體育產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本

體育產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本合同編號(hào)：__________體育產(chǎn)業(yè)用房交易合同一、甲方（出售方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（購(gòu)買方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)是指位于________________的體育產(chǎn)業(yè)用房，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____%。3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的合法、有效的付款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效等原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1在本合同簽訂之后，若甲方不能按照約定時(shí)間和條件向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2在本合同簽訂之后，若乙方不能按照約定時(shí)間和條件向甲方支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。3.甲乙雙方的代表身份證明文件。4.付款憑證及交易價(jià)格的支付證明。5.過(guò)戶所需的資料，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證明文件、公司授權(quán)書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不能按照約定時(shí)間和條件向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方不能按照約定時(shí)間和條件向甲方支付交易價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致過(guò)戶不能完成，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供的過(guò)戶資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，導(dǎo)致過(guò)戶不能完成，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的體育產(chǎn)業(yè)用房，包括建筑物、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。2.交易價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格的一定比例。4.過(guò)戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方不能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定履行交付義務(wù)。2.乙方不能按時(shí)支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定履行支付義務(wù)。3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致過(guò)戶不能完成：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)瑕疵責(zé)任，退還已支付的交易價(jià)格，并支付違約金。4.過(guò)戶資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶不能完成：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效的責(zé)任，退還已支付的交易價(jià)格，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育產(chǎn)業(yè)用房的所有權(quán)人，愿意出售給乙