農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)用途：用于存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方如需現(xiàn)金支付，請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方聯(lián)系。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)。（3）如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同解除協(xié)議4.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同違約金計(jì)算公式5.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議6.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同履行證明7.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)5.提前終止合同未按約定支付違約金6.逾期支付租金未按約定支付滯納金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段4.租金：指承租方為使用農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際狀況與合同描述不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如無(wú)法調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同2.乙方支付租金困難解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)商支付計(jì)劃或?qū)で笱悠谥Ц?.倉(cāng)庫(kù)使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜4.提前終止合同解決辦法：雙方協(xié)商提前終止合同，并按照約定支付違約金5.發(fā)生合同爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃2.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)管理3.農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)