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產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型房產(chǎn)合同模板合同編號:__________甲方地址:乙方地址:第一條產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料,以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)進行實地考察,并根據(jù)甲方的要求,制定產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案。第二條投資與合作2.1乙方同意向甲方投資總額為__________元(大寫:__________元整),用于房產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。2.2甲方同意接受乙方的投資,并按照本合同的約定,與乙方合作進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。2.3投資款項支付方式如下:(1)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付投資總額的__________%;(2)剩余的投資款項,乙方應(yīng)按照甲方的要求,在轉(zhuǎn)型期限內(nèi)分階段支付。第三條產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型實施3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案,配合乙方進行房產(chǎn)的改造和升級。3.2乙方應(yīng)負責(zé)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的實施,并確保轉(zhuǎn)型后的產(chǎn)業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合,包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施等。第四條權(quán)益分配4.1產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功后,甲方享有__________%的權(quán)益,乙方享有__________%的權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定,向乙方支付投資回報。投資回報的計算方式如下:(1)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功后,甲方應(yīng)按照年度凈利潤的__________%,向乙方支付投資回報;(2)投資回報的支付期限為__________年,自產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照對方的要求,賠償損失,并支付違約金。違約金的計算方式為:違約金額×違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.乙方投資款項支付證明3.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案4.投資回報計算依據(jù)5.審批手續(xù)相關(guān)文件6.基礎(chǔ)設(shè)施提供證明7.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功證明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料,視為違約。2.乙方未按約定時間支付投資款項,視為違約。3.乙方未按約定完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案制定,視為違約。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合,視為違約。5.甲方未按約定向乙方支付投資回報,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型:指將房產(chǎn)從原有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樾屡d產(chǎn)業(yè)的過程。2.投資回報:指乙方投資甲方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型項目所取得的利潤分成。3.違約金:指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.有效期:指合同自雙方簽字(或蓋章)之日起至合同約定的終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料:解決辦法:甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明資料,否則乙方有權(quán)暫停合同履行,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付投資款項:解決辦法:乙方應(yīng)按時支付投資款項,否則甲方有權(quán)暫停合同履行,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案制定:解決辦法:乙方應(yīng)盡快完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案的制定,否則甲方有權(quán)暫停合同履行,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合:解決辦法:甲方應(yīng)履行協(xié)助和配合義務(wù),否則乙方有權(quán)暫停合同履行,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定向乙方支付投資回報:解決辦法:甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報,否則乙方有權(quán)暫停合同履行,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán),擬進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。2.乙方愿意投資參與甲方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型項目。3.甲方與乙方協(xié)商一致,簽訂產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型房產(chǎn)合同。4.雙

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