8.3.費用結(jié)算時間9.合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除9.3.解除條件10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)及效力13.不可抗力13.1.不可抗力定義13.2.不可抗力處理14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_______法定代表人（或負責人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______法定代表人（或負責人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：辦公室2.2.租賃物地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室2.3.租賃物面積：_______平方米2.4.租賃物設施及配置：空調(diào)、桌椅、辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡接口、電源插座等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：每月前_______日支付當月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月前_______日4.4.違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_______元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且乙方按合同規(guī)定履行完畢所有義務后，甲方應在_______日內(nèi)退還押金5.3.押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行正常辦公活動6.2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或進行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓6.3.使用責任：乙方應合理使用租賃物，保持其完好，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設施。7.裝修及設施維護7.1.裝修標準：乙方裝修應符合甲方要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設施7.2.裝修費用承擔：裝修費用由乙方自行承擔，裝修完成后應經(jīng)甲方驗收合格7.3.設施維護責任：租賃期內(nèi)，租賃物的設施維護責任由乙方承擔8.水電費及其他費用承擔8.1.水電費支付方式乙方應按時支付租賃物內(nèi)的水電費，每月_______日前將水電費支付至甲方指定賬戶。甲方將每月向乙方提供水電費清單，乙方應核對無誤后支付。8.2.其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、清潔費、垃圾處理費等，由乙方承擔。乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。8.3.費用結(jié)算時間乙方應在每月_______日前結(jié)清水電費及其他費用。9.合同變更及解除9.1.合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2.合同解除合同解除分為協(xié)商解除和法定解除。協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定；2.乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.解除條件如合同解除，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商處理剩余租金、押金及違約金等事宜。10.違約責任10.1.違約情形乙方未按時支付租金、押金或違反合同約定的使用規(guī)則；甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定；任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2.違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的違約金。10.3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______市仲裁委員會。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同附件1.甲方提供的租賃物設施清單；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等。12.3.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.不可抗力13.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.合同簽署14.1.簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2.簽署地點本合同于_______市_______區(qū)_______路_______號簽署。14.3.簽署代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.1.2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關服務或協(xié)助。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在介入本合同時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.2.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.2.3.第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責任不超過_______元人民幣。如第三方行為導致合同無法履行或違約，其責任按照合同約定和法律規(guī)定承擔。15.3.第三方權(quán)利收取合同約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；依法維護自身的合法權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.4.2.第三方在介入本合同時，其權(quán)利義務僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。15.4.3.第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方變更與替換16.1.如需變更或替換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行變更或替換。16.2.第三方變更或替換后，原合同中的相關條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的類型中介服務：提供租賃物的尋找、談判、簽約等服務。監(jiān)理服務：對租賃物的建設、裝修、維護等過程進行監(jiān)督和管理。評估服務：對租賃物的價值進行評估。維修保養(yǎng)服務：對租賃物進行定期或不定期的維修保養(yǎng)。17.2.第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議。第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.3.第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。如無特殊約定，第三方介入的費用由請求方支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物設施清單詳細說明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。確保清單與實際交付的租賃物一致。2.甲方房產(chǎn)證復印件作為甲方擁有租賃物所有權(quán)的證明文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件作為乙方合法經(jīng)營身份的證明文件。4.裝修設計圖紙如乙方進行裝修，需提供裝修設計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實施。5.水電費清單每月向乙方提供的水電費清單，包括費用明細和支付時間。6.押金收據(jù)乙方支付押金后，甲方應出具押金收據(jù)。7.甲方提供的租賃物使用手冊介紹租賃物的使用方法和注意事項。8.第三方服務協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。9.合同補充協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃物。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，損壞租賃物。甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的違約金。違約責任認定以合同約定和法律規(guī)定為準。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：違約責任：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并補交逾期租金。示例：乙方應在每月_______日前支付租金，若逾期未付，則每日應向甲方支付_______元的違約金。甲方未按時交付租賃物：違約責任：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在_______年_______月_______日前交付租賃物，若未按時交付，則每日應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的_______元損失。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，損壞租賃物：違約責任：乙方應負責修復或賠償損壞的租賃物，并支付相應的維修費用。示例：乙方在使用過程中，損壞了租賃物中的_______，乙方應負責修復或賠償_______元。全文完。2024年版辦公室租賃合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款日期2.4逾期付款處理3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收不合格處理4.房屋使用與管理4.1使用范圍4.2維修責任4.3使用限制4.4設施設備維護5.房屋維護費用5.1維修基金5.2公用設施維護費用5.3房屋維護責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2解除通知7.3解除后果7.4合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關證件復印件11.3其他附件12.其他約定12.1特別約定事項12.2其他未盡事宜13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃房產(chǎn)基本信息房屋坐落：[具體地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]，房屋權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]，租賃期限為[租賃期限]年。1.4租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.2支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.3付款日期如乙方未在約定付款日期前支付租金，應向甲方支付每日千分之[逾期利率]的滯納金。2.4逾期付款處理如乙方連續(xù)[具體天數(shù)]未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付時間甲方應于[房屋交付時間]前將房屋交付給乙方。3.2驗收標準房屋應達到[房屋交付標準]，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備齊全、環(huán)境整潔等。3.3驗收程序乙方應在[房屋交付時間]后[具體天數(shù)]內(nèi)進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知甲方。3.4驗收不合格處理如房屋驗收不合格，甲方應在[具體期限]內(nèi)修復，逾期修復或修復后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。第四條房屋使用與管理4.1使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)進行[租賃用途]相關的活動。4.2維修責任房屋內(nèi)部設施設備的維修責任由乙方承擔，但屬于房屋結(jié)構(gòu)或公共設施損壞的，由甲方負責。4.3使用限制4.4設施設備維護乙方應定期對房屋內(nèi)設施設備進行維護，保持其正常運行。第五條房屋維護費用5.1維修基金乙方應在簽訂合同時一次性繳納[維修基金金額]元作為房屋維修基金。5.2公用設施維護費用公用設施維護費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。5.3房屋維護責任甲方負責房屋外部公共區(qū)域的維護，乙方負責房屋內(nèi)部及內(nèi)部設施設備的維護。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。6.2保證金繳納時間保證金應在簽訂合同時一次性支付。6.3保證金退還條件合同期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應無息退還保證金。6.4保證金退還程序乙方應在合同期滿后[具體期限]內(nèi)提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后[具體期限]內(nèi)退還保證金。第八條房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后[具體期限]內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋用途的；（3）乙方嚴重違反合同約定的其他行為。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除通知8.2.1解除合同的一方應提前[具體期限]以書面形式通知對方。8.2.2甲方解除合同，應書面通知乙方，并要求乙方騰退房屋。8.3解除后果8.3.1甲方解除合同，乙方應立即騰退房屋，并支付至合同解除之日的租金。8.3.2乙方解除合同，甲方應退還已收租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4合同終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按[違約金比例]計算。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序[爭議解決程序說明]。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除程序按本合同第八條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件復印件、身份證復印件等。12.2相關證件復印件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.3其他附件[其他附件說明]。第十三條其他約定13.1特別約定事項[特別約定事項說明]。13.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2份數(shù)分配[具體份數(shù)分配說明]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供居間服務的機構(gòu)。中介方應具備相應的資質(zhì)，并保證其服務的真實性、合法性和有效性。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。咨詢方應具備相應的專業(yè)知識和技能。15.2.3評估方評估方是指在合同簽訂或履行過程中，對房屋價值進行評估的機構(gòu)。評估方應具備相應的資質(zhì)和評估能力。15.2.4擔保方擔保方是指在合同履行過程中，為保證甲方或乙方的履約能力而提供擔保服務的機構(gòu)。擔保方應具備相應的資質(zhì)和擔保能力。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任中介方應保證其服務的真實性和合法性，若因其服務導致本合同無效或造成甲方或乙方的損失，中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。15.3.2咨詢方責任15.3.3評估方責任評估方應保證其評估結(jié)果的公正性和準確性，若因其評估導致本合同無效或造成甲方或乙方的損失，評估方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。15.3.4擔保方責任擔保方應保證其擔保的有效性和及時性，若因其擔保導致本合同無法履行，擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1中介方與甲方、乙方的劃分中介方僅作為居間服務提供者，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。15.4.2咨詢方與甲方、乙方的劃分咨詢方僅提供專業(yè)咨詢意見，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。15.4.3評估方與甲方、乙方的劃分評估方僅提供房屋價值評估服務，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。15.4.4擔保方與甲方、乙方的劃分擔保方僅提供擔保服務，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。16.第三方介入時的額外條款16.1介入程序甲方和乙方應在本合同中明確第三方的介入程序，包括介入時間、介入方式、介入內(nèi)容等。16.2介入費用介入費用由甲方和乙方按照約定分擔，或由提供介入服務的第三方自行承擔。16.3介入效果第三方介入服務的效果不影響本合同的有效性和履行。16.4介入變更如需變更第三方介入服務的內(nèi)容或方式，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方和乙方負責。17.2第三方介入服務期間，甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務。17.3第三方介入服務結(jié)束后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.4第三方介入服務期間，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方仍應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同附件，為主要合同文件。2.房屋權(quán)屬證明文件復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件復印件。說明：證明房屋權(quán)屬合法，為合同有效履行提供保障。3.身份證復印件要求：提供甲方、乙方及所有參與合同簽訂人員的身份證復印件。說明：證明各方主體資格，確保合同主體合法。4.營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方、乙方及中介方、咨詢方、評估方、擔保方等相關方的營業(yè)執(zhí)照。說明：證明各方企業(yè)或機構(gòu)合法注冊，具備相應資質(zhì)。5.法定代表人身份證明要求：提供甲方、乙方及中介方、咨詢方、評估方、擔保方等相關方的法定代表人身份證明。說明：證明各方法定代表人身份合法，具備授權(quán)簽訂合同的權(quán)利。6.維修基金繳納憑證要求：提供乙方繳納維修基金的憑證。說明：證明乙方已按規(guī)定繳納維修基金，為房屋維護提供資金保障。7.公用設施維護費用繳納憑證要求：提供乙方繳納公用設施維護費用的憑證。說明：證明乙方已按規(guī)定繳納公用設施維護費用，保障房屋公共設施正常運行。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、環(huán)境等驗收情況。說明：證明房屋交付符合約定標準，為合同履行提供依據(jù)。9.爭議解決機構(gòu)文件要求：提供爭議解決機構(gòu)的文件，包括仲裁規(guī)則、仲裁委員會名單等。說明：為解決合同爭議提供程序保障。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的付款日期前支付租金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付。2.未按約定用途使用房屋責任認定標準：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動，視為未按約定用途使用房屋。3.逾期交付房屋責任認定標準：甲方未在約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付，視為逾期交付。4.未按約定履行維修義務責任認定標準：甲方未在約定的維修期限內(nèi)完成維修。示例：若甲方未在房屋損壞后的7天內(nèi)完成維修，視為未按約定履行維修義務。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他行為。示例：若甲方未按約定提供房屋使用說明，視為違反合同約定的其他行為。全文完。2024年版辦公室租賃合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時間1.5租賃物的使用與維護1.6租賃物的裝修與改動1.7水電費用及其他費用的承擔1.8租賃保證金1.9租賃合同的解除與終止1.10租賃合同的變更1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效與解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2租賃物的基本情況1.2.1租賃物名稱：____________________1.2.2租賃物地址：____________________1.2.3租賃物面積：____________________平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。1.4租金支付方式與時間1.4.1乙方應按合同約定的時間和金額支付租金。1.4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.5租賃物的使用與維護1.5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用。1.5.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。1.6租賃物的裝修與改動1.6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。1.6.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復原狀，不得遺留任何痕跡。1.7水電費用及其他費用的承擔1.7.1租賃期間的水電費用及其他相關費用由乙方承擔。1.7.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合理使用水電，不得浪費。1.8租賃保證金1.8.1乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元整。1.8.2租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。1.9租賃合同的解除與終止1.9.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。1.9.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收等。1.10租賃合同的變更1.10.1合同簽訂后，雙方需變更合同內(nèi)容的，應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。1.11違約責任1.11.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12爭議解決1.12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.10租賃合同的解除與終止1.10.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未付；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用；（3）乙方違反合同約定，嚴重影響租賃物安全或造成他人人身、財產(chǎn)損害；（4）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，且無法恢復使用。1.10.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法使用；（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復仍無法滿足正常使用要求；（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收，導致無法繼續(xù)租賃。1.11違約責任1.11.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，并承擔相應的違約責任。1.11.2乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用的，應承擔修復或賠償費用。1.11.3乙方違反合同約定，嚴重影響租賃物安全或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，應承擔相應的法律責任。1.12爭議解決1.12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.12.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。1.13合同生效與解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)。1.14.4本合同自簽訂之日起，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，不影響本合同的效力。6525781.15合同的簽訂與生效1.15.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.15.2合同簽訂前，雙方應充分了解對方的主體資格、合同條款等內(nèi)容。1.15.3合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6525791.16合同的履行與監(jiān)督1.16.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。1.16.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。1.16.3乙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，確保租賃物安全、合理使用。6525801.17合同的修改與補充1.17.1本合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。1.17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6525811.18合同的終止與解除1.18.1本合同因履行完畢、提前解除、終止等原因終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。1.18.2合同終止或解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，辦理相關手續(xù)。6525821.19合同的爭議解決1.19.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6525831.20合同的附件與補充1.20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.20.2本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)等。6525841.21合同的解釋1.21.1本合同條款如存在歧義，應由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。6525851.22合同的適用法律1.22.1本合同適用中華人民共和國法律。65251.23合同的簽訂日期1.23.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定義2.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.2第三方的介入（1）為甲方提供租賃物的評估、鑒定等服務；（2）為乙方提供租賃物的使用指導、維護保養(yǎng)等服務；（3）為甲乙雙方提供租賃合同的咨詢、調(diào)解等服務；（4）為甲方提供擔保服務，確保乙方按合同約定履行義務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.3第三方的責任2.3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應的職責。2.3.2第三方的責任限額：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；（2）第三方在提供擔保服務時，其責任限額不得超過其提供的擔保額度；（3）第三方在介入本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，與甲方之間形成委托合同關系；（2）第三方在提供擔保服務時，與甲方之間形成擔保合同關系。2.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，與乙方之間形成委托合同關系；（2）第三方在提供擔保服務時，與乙方之間形成擔保合同關系。2.5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在介入本合同時，作為甲乙雙方的共同參與者，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入本合同時，如違