房屋建筑施工合同范例

房屋建筑施工合同范例合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋的所有權(quán)，并同意將該房屋的施工工程委托給乙方進行；乙方具備房屋建筑施工的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方完成房屋建筑施工工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等施工工程。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)審批。經(jīng)雙方確認后，按照確認的預(yù)算執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得以任何理由擅自提高工程造價。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收不合格部分的重做費用向甲方支付違約金。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條付款及結(jié)算4.1甲方按照雙方確認的工程進度，向乙方支付工程進度款。工程進度款支付比例為：合同總價的50%。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理稅務(wù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×違約天數(shù)。5.2乙方如違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程預(yù)算4.稅務(wù)發(fā)票5.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，認定為違約。2.乙方提高工程造價未得到甲方同意，認定為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照約定進行重做，認定為違約。4.乙方違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，造成安全事故，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工的單位。3.合同總價：指雙方約定的完成房屋建筑施工所需支付的總金額。4.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案預(yù)估的工程費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：如乙方未按約定進度完成施工，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款；如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工。2.工程質(zhì)量問題：如驗收不合格，乙方應(yīng)按照約定進行重做，并承擔(dān)重做費用。3.安全事故問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟