集裝箱貨物集散外倉租賃合同

集裝箱貨物集散外倉租賃合同合同編號：__________集裝箱貨物集散外倉租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有租賃倉庫的合法所有權和使用權，乙方需要租賃倉庫進行集裝箱貨物的集散，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫類型：集裝箱貨物集散倉庫第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應保留轉(zhuǎn)賬憑證以備不時之需。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅用于集裝箱貨物的集散、中轉(zhuǎn)、儲存等合法用途。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得損害倉庫設施，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。第五條維修責任5.1甲方負責維護倉庫的基本設施，確保倉庫設施正常使用。5.2乙方負責維護倉庫內(nèi)的設備及貨物的安全，確保貨物完好無損。第六條保險6.1乙方應自行辦理貨物保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2甲方未按照約定提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.集裝箱貨物集散外倉租賃合同2.租賃倉庫的基本設施清單3.租賃倉庫的位置示意圖4.租賃倉庫的平面布局圖5.租金支付憑證6.保險單據(jù)7.貨物進出場證明8.維修記錄9.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在約定時間內(nèi)未支付租金，或支付的租金金額不足。2.甲方未按照約定提供倉庫：指甲方未能在約定時間內(nèi)提供倉庫，或提供的倉庫與合同約定的不符。3.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動：指乙方在倉庫內(nèi)進行非法經(jīng)營、儲存違禁物品等違法行為。4.乙方損害倉庫設施：指乙方在租賃期間，因使用不當導致倉庫設施損壞。5.乙方未辦理貨物保險：指乙方未按照合同約定辦理貨物保險，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權，并有權出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃物的使用權的取得者，需按照合同約定支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.違約行為：指當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：解決辦法為乙方負責維修，或支付維修費用。2.租金支付糾紛：解決辦法為查看租金支付憑證，核實支付金額及時間。3.貨物保險問題：解決辦法為查看保險單據(jù)，核實保險覆蓋范圍及受益人。4.倉庫使用糾紛：解決辦法為查看倉庫平面布局圖，核實租賃區(qū)域及用途。5.違法活動處理：解決辦法為報警處理，并根據(jù)情況解除合同。五、所有應用場景：1.集裝箱貨物集散：指將貨物從不同地點集中運輸?shù)絺}庫，再進行分撥或儲存。2.外倉租賃：指企業(yè)為避免自身倉儲設施不足，選擇租賃外部倉庫進行貨物儲存。3.