農(nóng)村宅基地合同范本（2篇）

農(nóng)村宅基地合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位置：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）

2.宅基地面積：________________平方米

3.宅基地使用權(quán)證書編號(hào)：________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證對(duì)上述宅基地享有合法使用權(quán)，并無任何糾紛。

2.乙方須在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。

3.乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得違法建設(shè)和改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同第一條的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________農(nóng)村宅基地合同范本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號(hào)：____________

住址：____________

乙方（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)：____________

住址：____________

鑒于甲方在農(nóng)村集體土地上有合法取得的宅基地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將位于____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____________村____________組的宅基地（以下簡稱標(biāo)的物）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓面積

標(biāo)的物占地面積為____________平方米。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。

四、支付方式

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣吆侠硎褂谜兀坏酶淖兺恋赜猛尽?/p>

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同第五條規(guī)定的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___________元。

2.乙方違反本合同第六條第2款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙