商業(yè)綜合體外墻裝修施工協(xié)議

商業(yè)綜合體外墻裝修施工協(xié)議合同編號：__________商業(yè)綜合體外墻裝修施工協(xié)議鑒于甲方為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的裝修施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供商業(yè)綜合體外墻裝修施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體外墻裝修施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻磚施工、幕墻施工等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、合同價格及支付方式2.1本協(xié)議約定的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織人員、設(shè)備、材料，按期完成施工。3.2工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。3.3工程驗(yàn)收：甲方、乙方及相關(guān)部門共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)按照約定提供施工場地，確保乙方順利施工。4.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時交付。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。6.2乙方如未按照約定時間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本協(xié)議總價款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響本協(xié)議履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體外墻裝修施工設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計5.施工安全措施方案6.質(zhì)量保修書7.付款憑證及進(jìn)度表8.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合約定。2.甲方未按約定提供施工場地，影響乙方施工。3.乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度，或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工安全問題。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑。2.外墻裝修：指對商業(yè)綜合體外墻進(jìn)行清洗、涂料施工、磚施工、幕墻施工等工程。3.合同總價款：指雙方約定的完成本協(xié)議約定的全部工程所應(yīng)支付的金額。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供施工場地：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供施工場地；如甲方仍不提供，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.乙方延遲完成工程進(jìn)度：乙方應(yīng)加大施工力度，確保工程按時完成；如乙方仍無法按時完成，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于商業(yè)綜合