2025農(nóng)村房屋租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：出租方：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：承租方：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋描述1.1房屋位于（詳細(xì)地址），包括但不限于門牌號(hào)為。1.2房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3承租方應(yīng)在每月日前將租金支付至上述賬戶。如逾期支付，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)和賠償后，將在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并妥善保管。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的大修費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)日常小修費(fèi)用。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為元。7.2本合同任何一方如未履行或未完全履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)信息，修改合同相關(guān)條款，并在合同上注明更正內(nèi)容。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方約定的重要內(nèi)容，承租方應(yīng)確保租賃期限符合自身需求，出租方則應(yīng)遵守約定不得提前解除合同。解決辦法：如雙方對(duì)租賃期限有異議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并修改合同相關(guān)條款。3.租金及支付方式：租金支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)明確，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式、時(shí)間及金額，并提供銀行轉(zhuǎn)賬等便捷支付方式。4.押金：押金數(shù)額、退還時(shí)間及條件應(yīng)在合同中明確，以確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還時(shí)間及條件，確保雙方履行合同約定。5.房屋使用及維修：明確房屋使用及維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，并要求雙方遵守相關(guān)規(guī)定。6.提前解除合同：提前解除合同的條件、違約金及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件、違約金及責(zé)任，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：明確合同爭(zhēng)議解決方式，以降低糾紛產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確合同簽訂地人民法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于約束雙方履行合同。6.違約金：一方違約時(shí)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律。9.友好協(xié)商：合同雙方通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.訴訟：合同雙方通過(guò)法院提起的民事訴訟解決合同糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村房屋租賃：本合同適用于農(nóng)村房屋的出租與租賃。2.短期與長(zhǎng)期租賃：根據(jù)雙方需求，本合同可適用于短期或長(zhǎng)期租賃。3.個(gè)人與單位租賃：本合同適用于個(gè)人或單位租賃農(nóng)村房屋。4.房屋出租方與租賃方之間的協(xié)議：本合同為房屋出租方與租賃方之間的租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等。2.寵物飼養(yǎng)條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量及管理規(guī)定。3.房屋改造條款：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及審批程序。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.合同續(xù)簽條款：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)明確續(xù)簽條件、租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明出租方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件。2.房屋照片：展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的照片。3.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施